中驰世纪大厦审核报告

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1、旬阳县中驰世纪大厦工程竣工结算审核报告送审单位：中国核工业第二二建设有限公司审核单位：陕西环宇项目管理有限公司时间：2014年5月陕西环宇项目管理有限公司审核报告陕坏宇审字【2014】00162号送审单位：中国核工业第二二建设有限公司审核项目：旬阳中驰世纪大厦工程陕西环宇项目管理有限公司陕环宇川字【2014】00162号旬阳中驰大厦工程竣工结算审核报告旬阳中驰投资集团：我公司接受贵单位委托,对旬阳中驰大厦工程竣工结算进行就地审核。审核资料由被审核单位提供，其真实性、合法性及完整性均由该单位负责。我们的责任是对所提供的

2、资料进行审核核实，并发表审核意见。我们依据《中华人民共和国审计法》及财政部、建设部关于《建设工程价款结算暂行办法》的通知和工程预算、决算、签证等资料进行审核。在审核过程中，我们实施了现场勘察、复核等我们认为必要的审核程序。一、工程基本情况：旬阳中驰大厦工程，框剪结构三十二层（建筑面积61032.4m2）资金来源为：自筹资金。本工程由陕西环宇公司代理，于年月日在旬阳县建筑交易市场，最终确定由中国核工业第二二建设有限公司承建，并于年月日双方共同签订了《建筑工程施工合同》，合同价款元，合同工期天。旬阳中驰大厦工程根据湖北建

3、筑设计院设计施工图全面展开组织实施，由陕西环宇建设工程项冃管理有限公司负责工程监理，旬阳县质量监督站负责工程质量监督，相关部门并组织验收，且验收合格。二、审核依据于2014年4月12日，我公司造价审计人员在查看相关资料后，偕同旬阳中驰大厦工程负责人张永刚(甲方)及有关人员现场进行了实地踏勘，并结合相关变更资料、工程签证、及质量认证报告等资料，严格依据设计蓝图、变更图、投标报价及商务标、《陕西省建设工程(2009)工程量清单计价规则》、2004《陕西省建筑装饰工程及安装工程消耗量定额》，2009《陕西省建筑装饰工程及安

4、装工程价目表》及其他相关经济技术资料进行审核认定。三、审核情况及分析1、本工程送审总造价136615355.05元，经核实审定工程结算造价110576285.50元，审减工程款-26039069.53元，详见后附工程结算审查书。工程名称送审工程决算造价（元）审定工程结算造价（元）审减造价（元）中驰大厦（按施工图重新计算）108783984.8587430492.63-21353492.22工程土建设计变更1702761.70557098.77-1145662.93签证工程1167362.14935019.04-232

5、343.10配合费1085444.81381376.08-704068.73室外工程935573.92794538.32-141035.60支护桩基工程116000000.0011600000.000电气工程7333548.185506313.34-1827234.84排水工程3599456.162998472.60-600983.56安装签证工程407223.29372974.69-34248.60合计136615355.05110576285.50-26039069.53四、本工程主要审减原因如下:（1）措施费中

6、机械人工降效费用按新定额计价只记取一次，送审决算中计取两次，月.止负零下工程不计算机械人工降效费用，应核减2、外墙挂安全网在安全文明费中含有，不再计算应核减3、模板费用按最新定额计价应和栓工程量相等，而送审决算中清单序号26-90模板工程量不对应栓量应核减4、人工费调差按规定应调差价，而送审决算中人工费调综合单价应核减，5＞楼梯確按最新定额计价，投影面积*0.2688而送审决算清单序号83-87中楼梯確按立方计算，且模板量计算有误则核减5.包干工程不能再取任何费用，送审决算中计取费用，应核减7.图纸设计内容实际施工中

7、未做，送审决算中计取，应核减&部分工程量有误，例如：Ml门送审决算1005橙，审核结果应10橙，应核减9.送审决算中部分工程量计价未按合同单价执行，例如：防火窗、卷帘门等原统一口径综合价480元/平方米，实际施工中无认价单,送审决算中综合价人于原统一口径,应核减10、签证单作废的送审决算中计取，应核减11、消防水箱送审决算多计算一个，应核减12、弱电工程配电箱由电信部门做，送审决算计取，应核减13、电气工程主材价送审决算未按认价单计算，应核减14、安装工程送审决算措施费未按计价规计算，应核减15、配合费无依据的，送审

8、决算计取应核减16、部分综合单价报价过高脱离市场价应核减综合以上所述，审定该工程结算总造价为110576285.50元。反映了该工程项目费用支出的真实情况且资金使用符合有关规定，客观反映了该工程造价的情况。五、审核评价通过审核我们认为：旬阳屮驰大厦工程在各级政府的支持下，经过建设方、施工方及相关部门的共同努力，己圆满完成建设任务。审核中未发现严