荔湾区城中村治理海南村配套自来水改造工程代建

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1、荔湾区城中村治理——海南村配套自来水改造工程代建招标文件招标单位：广州市荔湾区人民政府中南街道办事处招标代理机构：广州市财贸建设开发监理有限公司日期：2018年11月目录第一章投标须知及前附表2第二章代建管理要求16第三章投标文件格式19第四章评标办法23第五章合同文件374第一章投标须知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1.1定义招标人（即发包人）：广州市荔湾区人民政府中南街道办事处招标代理单位：广州市财贸建设开发监理有限公司2.2.2.1项目名称荔湾区城中村治理——海南村配套自来水改造工程代建3.2.2.2建设地点广州市荔湾区海南村4.2

2、.2.3建设规模详见招标公告5.2.2.4项目投资额详见招标公告6.2.3.1招标内容对项目建设的全过程进行建设管理（代建），内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作。7.2.3.2服务期自代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收并完成本项目移交、结算完成以及至保修期满为止。8.3资金来源自筹资金9.4.1投标资质要求详见本工程招标公告10.4.2资格审查方式资格后审11.13.1服

3、务酬金计取、招标控制价及投标报价1、本项目实施建设全过程的代建，代建服务费的计费基数暂定为项目总投资5819.31万元。本项目招标控制价为89.83万元（最终以自来水公司第三方核定的工程概算为计费基数），各投标人在招标控制价基础上、自行填报下浮率后进行投标报价。投标报价高于招标控制价的投标文件将被拒绝。2、小数点后保留二位小数，第三位四舍五入。12.15.1投标有效期120日历天（从投标截止之日算起）13.16.1投标保证金1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收。保证金从投标人基本账户转出、汇入广州公共资源交易中心指定的银行账户（操作指引详情见广州公共资源

4、交易中心网站）。2.投标担保额度：人民币壹万元。3.缴纳时间：开标前。4该投标保证金缴交确认回执（以广州公共资源交易中心出具的为准）。如缴纳的投标保证金未能按时到户或不以投标企业名义缴纳投标保证金的正式投标人将被视为自动放弃本工程的投标资格。1.5.1踏勘现场投标单位自行踏勘现场。2.8.1招标答疑1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。2、网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通

5、过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：81035818）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。3、投标人应在递交投标文件截止时间18日前停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。4、招标答疑文件或招标人对招标文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。3.17.1投标文件份数一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电

6、子文件一份）。电子文件与纸质投标文件内容需一致。4.19.1投标文件提交地点及截止时间收件人：提交地点：广州公共资源交易中心室提交时间：2018年月日时分至2018年月日时分投标截止时间：2018年月日时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席）及本人身份证原件、提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。5.24.1开标开标时间：2018年月日时分地点：广州公共资源交易中心室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证原件以供招标人审查，否则作

7、弃权处理。6.27.3评标方法综合评分法7.33.1履约保证金中标人需提供履约保证金为中标价的10%，中标通知书发放后20天内以中标人名义用履约保函方式提交；若在中标通知书发放后204天内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格且投标保证金不予退回，并选取第二中标候选人替补或重新招标。1.其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。4二、投标须知通用条款（一）总则1．定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州市荔湾区人民政府中南街道办事处。1.2“投标人

8、”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指