青浦区某商业广场一期项目总承包工程施工组织总设计

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1、青浦区某商业广场一期项目总承包工程施工组织总设计第一章、工程概况一、工程名称xx市青浦区xxx商业广场一期项目总承包工程二、建设单位xxxxx商业房地产发展有限公司三、设计单位xxx建筑设计有限责任公司四、合同名称总承包单位：xx市xxx建筑有限公司施工单位：xx市xxx建筑有限公司五、建筑总面积建筑总面积为59944.07m2六、建筑、结构概况本本工程为大型商业卖场建筑，为一栋三层的包括四家专业超市的大型综合建筑，共3层，建筑高度为22.55米，为多层建筑，设计耐火等级为二级，屋顶防水等级为二级。仓库内储存物品的火灾危险等级为丙类，设计使用年限为50年，±0.000标高相当于绝对标高4.8

2、00，室内外高差150mm。一期总建设用地面积38723平方米，总建筑面积59944.07平方米,其中卖场商业部分建筑面55343.07平方米，配套部分建筑面积4601平方米，其中坡道面积2295平方米。计容积率建筑面积56540.17平方米，容积率1.46,建筑密度51%，绿化率10.9%，机动车停车位692辆,屋顶停车位536辆，地面停车位156辆，屋顶停车包括残疾人停车位11辆，非机动车停车数1126辆一、工程地址xx市青浦区，三一八国道以南，嘉金高速以东，南蟠龙港以西附图：总平面图二、编制依据1、根据xxx建筑设计有限责任公司有关施工蓝图、现场地质条件、xxxxx商业房地产发展有限公

3、司文件等为依据。2、国家及xx市颁发的有关建筑工程施工的法规、规范等3、国家行业标准、xx市建委颁发的有关建筑施工安全标准三、工期要求总工期为175个日历天。四、质量、安全要求1、质量目标：本建设项目工程质量须达到有关国家和地方政府主管部门颁布的施工质量验收标准，本建设项目整体工程质量确保一次验收合格通过（含各指定分包及独立承包工程），未达目标的惩罚措施金额为50元/m2。2、安全文明目标：达到“市安全标准化管理达标工地”，确保在整个工程施工期间无重大安全伤害事故发生，未达目标的惩罚措施金额为5元/m2。达到“xx市文明工地”的标准，未达目标的惩罚措施金额5元/m2。第二章、现场概况一、施工

4、现场概述xx市青浦区xxx商业广场一期项目总承包工程位于xx市青浦区，三一八国道以南，嘉金高速以东，南蟠龙港以西。目前场地东西向地势高差较大，根据现场勘察资料，场地内有1条明浜和2条暗浜分布，且明浜暗浜相联，明浜内水深0.3~1.5m，暗浜深2.4~3.7m。桩基工程将由招标人委托有资质的专业单位进行施工，且纳入总承包一体管理，工程所需的用水水源、用电电源位置已由业主提供，供水管道接口尺寸为φ100、电源电量为315KVA。二、施工围场、道路布置与原则1、平面布置原则本工程施工总平面布置的原则是：突出企业形象，保证安全，现场平面布置按文明施工及工程施工现场标准化要求进行。实施“二分开”，即施

5、工区和生活区分开，“二集中”，即钢筋堆场和加工场集中的方法。并且本工程在临时设施布置和施工时按照建工集团的统一标准施工，成为五公司第一个标准化工地的典型。2、大门、围墙大门：按我集团标准化大门要求设置，进口处主要大门门幅8米；进门处设三根不锈钢旗杆。门侧设置标准化“四牌一图”。生活区和施工区的大门门幅6m，同时在在大门二侧按照集团标准设置墙面宣传广告。围墙：现场围墙施工办公区采用空心混凝土砌块砌筑，高度2m。生活区和施工区采用2400高彩钢板围墙，其中现场南侧圆弧段使用钢管栅栏封闭。一、现场临时设施布置1、施工区临时设施根据现场实际情况，合理安排办公区和生产设施区。为了方便现场管理和创建文明

6、工地，现场施工区和生活区分离。施工区位于施工现场，而生活区区位于三期范围内。办公楼为一栋二层彩钢板活动房，上下8间，共16间，内设会议室、办公室、厕所等。材料间，仓库等布置在场地周围，方便现场施工使用。施工大门设置在现场西南侧，旁设门卫室，出入口两旁按建工集团统一标准设置四牌二图宣传栏；并在出入口处设冲洗平台，以免施工车辆把污染物带出场地。见附图：临设布置图标养室位置在临时办公室的东北侧，标养室为一层砖砌结构。2、生活区临时设施生活区内共布置6栋普通轻钢活动房，其中3栋每栋10间，1栋6间和2栋每栋5间，均为一层，房间进深6.0米，开间3.6米。浴室、厕所采用一层彩钢板结构，位于生活区的西侧

7、。3、整个办公区域采用硬化场地。4、现场道路施工现场临时施工道路宽8米，道路面标高低于永久道路底标高。二、施工临时给排水布置1、临时给水布置施工用水从建设单位提供的Φ100水源接出，施工用水在平面上和立面上分开布置。在结构施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设。1、施工排水组织本工程临时废水排放实行“三级沉淀二级排放”方法，主要是废水通过沉淀池沉淀后，最后排入业