(可研报告）太仆寺旗宝昌镇集中供热工程项目简介

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1、太仆寺旗宝昌镇集中供热工程项目简介一、建设背景由于近年来宝昌镇发展较快，但其市政配套的城市集中供热没有得到同步发展，建筑供热规模很小且布局分散。目前新增建设项目多，现有锅炉房已满足不了供暖要求，形成了年年扩增，年年供热能力不足的恶性循环的严重局面。因此，发展集中供热事业，改变宝昌镇供热设施的落后状态已经成为刻不容缓的重耍任务之一。同时，集中供热系统不但是现代化城市的基础设施，也是小城镇建设的重要指标之一。实行集中供热，不仅能提供稳定、可靠、商品位的热源，而且可有效节约能源，减少污染，改善人民生活环境，方便居民日常生活，合理利用城市有效空间，美化环境，都具有积

2、极的意义，其经济效益、环境效益和社会效益均十分显著。所以，太仆寺旗旗委、政府在旗财政极为困难和项目投资巨大的压力下决定新建宝昌镇集中供热工程。二、工程概况该项目按照基本建设程序履行了可研、初设、招标、施工图审查、环保、土地等主要审批手续。内政土发［20091532号文件《关于太仆寺旗实施城镇规划2009年度第二批次建设用地的批复》同意太仆寺旗人民政府将宝昌镇西坡村集体未利用地6.978公顷征收为国有，并将未利用地转为宝昌镇新区集中供暖建设项目000000000000用地。2010年4月出具的《岩上工程勘察报告》证明建设用地地质情况符合建设要求。内建规［201

3、01388号文件《关于太仆寺旗宝昌镇集中供热工程项目选址的批复》，同意太仆寺旗宝昌镇集中供热工程项目选址位置，热源厂址位于宝昌镇区西南部，锡林路以北，青年路以西，厂区占地面积约3.7公顷。内环审［20091163号文件《内蒙古自治区环境保护厅关于太仆寺旗宝昌镇集中供热工程环境影响报告书的批复》同意本工程建设，并提出了一些相关要求；本工程符合城乡规划要求，颁发了建设项目选址意见书及规划许可证；内发改投字［201012388号文件《关于锡盟太仆寺旗宝昌镇集中供热工程可行性研究报告的批复》同意建设宝昌镇集中供热工程。太发改投字：2010］39号文件《关于2010年

4、宝昌镇供热市政管网改造工程项目的批复》统一改造管网2.2公里。工程估算总投资为1.48亿元，建设规模为新增集中供热面积182万平方米，主要建设内容为新建4*29MW热源厂一座，铺设供热管网9.2公里，改造供热管网2.2公里，新建热力站16座以及相应的附属工程,其中6座为改建。三、工程招投标情况太仆寺旗集中供热工程委托锡林郭勒盟鑫诚远招标有限责任公司代理招标。在招标网发布招标公告，进行公开招标，评标委员会依据招标文件规定的评标办法，对投标人所递交的投标文件进行了评价和比较，并提交了评标报告，确定太仆寺旗宝昌镇建筑安装有限公司为施工单位，太仆寺旗华兴监理公司为监

5、理中标单位。项目于2011年7月开工建设以来，现已完成两台29MW的循环流化床锅炉及附属设备的建设、调试，可以投入运行，另两台锅炉C搭建完毕，未进行炉墙砌筑，铺设供热管网7.35公里，改造管网2.2公里,新建换热站7座，另外9座换热站止在筹备当中。供热项目共投资6000万元，中央预算内下拨1000万元，地方配套资金3612万元，金业自筹资金1388万元。目前项目建设正在紧张有序的施工当中，坚持安全文明施工，严把工程质量关，工程建设进展顺利。房地产项目可行性研究报告大纲范本一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的

6、主要技术经济指标二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望三、利用外资开发的法律依据四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项Fl开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析五、地块及周围坏境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商

7、业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述六、地块撤迁安置情况七、地场三通一平的安排八、项目开发建设及经营的组织与实施计划九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成木3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交(四)土地增值税(五)所得

8、税十一、项目经济效益分析十二、项目盈亏能力分析1、内