DDCP[2018]№.027

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1、DDCP[2018]№.027长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估报告书吉大地采评报字[2018]第027号吉林大地资产评估有限责任公司地址：长春市大兴路9号电话：0431-88526562邮编：130061传真：0431-88526562目录评估报告书摘要评估报告书正文1、评估机构12、委托方概况23、矿业权申请人概况24、评估目的25、评估对象及评估范围26、评估基准日47、评估依据48、采矿权概况59、评估实施过程810、评估方法911、评估参数的选取与计算1012、折现率1313、评估假设1314、评估结论1

2、415、评估基准日期后事项说明1416、特别事项说明1517、评估报告使用限制1518、评估报告日1719、评估机构和评估人员17评估报告书附表1、长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估价值计算表2、长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估储量计算表3、长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估销售收入计算表目录评估报告书附件1、长春市双阳区和太矿业有限公司《采矿权评估委托书》；2、吉林省第一地质调查所2017年12月《长春市双阳区和太矿业有限公司建筑用闪长岩资源储量报告》；3、长春市国土资源局2017年12月18日“长国土

3、资储备字[2017]21号”《关于<长春市双阳区和太矿业有限公司建筑用闪长岩资源储量报告>矿产资源储量评审备案证明》；4、长春市国土资源局2017年12月16日“长国土资储审字[2017]21号”《<长春市双阳区和太矿业有限公司建筑用闪长岩资源储量报告>评审意见书》；5、中国建筑材料工业地质勘查中心吉林总队2018年1月《长春市双阳区和太矿业有限公司建筑用闪长岩矿矿产资源开发利用方案》；6、长春市国土资源局双阳分局2018年3月5日《长春市双阳区和太矿业有限公司建筑用闪长岩矿矿产资源开发利用方案审查意见》；7、长春市双

4、阳区和太矿业有限公司采矿许可证(副本)复印件；8、矿业权评估机构《承诺书》及评估人员自述材料；9、矿业权评估机构营业执照(副本)及资格证书(副本)复印件；10、本项目签字矿业权评估师资格证书复印件。长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估报告书摘要吉大地采评报字[2018]第027号评估机构：吉林大地资产评估有限责任公司评估委托人：长春市双阳区和太矿业有限公司评估对象：长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估目的：采矿权出让评估基准日：2018年7月31日评估方法：收入权益法评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照

5、采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权(7.42年(7年5个月)，评估期内动用采出储量148.33万立方米（可采储量145.37万立方米），产品价格34.19元/立方米，权益系数4%)”于2018年7月31日所表现的评估价值为人民币148.95万元，大写:壹佰肆拾捌万玖仟伍佰元整。在评估计算期7.42年(7年5个月)可采出储量为148.33万立方米中，进行过有偿化处置未采出的资源储量为91.02万立方米，未缴纳价款的可采出矿石储量为57.31万立方米

6、，未缴纳价款储量占评估储量的比例为38.64%(57.31/148.33)，则应缴纳价款储量的价值为人民币57.55万元(148.95×38.64%)，大写:伍拾柒万伍仟伍佰元整。评估结论的有效期为一年，即从公开之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自长春市双阳区和太矿

7、业有限公司采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。吉林大地资产评估法定代表人：有限责任公司项目负责人：二0一八年八月八日矿业权评估师：吉林大地资产评估有限责任公司长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估报告书吉林大地资产评估有限责任公司长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权评估报告书吉大地采评报字[2018]第027号吉林大地资产评估有限责任公司接受长春市双阳区和太矿业有限公司的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对长春市国土资源局

8、双阳分局拟出让的“长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权”进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的“长春市双阳区和太矿业有限公司采矿权”在2018年7月31日所表现的价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机