物业承接查验表格汇总情况

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1、实用标准文案目录1.工程资料交接登记表2.工程欠缺资料登记表3.土建工程室内、外观感质量验收表4.屋面工程细部构造观感质量验收表5.变压器、箱式变电所验收表6.配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表7.低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表8.不间断电源质量验收表9.裸母线、封闭母线、插接式母线验收表10.电线、电缆穿管和线槽敷线验收表11.开关、插座、风扇验收表12.建筑物照明通电试运行验收表13.接闪器验收表14.室内消火栓系统验收表15.给水设备验收表16.室内热水管道及配件验收表17.卫生器具及给水配件验收表18.卫生器具及排水管道验收表19.消防水泵

2、接合器及消火栓验收表20.管沟及管井验收表21.室外排水管道验收表22.排水管沟及井池验收表23.锅炉辅助设备验收表24.管道验收表25.换热器验收表26.室内采暖管道系统验收表27.散热器和金属辐射板验收表精彩文档实用标准文案28.低温热水地板辐射采暖系统验收表29.室外供热管网验收表30.通风机验收表31.通风系统设备验收表32.送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表33.电梯验收项目表34.火灾报警控制系统验收表35.火灾报警控制器及探测器技术性能验收表36.自动消防水系统验收表37.安全防范系统设备验收表38.智能停车场（库）管理系统验收表39.绿化工程

3、竣工验收备案表精彩文档实用标准文案工程资料交接登记表楼号：总页第页工程（系统）名称施工单位序号资料名称份数页数备注123验收结论：交方签字：日期：年月日收方签字：日期：年月日精彩文档实用标准文案工程欠缺资料登记表总页第页工程（系统）名称序号欠缺资料名称份数备注123交方签字：日期：年月日收方签字：日期：年月日精彩文档实用标准文案土建工程室内、外观感质量验收序号项目及合格质量标准检验方法检查数量验收结果1外部检查（1）外墙面无裂缝，不渗水，无洇水痕迹（2）墙皮不起鼓、无脱落，粉饰层无斑剥现象（3）屋顶排水沟无杂物，排水畅通，屋面不积水（4）檐沟、落水管安装牢固，接

4、口严密不渗水，无堵塞（5）散水无下沉，填土充实目测检查，落水管应用“通球法”检查全数检查 2室内检查（1）主体结构是否有裂缝，是否引起相邻单元或房间的损坏（2）墙角是否平整，有无裂缝、渗水（墙角承受上下左右的力量，是检查重点）（3）墙面、地面是否有剥落或起鼓现象（4）门与门框的缝隙应符合规定，安装应平直，开关灵活。进户门不得用三合板制作，门锁安装牢固（5）窗户安装牢固，窗扇与窗框、窗框与外墙密封严密、无裂纹，开关灵活，关闭严密，无倒翘（6）对于精装修的房屋，要检验接角、窗沿、墙角、天花板等处的做工。若是新贴上的墙纸，要格外留意其是否有受潮或水渍（7）地面、墙面砖

5、粘贴牢固、表面光洁，阴阳角顺直、不缺棱掉角目测检查，必要时坡向地漏的地面应用水平尺检查全数检查 精彩文档实用标准文案（8）实木地板或复合地板铺装应平整、接缝致密，无翘起不平现象（9）木装修工程应安装牢固、对缝严密，不露钉帽，油漆光洁、色泽一致不花、不起皮（10）凡是有下水地漏的地面，其坡向是否朝向地漏，地面不应有积水或倒泛水（11）住宅楼二层以上候梯厅窗内应设置护栏（12）楼内各设备间、管井的门和锁安装牢固，开关灵活 精彩文档实用标准文案屋面工程细部构造观感质量验收序号项目及合格质量标准检验方法检查数量验收结果1天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求查验施工验收记

6、录，或用水平尺、拉线和尺量检查全数检查 2天沟、檐沟的防水构造应符合以下要求（1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200毫米（2）卷材防水层应由沟底部向上翻铺至沟外沿顶部，其收头应用水泥钉固定，并用防水密封材料封严（3）涂膜收头应用防水涂料涂刷多遍或用防水密封材料封严（4）天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应有凹槽并用防水密封材料封严查验隐蔽工程验收记录，并观察检查全数检查 3檐口的防水构造应符合以下要求（1）必须采取满粘法用卷材铺贴檐口的800毫米范围（2）卷材收头应压入凹槽，并采用金属压条钉压、用防水密封材料封严（3）涂膜收头

7、应用防水涂料涂刷多遍或用防水密封材料封严（4）檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽查验隐蔽工程验收记录，并观察检查全数检查 精彩文档实用标准文案4 水落口的防水构造应符合以下要求（1）水落口杯的上口标高应设置在沟底的最低处（2）防水层贴入水落口杯内的长度不应小于50毫米（3）水落口周围500毫米范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料密封，其厚度不应小于2毫米（4）水落口杯与基层接触处应留有宽20毫米、深20毫米的凹槽，并填充密封材料查验隐蔽工程验收记录，并观察检查 全数检查   5变形缝的防水构造应符合以下要求（1）变形缝的泛水高度不应小于250毫米（2）防水层应铺贴到

8、变形缝两侧砌体的上部（3