公开交易首次流转委托书.doc

《公开交易首次流转委托书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、公开交易首次流转委托书佛山市国土资源局：顺德区土地房产交易中心：我单位将所属下述地块委托贵单位以公开交易的方式首次流转，委托事项如下：一、地块基本情况土地座落镇（街道）村（居）宗地号土地面积（m2）土地用途土地现状条件有无建筑物（无或有，有另填上建筑面积m2）土地性质国有()集体()土地所有权人土地所有权证号二、土地权属情况序号权属人土地权属来源合法文件号批文总面积（m2）批文可用面积（m2）流转地块占批文面积（m2）批文剩余面积（m2）123合计三、规划审批情况规划批准文件名称规划批准文件编号规划用

2、途建筑密度建筑容积率四、交易方式：五、流转年限：六、委托交易价格：七、交地时间：八、交地条件：九、付款方式：十、项目要求：十一、其它有关事项：十二、联系人及联系电话：委托单位公章年月日主管部门意见和公章年月日公开交易流转委托书编制说明一、若委托人一次委托几宗地公开交易，若非捆绑情况应就每宗地块出具委托书。二、地块基本情况拟流转地块应先进行宗地测量，取得《宗地平面图》。地块基本情况中的土地座落按《宗地平面图》上的“座落”内容填写，没有镇（街道）及村居名称的前面冠以镇（街道）及村居名称。宗地号对应《宗地平

3、面图》上的“宗地号”。土地用途在下述用途中提取：商服用地、工矿仓储用地、公用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地。其中工业仓储用地须区分：工业仓储用地（工业项目用地）；工业仓储用地（商品厂房开发用地）；工业仓储用地(物流用地)。土地面积和建筑面积以《宗地平面图》中的测量面积为准。二、土地权属情况权属人指土地权属来源合法文件[征地（划拨用地）批文、农用地转用批文、收回批文、建设用地批准书（用地许可证）、储备土地证、房地产权证等]的权属人，用地批文号为批准文件的文件号，批

4、文总面积为原批准文件总面积，批文可用面积指在批文总面积中扣除已用面积后的剩余可用面积，流转地块占批文面积指流转地块所用批文的面积，批文剩余面积指批文可用面积减去流转地块占批文面积后的剩余面积。三、规划审批情况规划批准文件号、规划用途、建筑密度、建筑容积率分别按规划批准文件上的对应内容填写。四、交易方式挂牌、拍卖、招标。五、流转年限填写法定或约定的流转年限，委托人约定流转年限时流转年限不得超过对应用途法定最高出让年限。六、委托交易价格单位按元/平方米填写。价格应不低于顺德区同地段同类用途国有土地基准地价

5、的60%。七、交地时间实际交付土地给受让人的具体时间。八、交地条件要求按现状、三通一平、五通一平、七通一平（交地条件一般情况下须为三通一平以上）等规范名词填写并进行具体描述。按现状交地的须写明现状的具体状态（三通一平、五通一平、七通一平）。九、付款方式对成交地价款分几期支付、每期款的支付时间进行约定。十、项目要求其中工业用地须写明本地块可做项目用地还是商品厂房开发用地。属工业项目用地的，若需要规定项目行业分类，应在此处写明，对项目的投资强度有要求的也可在此处写明，但不得低于《关于发布和实施〈工业项目建

6、设用地控制指标〉的通知》（国土资发〔2008〕24号）规定同行业的下限。属于商品厂房开发用地的，对其开发建设及后续事项需要作规定的也可在此处写明。十一、其它有关事项需要在《集体非农建设用地使用权流转合同》中约定的其它相关事项。