灌阳文镇百塘湾饰面用灰岩矿

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1、灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告广西金土矿权评字〔2018〕第1201号广西金土矿业评估咨询有限公司二0一八年十一月二十五日通讯地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)5858819传真：(0771)589130034广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2018]第1201

2、号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：灌阳县国土资源局。评估对象：灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权。评估目的：灌阳县国土资源局拟出让灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供采矿权出让收益底价参考意见。评估基准日：2018年10月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿矿区保有推断的内蕴经济资源量（333）61.79万立方米，20.60万立方米（荒料量），评估利用的资源储量6

3、1.79万立方米，20.60万立方米（荒料量），可采储量49.11万立方米，16.37万立方米（荒料量）。生产规模4.95万立方米/年（矿石量），1.65万立方米/年（荒料量）,矿产品产量：饰面用灰岩荒料1.62万立方米/年，综合利用建筑石料用灰岩碎石3.26万立方米/年，矿山服务年限9.92年,评估计算年限为9.92年，评估动用可采储量：49.11万立方米，16.37万立方米（荒料量）。产品方案：饰面用灰岩荒料、建筑石料用灰岩碎石。矿产品销售价格（坑口价，不含税）:34广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰

4、面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告饰面用灰岩荒650.00元／立方米，建筑石料用灰岩碎石94.50元/立方米。正常生产年份销售收入1,361.07万元。折现率8%。采矿权权益系数4.4％。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权（评估计算年限为9.92年、拟动用可采储量49.11万立方米）在评估基准日的出让收益评估值为410.07万元，大写人民币肆佰壹拾万零柒佰元整。饰面用灰岩矿单位可采储量评估值

5、约为19.38元/立方米，建筑石料用灰岩单位矿石评估值约为2.82元/立方米（1.04元/吨）。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露

6、于公开媒体。重要提示：以上内容摘自灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。34广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告（本页无正文）法定代表人（签字）：矿业权评估师（签字）：矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二О一八年十一月二十五日34广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构32．评估委托人33．矿业权申请人34．评估目的35

7、．评估对象和范围46．评估基准日57．评估依据58．矿产资源勘查和开发概况79．评估实施过程2210．评估方法2211．评估参数的确定2412．评估假设2913．矿业权出让收益评估值2914．特别事项说明3215．评估报告使用限制3216．评估报告日33第二部分：报告附表附表一灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估价值估算表；附表二灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权34广西金土矿业评估咨询有限公司灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估资源储量估算表；附表三灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿采矿权评估销

8、售收入估算表；第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二评估委托书；附件三《灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿资源储量核实报告》及评审意见书；附件四《灌阳县文市镇百塘湾饰面用灰岩矿矿产资源开发利用方案》；附件五广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件六广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件七中国矿