国有建设用地使用权公开出让须知.doc

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1、国有建设用地使用权公开出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经广德县人民政府批准，广德县国土资源局决定公开出让广德县2017-8号（CN-18-02地块）国有建设用地使用权。一、出让人本次国有建设用地使用权公开出让的出让人为广德县国土资源局，具体组织实施由广德县公共资源交易中心承办，并委托具有国有土地使用权招标拍卖挂牌主持人资格人员主持拍卖会或挂牌出让现场（举牌

2、竞价）工作。本次国有建设用地使用权出让严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。二、供地条件及付款方式（一）供地条件本次公开出让地块以现状条件为准，签订出让合同后1个月以内由广德县国土资源局交付。（二）付款方式竞买人竞得地块后，竞买保证金扣除出让费用后转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内必须缴纳全部土地出让价款。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。已签合同不缴清出让价款的，收回土地，重新组织出让。三、出让地块的基本情况及

3、规划指标要求（一）宗地编号：2017-8号；（二）宗地名称：CN-18-02地块；（三）宗地位置：广德县桐汭路、天寿路、无量溪路、安居路等围合范围；（四）出让面积：68432m2（约102.6亩）；（五）规划用途：居住用地兼容商业；（六）容积率：≥1.0，≤1.7；（七）建筑密度：≤25%；（八）绿地率：≥35%；（九）出让年限：商业40年、住宅70年；注：具体建设要求按宗地《规划设计条件通知书》实施。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律、法规另有规定的除外）。竞买人或其所在

4、母（或控股）公司须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质，本次公开出让地块不接受联合竞买申请。本次公开出让地块竞买保证金为人民币贰亿伍仟万元整。竞买保证金到账的截止时间为2017年10月11日16时（竞买保证金以电汇方式交纳）。根据出让公告，采取挂牌方式进行出让的，竞买申请及竞买保证金的到账截止时间将顺延至2017年10月20日16时。具体的公开出让方式，将于2017年10月11日16:30时前由广德县公共资源交易中心国土资源交易分中心告知取得竞买资格的申请人。竞买保证金汇入下列指定账户：开户单位：广德县公共资源交易中心开户行：安徽

5、广德农村商业银行股份有限公司营业部账号：20000226361010300000018五、申请和资格审查（一）出让文件取得申请人可于2017年9月21日至2017年10月11日到广德县公共资源交易中心国土资源交易分中心获取本次公开出让文件，具体包括：1、国有建设用地使用权公开出让公告；2、国有建设用地使用权公开出让须知；3、竞买申请书（样本）；4、授权委托书（样本）；5、资信证明（样本）；6、承诺书（样本）；7、竞买资格确认书（样本）；8、国有建设用地使用权竞买登记表（样本）；9、国有建设用地使用权竞买报价单（样本）；10、成交确认书

6、（样本）；11、国有建设用地使用权出让合同（样本）；12、出让地块规划设计条件通知书；13、出让地块红线图。（二）提交申请申请人可于2017年9月21日至2017年10月11日期间，向广德县公共资源交易中心国土资源交易分中心提交书面申请。根据出让公告，采取挂牌方式进行公开出让的，竞买人申请时间将顺延至2017年10月20日16时。申请文件包括：1、境内法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）法人单位有效身份证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文

7、件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的《承诺书》及商业金融机构出具的《资信证明》；（7）申请人或其所在母（或控股）公司所具有的中华人民共和国境内房地产一级开发资质证书；（8）公开出让文件规定需要提交的其它文件。2、境外法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）境外法人单位有效身份证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转

8、贷和募集资金的《承诺书》及商业金融机构出具的《资信证明》；（7）申请人或其所在母（或控股）公司所具有的中华人民共和国境内房地产一级开发资质证书；（8）公开出让文件规定需要提交的其它文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，