屋顶花园工程施工设计方案

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1、可编辑版****办公楼屋顶花园改建项目专项施工方案施工单位:******工程有限公司编制人：******日期:2018年08月Word完美格式可编辑版******办公楼屋顶花园维修改建项目专项施工方案一、工程概况：本工程位于******公司内西北角，总占地面积约800平米，办公楼结构形式为混凝土框架结构，总共二层，局部一层;檐口高度约9米。因外墙面、屋面年久失修局部已开裂,造成室内墙面、顶棚渗水装饰层起翘发霉；故业主委托我公司对该办公楼进行大修，原装饰局部拆除重新布局改建；具体详见清单建设单位：******有限公司二、编制依

2、据:GB50207-2002《建筑屋面工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》三、本次改建维修施工内容描述：拆除工作量：二楼屋顶花园露台：屋顶花园露台306平米，原贴面及找坡层、原保温保护层5cm（含钢筋砼、原保温层10cm厚、防水层、铺装等全部拆除至一层顶板结构层。改建工作量：1.屋面板结构找坡（或1∶8水泥陶粒建筑找坡，最薄处30厚），20mm结构找平；2.热熔铺贴双层针刺SBS防水卷材；3.10cm保温挤塑板双层；4

3、.j8@15CM间距钢筋绑网片扎安装；5.浇筑80mmC30细石砼；6.面层局部铺设10cm广场砖和防腐木木平台小品。7．屋顶绿化重新布置。四、施工准备4.1主要材料准备：4.1.1钢筋：按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。4.1.2砼：采用预拌商品砼，必须由供应商预先试配，提供配合比单和试配检验报告单，经质量检查部门、监理单位认可签字合格后，方可使用。现场制作好试件模，按质量规范要求进行现场检验批抽样送检，砼进场时，必须

4、有砼合格证书和当批配合比单，由现场备案。4.1.3Word完美格式可编辑版水泥、砂、碎石、面砖、保温和防水材料等，要有出厂合格证和检验报告，进场时要抽检，复检合格后方可使用。4.2作业条件：4.2.1出屋面设备已安装完毕,各种管口、下水口等已安装完毕。4.2.2施工下一道工序时，前段工序必须经检查验收合格，并做好隐蔽记录方可施工。4.2.3各项技术准备到位，监控措施准备到位，安全防护和保护措施已完成且有效。4.2.4劳动力配备、供水、供电配套，机具设备试运转正常，材料、构件等均已准备到位。五.施工工艺5.1屋面构造。5.1.

5、Ⅱ级防水有隔热层上人屋面①、铺浅式地砖，5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝；②、80厚C25配筋细石砼，掺减水剂，双向配Φ8＠150，每隔6米设缝，密封胶嵌缝；③、100厚挤塑泡沫保温隔热板④、1.5厚合成高分子自粘针刺防水卷材双层交叠施工,四周翻起300高；⑤、基层处理剂：氯丁胶稀释液;⑥、20厚1∶2.5水泥砂浆找平层；⑦、屋面板结构找坡（或1∶8水泥陶粒建筑找坡，最薄处30厚）5.2施工工艺5.2.1基层处理:清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用5～10%浓度的火碱水溶液刷洗干净。对经

6、隐蔽验收的屋面结构进行打凿清理，使油污、杂物除净露出原砼面。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好。对个别凹陷较深的部位用C20细石砼或1:3水泥砂浆填补平。5.2.2找坡层施工：5.2.2.1除塔楼屋面为结构找坡外，（局部做找坡处理）裙楼屋面找坡为1∶8水泥陶粒建筑找坡（最薄处30厚），其余小屋面为1∶3水泥砂浆找坡找平层（最薄处15厚）。5.2.2.2屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分段折算高差，以1.5*1.5m间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围500㎜半径范围内按

7、3～5%找坡，以便排水。5.2.2.3施工水泥陶粒找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，避免产生空鼓。Word完美格式可编辑版5.2.2.4严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。5.2.2.5找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，保证其强度的增长。5.2.3找平层施工：5.2.3.1先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。5.2.3.2大

8、面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。5.2.3.3抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。5.2.3.4根据坡度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴