中澳新城(景湖居`翠湖居`御湖居`郦湖居)新建项目环境影响报告书....doc

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1、中澳新城（景湖居、翠湖居、御湖居、郦湖居）新建项目环境影响报告书（简本）建设单位：中山市中澳房地产开发有限公司中山市顺成发房地产开发有限公司评价单位：江苏省设备成套有限公司2011年5月1项目概况：项目位于中山市坦洲镇金斗湾、同胜村，项目北面隔居宅为南坦大道，东面隔30米欣锠大道为汇翠山庄住宅小区，南面为隔10米道路为空地，西面紧邻同胜村民宅和安阜涌，东南面为在建安南丽苑小区。该项目划分为景湖居、翠湖居、御湖居、郦湖居四个区域，规划总用地面积为327274.4m2，规划用地面积为327274.4m2，总建筑面积637420.4m2，其中住宅建筑面积516283.45m2、公建建筑面积1361

2、1.8m2，商业建筑面积53464.23m2,其它建筑面积54060.92m2；规划居住户数5103户，规划总居住人口16330人（以3.2人/户计算），容积率为2.0，绿地率为35%，建筑密度为27.2%；项目总投资为1亿元，预计环保投资200万元，占工程总投资的2%；建筑类别为6层洋房、11层小高层和18层高层住宅，28层会所公寓（其中1-3层为餐饮功能区、4-6层为客房、7-28层为单身公寓)、3层综合楼、2层综合市场、幼儿园和小学、商业裙楼、商铺、变配电房、地下车库等；小区设有备用发电机组作为备用电源，安装在变配电房内部。2环境保护目标本建设项目周围环境保护目标及敏感点如下。建设项目

3、拟建址附近主要环境保护目标及敏感点编号敏感点名称性质影响因素规模方位距项目边界最近距离(m)1汇翠山庄小区废气、噪声3000户东302汇翠山庄小学学校废气、噪声20个班东303同胜村村庄废气、噪声250户西104安南丽苑小区（在建）小区废气、噪声500户西205金筑美居小区废气、噪声400户东606合益村村庄废气、噪声200户东南3007居民楼村庄废气、噪声30户东北1008神州华府（在建）小区废气、噪声400户东北2509安阜涌河流废水宽20m西510前山河河流废水宽120m南250011小区废气、噪声2500户项目内10项目内已建成住宅楼12幼儿园和小学学校废气、噪声1500人项目内30

4、1主要污染源3.1营运期主要污染源本项目的主要污染源是：（1）住宅居民、会所餐厅、酒店客房、综合市场、幼儿园和学校师生以及小区服务管理和商铺等工作人员的生活污水。（2）会所餐厅餐饮油烟，备用发电机尾气，停车场机动车尾气，居民住宅厨房的油烟废气；（3）备用发电机、水泵、风机等机电设备产生的噪声和综合市场的经营噪声等；（4）居民、服务人员的日常生活垃圾、餐饮垃圾、废油脂、综合市场垃圾等固体废物。3.2施工期主要污染源该项目在施工期间所产生的主要污染物有：施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。1、噪声本项目建设期间使用的机械主要有：混凝土搅拌机、挖掘机、推土机、装载机、卡

5、车等等。2、废气施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。3、废水施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。4、固体废物

6、施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土（、地表开挖的余泥、施工剩余废物料，以及在运输过程中，车辆不注意清洁运输而沿途撒漏的泥土。1环境质量现状调查结果1.1水质现状监测结果通过对监测数据的全面分析，可以看出：受纳水体前山水道的各项主要水质指标中除氨氮超标外，其它指标均可达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水质标准，氨氮污染指数为1.15～1.70之间，主要受沿河污水排放所致，表明该水体已受到一定的氨氮污染；但随着前山河水道综合整治的完成，沿河城镇生活污水处理厂的建成投入运行，城镇市政污水管网的不断完善，使直接排入前山水道的污染物不断减少，基本上能使前山水道的水质得到全面的改

7、善至达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水质标准的水质目标。1.2环境空气质量现状监测结果评价区域SO2、NO2和PM10均未出现超标现象，环境空气中污染物浓度较低，评价区域的环境空气质量优于国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，评价区域环境空气质量状况良好。1.3声环境质量监测结果从监测结果中可知，项目各边界的昼夜间噪声均符合《声环境质量标准》（GB3096-200