兴隆毓园工程建设环评报告.pdf

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论

2、，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。21建设项目基本情况项目名称兴隆毓园工程建设项目建设单位盐城市兴隆房地产开发有限公司法人代表黄昌锦联系人王达国通讯地址盐城市黄海中路1号综合楼401-403室联系电话15105102258传真/邮政编码224000建设地点盐城市亭湖区毓龙街道境内海纯西路北侧（原中环机械厂）地块立项审批

3、/备案号/部门行业类别及建设性质新建K70房地产业代号绿化面积2用地面积30665.9m10733(平方米)总投资环保投资环保投资占总530001650.31%(万元)（万元）投资比例评价经费/预期投产日期2018年8月(万元)1.1项目由来盐城市兴隆房地产开发有限公司成立于2010年4月，前身为江苏江山投资发展有限公司，2015年11月经盐城市工商部门核准变更为盐城市兴隆房地产开发有限公司，公司经营范围：房地产开发与经营等。盐城市兴隆房地产开发有限公司拟在盐城市亭湖区毓龙街道境内投资建设兴隆毓园工程建设项目。根据《中华人民共和国

4、环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律、法规规定，拟建项目应进行环境影响评价，需编制环境影响报告表。盐城市兴隆房地产开发有限公司委托江苏绿源工程设计研究有限公司编制“兴隆毓园工程建设项目”的环境影响报告表，我单位接受委托后，对项目周围环境进行实地踏勘并作了调查分析，收集了有关资料，同时进行了类比调查，按照环评导则要求编写了本项目环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供依据。1.2工程内容及规模该项目分为两期建设，本次评价对象为兴隆毓园工程建设项目一

5、期。二期建设内3容尚未确定，待确定后兴隆毓园工程建设项目二期应另行环评。本项目的商业部分和地下建筑部分尚未规划具体内容，其环境影响分析将由入驻的具体项目性质决定，待商业部分确定入驻项目后、地下建筑部分建设内容设计完成后应另行环评手续。一、工程主要内容项目名称：兴隆毓园工程建设项目；项目性质：新建；建设单位：盐城市兴隆房地产开发有限公司；建设地点：盐城市亭湖区毓龙街道境内海纯西路北侧（原中环机械厂）地块；建设规模：项目占地30665.9平方米。总建筑面积118915平方米。其中，住宅建筑面积108115平方米，商业建筑面积7400平

6、方米，地下农贸市场建筑面积3000平方米，配电房400平方米。项目共由8栋高层商住楼、1处地下农贸市场和2座配电房组成。项目计划两年建设成。总投资：53000万元，其中环保投资295万元；运营制度：年运行时间365天；预计投产日期：2018年8月。二、项目周边情况项目东侧为规划道路，现状为海纯路便民市场；南侧为海纯西路，隔路为佳和名居；西侧为该项目二期建设用地，现状为城中村四组居民（待拆迁）；北侧为规划潮声路，现状为空地和海纯农贸市场。周边环境概况见附图2。三、经济技术指标见表1-1：表1-1项目主要技术经济指标表项目计量单位总经

7、济指标1#楼m234287.52#楼m2164503#楼m230287.55#楼m2204206#楼m2164507#楼m218048#楼m21809#楼m22160配电房m24002总用地面积m30665.92总建筑面积m118915总户数户1008容积率%3.52绿化m10733地面停车位个280项目主体工程方案见表1-2。表1-2建设项目主体工程方案工程名称结构建筑面积备注2高层商住楼砖混结构115515m8栋，含9.62%配套商业2地下农贸市场砖混结构3000m地下1座2配电房砖混结构400m2座2绿化/10733m/2合

8、计118915m表1-3项目能耗使用情况名称消耗量名称消耗量水（吨/年）158109燃油（吨/年）/电（千瓦时/年）4000000燃气（立方米/年）100000燃煤（吨/年）/其它/1.3公用及辅助工程本项目公用工程包括：给排水、供电、供气、通风、