成都电大开放教育试点物业管理(专科)专业

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1、成都电大开放教育试点物业管理（专科）专业毕业作业实施细则（试行）一、关于开放教育试点物业管理（专科）专业毕业作业的整体性规定毕业作业是开放教育试点集中性实践教学环节的重要组成部分。根据中央电大和成都电大关于物业管理专业的有关教学规定，开放教育试点物业管理（专科）专业的所有学生均要完成毕业作业，并取得相应的学分。没有完成毕业作业或者毕业作业成绩不合格的，不能毕业。　　本专业毕业作业为５学分，完成时间为５周。二、毕业作业的形式、时间安排开放教育试点物业管理（专科）的毕业作业采取论文写作形式。调查报告和工作总结不能作为毕业论文。毕业作业的写作和答辩（评审）一般安排在

2、第四学期进行，具体的时间进度安排与教学处关于毕业论文工作的整体安排保持一致。三、毕业作业选题（一）选题原则1、学生在指导教师指导下自主选题。2、选题方向不超出物业管理领域，不得跨专业选题。3、题目要具有一定的学术价值和实用价值。4、鼓励在物业管理领域的新发现、新创造、新成果、新经验方面选题。5、量力而行。学生在选题时，应考虑自身知识基础、构成及从事学术和应用研究的能力。（二）选题步骤第一步：初步选题在指导教师的指导下，学生填写《成都广播电视大学开放教育（专科）毕业论文写作申请表》，自主选择写作方向。第二步：最终确定选题方向（题目）由指导教师对学生初步选题提出意

3、见。不符合选题要求的，学生应重新选题。（三）论文选题参考方向１、物业管理市场化的探讨２、物业管理与房地产业发展的关系及其新趋势３、如何实现物业管理市场的规范化４、关于物业管理法制建设的几点思考５、物业管理在社区建设中的作用６、浅析物管企业与社区文化的关系７、关于居住小区中社区文化建设的意义探讨８、物业管理企业与公用事业单位关系探讨９、物业管理竞争机制１０、物业管理招投标中存在的问题、原因及对策１１、西部地区物业管理与沿海发达地区城市物业管理的差距分析１２、发展绿色住宅的障碍及其对策１３、居住环境质量与物业管理１４、浅谈商业物业管理环境保护１５、商业楼宇物业管理

4、问题的探讨１６、物业管理企业CI建设体系研究１７、论信息技术对物业管理企业发展的影响１８、物业管理信息系统的设计１９、业主委员会在物业管理中的构建、地位与作用分析２０、论物业管理公司与业主，房地产开发商的关系２１、高等院校推行物业管理模式探讨２２、论经营型物业管理的模式２３、产权式酒店物业管理模式初探２４、公房出售后物业管理动作模式的探讨２５、浅谈物业管理和前期介入２６、如何提高物管服务质量２７、物业管理公司提高管理服务质量的难点分析２８、物业管理存在的纠纷的原因分析及对策２９、关于处理业主投诉文件处理的讨论３０、构建物业管理纠纷调处机制的研究３１、如何理解居

5、住行为管理中与业主建立良好情感关系３２、关于物业服务收费矛盾与对策的探讨３３、物业管理与城市经济发展３４、成都地区物业管理行业走势分析３５、成都市经济适用房现状分析３６、成都市本土物管企业与外来物管企业的竞争力分析３７、智能化住宅小区的物业管理——以×××小区为例３８、××市物业管理现状与发展对策研究３９、××高校物业管理现状与发展对策研究４０、关于住宅小区中物管服务探讨——以某省（县、市）为例４１、浅谈老旧住宅小区物业管理的问题和解决思路——以某小区为例四、关于提交毕业作业（论文）的要求（一）　学生提交毕业作业的要求１、体例专业科研论文体例。２、字数正文50

6、00字以上；内容摘要200字左右，关键词3——8个。　　3、装订要求统一A4纸打印；主标题——3#字黑体，居中；副标题——4#字黑体，居中；论文内各标题——4#黑体；正文——宋体5#字；参考文献——楷体4#字；注释——全部采用脚注。4、论文装订顺序由上至下依次为：封面→目录（提纲）→内容摘要、关键词→正文→参考文献→封底注：封面、封底使用学校的统一格式。（二）指导教师提交毕业作业评语的要求１、评语内容：文章的学术水平，作者的资料搜集处理能力、研究能力、文字表达能力。２、具体内容：选题是否符合专业要求，是否具有理论意义、实践意义，资料是否翔实，论据是否有说服力，

7、论点是否正确，有无个人见解，文章结构是否完整，是否有逻辑性，文字表达是否准确、流畅。（三）指导教师对毕业作业的评价标准指导教师对文章的评价标准（即初评成绩）采取等级制，共分4个等级。不再按百分制给分。１、优秀选题正确，有理论意义和现实意义；文章内容紧扣题目，结构严谨，有逻辑性；能系统论述自己的观点，有一定的学术见解；资料翔实，使用得当；文字表达流畅、准确；体例规范。２、良好选题正确，有理论意义和现实意义；内容与题目呼应，层次分明；观点正确，论述比较全面；资料使用得当，论据有一定的说服力；文章结构有一定的逻辑性；文字表达清楚、流畅。３、及格选题正确，有理论意义和

8、现实意义；题目与内容基本对应；有观点，