万桥新苑棚改安置房前期物业招标项目

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1、万桥新苑棚改安置房前期物业招标项目公开招标公告江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受安徽金鹏城市改造发展有限公司的委托，现对万桥新苑棚改安置房前期物业招标项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标企业参加投标。一、项目名称及内容1、项目编号：czcg201811-1122、项目名称：万桥新苑棚改安置房前期物业招标项目3、项目单位：安徽金鹏城市改造发展有限公司4、资金来源：物业服务费、能耗费，业主自行缴纳，政府不予以补贴。5、项目预算：222.01万元/年，666.03万元/三年6、最高限价：本项目报价设置

2、总报价最高限价为2220087.57元/年，6660262.71元/三年，投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价）7、标段（包别）划分：一个标段8、数量：/9、项目基本概况：万桥新苑项目总占地面积139470.6平方米，总建筑面积369742平方米，其中住宅267136.15平方米，商业7579.2平方米，幼儿园4185.44平方米,菜场1538.96平方米，住宅2596户。物业管理用房952.24平方米，产权归全体业主所有。二、投标人资格1、符合《中华人民共和国政

3、府采购法》第二十二条规定；2、本项目不接受联合体投标；3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。4、投标人具有独立法人资格及相应的经营范围的企业，并且具有

4、有效的营业执照，税务登记证（或三合一有效证件）；5、项目负责人要求：拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；6、投标人须在2013年1月1日至今管理过或在管的至少一个单项合同面积不低于25万平方米的住宅小区物业服务项目（提供物业管理服务合同原件，时间以合同签订时间为准）；如合同无法反映出实际面积或与实际面积有误差的，须提供加盖业主方或行政主管部门印章的证明材料，否则按无效标处理；7、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声

5、明；8、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30日内在当地注册分公司；9、投标企业（含分公司）上年度信用等级被市级物业主管部门评为丁级（类）的物业企业不得参与投标；三、报名及交易文件发售办法1、交易文件发售时间：2018年年11月19日17时至2018年11月27日17时2、交易文件价格：每套人民币0元整，交易文件售后不退3、报名方式：网上报名交易文件等领取方式：投标人从滁州市公共资源交易中心网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）下载四、开标时间及地点1、开

6、标时间：2018年12月13日8时30分（注：距交易文件发售开始时间不少于20日）2、开标地点：滁州市公共资源交易中心第五开标室(滁州市龙蟠大道109号房产大厦二楼)。五、投标截止时间：同开标时间六：联系方法（一）项目单位：安徽金鹏城市改造发展有限公司地址：滁州市敏轩路9号6幢商业101室联系人：陆学义电话：18805501183（二）招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司驻滁办公地址：滁州市花园西路82号联系人：王昌玉电话：0550-3030982七、其它事项说明1、本项目需落实的节能环保

7、、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见交易文件。八、公告期限本项目公告期限为5个工作日。九、投标保证金金额及缴纳账户投标保证金：4万元，上述投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。(1)户名：滁州市公共资源交易中心开户行：中国银行滁州分行帐号：187249192159(2)户名：滁州市公共资源交易中心开户行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支

8、行帐号:123340010400044210000000117(3)户名：滁州市公共资源交易中心开户行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行帐号：34001739008052504778-2481保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳保证金时须在交易附言中注明：“万桥新苑棚改安置房前期物业招标项目”投标保证金。注：各投标人请严格按照招标公告和交易文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致