空港物流论文范文-对于抢占空港物流先机富力空港物流园脱颖而出word版下载

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2、的引导下，富力空港物流潜心深耕，低调运筹，做出物流地产屮的“精品"。富力地产秉承独到的投资眼光，在全国地产界曾创下多项佳绩。然而，对于从未涉足的丁业地产领域的富力地产再次给出了行业一般认为比较“另类”的决策——进入工业地产领域。在广州市花都区投巨资开发建设富力国际空港综合物流园，园区总占地面积2281亩，物流项目用地1418亩，其中规划的仓储面积约100万平方米。同时建设有公用型保税仓库及出口监管仓库（简称“两仓”）。富力地产为何“情系”物流为何“空港物流”会进入地产巨头的视野，这与空港物流在我国近些年来的快速发展有直接的关系。在经济全球化背景下，空港物流以其快捷、安全、准

3、确等独特竞争优势成为现代物流的经济增长点。据最近的《波音世界航空货运预测》分析，在未来20年间，世界航空货运将以6.2%的年平均增长率增长，亚洲航空货运市场将继续引领世界航空货运业，其中中国航空货运每年将平均增长10.6%o中国的空港物流有着巨大的发展空间和发展潜力。带动产业效应以空港物流园为主导的空港经济是未來区域竞争的焦点，其特点是将现代工业与现代服务业进行有机结合。按照广州对空港经济的发展思路，一个以新白云国际机场为依托，以航空物流为主导，以航空产业、汽车制造、电子信息、生物制药等高新技术和现代制造业以及相关服务业的产业链已在空港区域初步形成。未来10年，以片云机场为

4、核心的空港经济是推动花都区产业结构调整，加速城市化进程的支撑点，是广州作为中心城市带动整个珠三角区域向外围发展新的“增长极”。同时，广州是华南地区的经济中心，具有发展空港物流的优势和实力。广州拥有世界上密集度较高的制造业基地和货源生成量的珠三角、泛珠三角的广阔腹地，作为中国最重要的进岀口贸易窗口和商品集散地，广州巨大的货流量和便利的贸易口岸条件为空港物流发展提供了基本要素。在把广州建设成带动全广东、辐射华南、影响东南亚的现代化大都市的进程屮，加快发展空港经济无疑是带动经济社会转型，提升广州城市国际竞争力的必由之路。目前，我国空港物流园区发展迅速，自2000年建立首个空港物流

5、园区——天津空港物流园区以来，北京、上海、南京、广州、大连、宁波、成都等地相继建立了空港物流园区。广州作为我国经济最活跃,发展思路靠前的地区，在发展空港物流园区相当积极，其广州口云机场已成为亚洲重要空港物流枢纽之一。根据广州市政府出台的《加快推进广州建设成为亚洲物流中心工作方案》，指出“进一步完善广州空港保税体系的建设，将广州空港物流发展成为为国际采购屮心、国际配送中心和国际分销中心，为珠三角地区发展先进制造业、高新技术产业和现代服务业提供强大的物流支持。”由此看出当地政府在推进“向亚洲现代物流中心的目标迈进”的决心。早在2004年，广州政府就制定了“机场带动物流，物流推动

6、产业”的发展思路，并规划了包括广州花都加工保税物流屮心、机场高科技物流产业基地、机场商务区在内的共100平方公里的空港经济区域，大力发展以物流、商贸、航空维修、IT电了、精密制造、科研开发等为主体的空港经济。值得注意的是，2005年联邦快递亚太转运中心正式签约落户广州白云国际机场，成为当时国内机场货运业最大的外商投资项目，通过联手位于广州白云区的联邦快递亚太区转运中心、广州白云国际保税物流园，富力空港物流园为打造“亚太经济圈的国际物流基地”而煞费苦心。在广州大力发展空港经济大势的背景下，”空港经济”已经被定义为区域发展的“未来”O作为一家在香港上市的地产公司，富力地产在中国

7、的地产业界已成为行业的翘楚。富力空港物流园作为富力地产从商业地产向工业地产进军的重要项目之一，其整个项目运作过程非常慎重，并对项目的硬件、软件、管理提出高标准。延续富力地产用户高端定位的一贯理念，富力物流园区也延续高端用户路线，这一项目i举使富力工业地产挤身于高品质的物流基础设施开发商、供应商行列。因此，在政策支持、市场利好双管齐下的背景下，拥有雄厚资金实力、丰富地产管理经验的富力自然看好广州地区“空港物流”，选择将其作为未来发展重点的一部分。富力地产“精品”出手富力地产选择进入专业的物流地产时，就抱以“一定要做到