上海市居住郊区化的研究——以闵行区为例

《上海市居住郊区化的研究——以闵行区为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、华东师范人学201l桶硕l：学位论文摘要郊区化是城市化进程中的一个发展阶段，是产业、人口、商业等从城市中心置换到郊区，即城市由高密度集中向低密度扩张转变的阶段，居住郊区化是郊区化发展过程中的重要部分，是城市居民的居住空间从大城市的中心城区向其边缘区及郊区迁移扩散的过程，是集聚型城市化向分散型城市化转化的必然过程。西方发达国家在19世纪20年代就开始出现郊区化，郊区化的最初阶段是居住的郊区化，主要是富裕阶层为了追求舒适宽敞的居住环境而开始向郊区搬迁：随后在居住郊区化的带动下，出现工业、商业、服务业、办公业等向郊区发展。而我国的郊区化发生的相对较

2、晚，进入上世纪80年代在一些发达的大城市开始出现，政府调整产业用地结构，重点发展第三产业，促使工业企业迁出，同时推行旧城改造，中心城区居住空间开始向城市外围拓展，城市的居住功能开始向外围转移。上海市通过建设新城有效疏散中心城区城市功能，引导产业和人口向郊区新城集聚，促进多中心城市结构的形成。论文共分七部分。第一章阐述了研究的背景意义、主要内容和研究方法，并介绍了本文的研究思路和主要创新；第二章对相关概念进行了梳理，并总结了国内外研究进展；第三章主要从发展历程、发展模式以及影响等方面对比分析西方发达国家与我国大城市的居住郊区化之间的差别；第四章

3、按照中国城市郊区化的一般规律，从产业郊区化、人口郊区化的角度来研究上海市居住郊区化的发展，对上海市人口空间分布进行了定量分析，进而探讨产业、人口对居住郊区化的影响，然后从上海市住宅房地产市场、不同圈层住宅空间分布的角度对居住郊区化进行了分析。第五章是实证研究部分，选取闵行区为研究对象，利用网上房地产2004,-+2010年闵行区新开住宅楼盘数据，对闵行区住宅市场和住宅空间分布演变进行分析研究；第六章着重分析了上海市居住郊区化的动力机制以及居住郊区化对城市发展产生的影响；第七章为结语，针对居住郊区化产生的问题提出了几点认识。关键词：居住郊区化，

4、住宅房地产，中房上海住宅指数，人口郊区化，阂行区华东师范大学201l届硕士学位论文abstractABSTRACTSuburbanizationisadevelopingstageintheprogressofurbanization，inwhichtheindustry,populationandcommercialreplacefromthecitycentertothesuburbs，thatis，citychangesfromhJi曲-densityconcentratedstagetolow-densityexpansivestag

5、e，Residentialsuburbanizationisallimportantpartintheprocessofsuburbanization，whichistheprocessoftheCityresidents’livingspacespreadfromthecentralcitytothefringearea，residentialsuburbanizationistheinevitabletransformationprocessfromcentralizedcitytypetodecentralizedcitytype．In

6、the1920s，suburbanizationbegantoappearinthewesterndevelopedcountries，theinitialstageofsuburbanizationofsuburbanizationisresidentialsuburbanization，whichbasicallyistherichbegantomovetothesuburbsinordertopursuethecomfortableandspaciouslivingenvironment．Then,inthedrivingofresid

7、entialsuburbanization,theindustrial，commercial，andservicesbegantodevelopinthesuburban．However,thesuburbanizationbegantoappearinsomedevelopedcitiesinthe1980s，Thegovernmentadjustthestructureofindustrialland，developthethirdindustry,maketheindustrialenterprisestoquitfromthecent

8、ralcity,meanwhilethegovernmentcarryoutthepolicyofreconstruction，thelivingspaceofci