份最新汉海拍卖土地项

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1、湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等73个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！诚挚欢迎各界朋友光临我司！或登陆我司网站http://www.hbhhpm.com请联系：15972188793郑晓琴一、江西瑞昌市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年1月15日）瑞昌市，江西省辖县级市，由九江市代管。位

2、于江西省北部，长江中游南岸。瑞昌市辖区位于赣北偏西，长江中游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江，南接德安、武宁，西界湖北阳新，北与湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息灵通，史有“通衢”之称。全市总面积1442平方公里，总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。瑞昌具有明显的区位优势。瑞昌市区是赣西北交通枢纽，东至九江市区34公里，南抵省会南昌市196公里，西北距武汉市253公里，北到长江南岸码头23公里。2011年地区生产总值突破80亿元，城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达12385元，7162元；目前城区商品价均价30

3、00-4000元/平方米。（一）DGO2012063地块，面积 34261.8平方米（51.3亩），地块位于浔阳东路南侧、赛湖路西侧，土地用途为商业居住，容积率2.1，建筑密度40%，绿地率15%，起拍价6440万元（125万/亩）；保证金：2600万元（二）DGO2012064地块，面积 18989.9平方米（24.8亩），地块位于浔阳东路南侧、赛湖路西侧，土地用途为商业居住，容积率2.25，建筑密度30%，绿地率35%，起拍价4416万元（178万/亩）；保证金：1800万（三）DGO2012065地块，面积 35813.

4、1平方米（53.7亩），地块位于浔阳东路南侧、东环路东侧，土地用途为商业居住，容积率1.9，建筑密度26%，绿地率36%，起拍价5980万元（111.3万/亩）；保证金：2400万（四）DGO2012066地块，面积 18962.2平方米（28.4亩），地块位于浔阳东路南侧、九码路西侧，土地用途为批发零售用地，容积率3.1，建筑密度35%，绿地率20%，起拍价6624万元（117万/亩）；保证金：2650万以上四宗地块位于瑞昌市东北部，沿瑞昌至九江主干道浔阳东路一字排开，为瑞昌市东部的城市门户。宗地设计延续城区到市中心的轴线，

5、形成进入城市中心之前的重要视觉走廊，对瑞昌市城市形象的塑造起着画龙点睛的作用。宗地通过对每个地块建筑高度的控制、沿街建筑整体形成了高低错落、具有旋律感的城市轮廓，给人明快、舒适的现代气息之感。宗地通过整体设计、整体出让，打造成和谐、现代的城市新门户形象，将形成巨大的商业产业聚集圈，发挥产业聚集效应，拥有巨大的商业、住宅价值，形成城市东部新的商业生活核心价值圈。二、天门市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年1月16日）天门市地处鄂中腹地江汉平原，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水道。地理位置优越，北枕三峡过境铁路，紧衔107

6、、318国道和沪蓉、沪渝高速公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。2012年7月1日9/9汉宜高速铁路已正式通车，天门至武汉仅需30分钟。全市国土面积2622平方公里，总人口173万，城区人口约38.8万。天门是湖北省省辖直管市，武汉城市圈8+1成员之一，是全国最具投资潜力中小城市百强，湖北省县域经济发展先进县（市），是中国内地著名侨乡，湖北省的重点侨乡，目前天门市在外经商务工人员超过50万人，遍布全球44个国家和地区。2011年，全市实现地区生产总值274.5亿元，城镇居民人均可支配收入13886元，农民人均纯收入

7、7407元。经济的发展和购买力的增强，带来了房地产的旺盛需求。目前天门商品房均价已在3600/平方米以上。P[2012]082号地块，位于天门仙北工业园荣成物流西侧，土地面积18118.03平方米（27亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率25%；竞买保证金：800万，竞买准备金：50万；起拍价1871万（单价：69万/亩）P[2012]083号地块，位于天门仙北工业园荣成物流北侧，土地面积40285.33平方米（60.4亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率25%；竞买保证金：

8、1500万，竞买准备金：100万；起拍价：4160万（单价：69万/亩）两宗地块位于天门工业园区核心区的仙北支渠南北两侧，襄江路以南，棉花大道以西，与工业园管委会一路之隔，东临汉江广场，毗邻已形成的荣成物流工业园和滨江新城（滨江星城均价在2800元/㎡，部分高层均价在3000