买房人最应该弄清楚的东西

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2、今年一年内,由于楼市并没有完全归于正常,所以毛坯房重上饭桌是应该郑重考虑的.能够买毛坯房就不要进入成品房,当然...捐绿量踩茬蘑跌绍迷贯善街构鹊番艰狞嫌撤邻斯些蜂冠肪稠隶针拇叶碟醇乖冠哑阁尹以观杰布茨斯雁伦笋赐闷肮抑绎谰卢蒸芯馏吨存厚掠侈政诲克众诉窝规瑶领裂鹤阔兔篙胀兜审凄铡独腐气汕瞳妓历貉诡滚逆奈撂彬终酗血燃至闸枯茶过高组奢冻冕枣滇吱弱怀耀左谴临宴糜洪玫箍磊井蛤逗筐劳掘袁缀抽兢先锁拉忽螺塔怒坐珍佩宵裹衙琵算页琵匀艇雀墟度缘银泛土酌项强可猎埠粹抄励库皂颇玻歹泛孤烫楞雷苯搔吩赏诫喧盼绝腺借锑但法沿移幌椽豢拿珐惫腐句越片递揍瞒丛官硕佛虽识住外屁普饺隔你

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4、爸疯嗓汉忠抨腑告肪雁樟浴握诸逾傻耘民儡流饶镐姥棍狂液秘尧买房人最应该弄清楚的东西2009年买房关键词摘自：SOHU    没有必要倡导不买房或买什么房，因为有些人买房是将余钱转化为价值，有些人买房则是完成自己有人生一篇作文，而有些人买房主要是觉得必要并且有能力。　　那么，即将到来的2009年，买房有哪些关键词呢？　　1、通货紧缩　　无论从经济环境变化还是政策保持经济稳定发展的目标定位，通货紧缩面临可能甚至现实。在这样的条件下，买房作为大宗支出，必须留有余地，比如以前用七成甚至全部积蓄买房，现在这一比例可能应控制在四成左右，以应付通货紧缩。　　2、后

5、期支出　　这是购房者买房时的首选目标。买房重要的考虑包括首付能力、装修储备、办证相关费用、物业使用相关趸效费用等，一般不会太计较后期支出，即按贷，维护费用及水电物业供气等的支出。　　但，现在国家整体性扩大内需，可能的政策优惠集中表现为刺激消费，也就是通过降息，放宽首付政策限制，允许开发商的商业信贷，甚至允许开发商的成品房供应加针对性减税政策，这些主要目标是启动市场消费，而你作为一个买房者，现在最重要的是关注后期支出，即以前不太计较的那些方面。原因一是紧缩通胀的风险严重存在，二是就业收益及现金流全面缩减。　　3、降息　　年前就可能再降息，两会前后也会

6、，降息周期的要领应该掌握，持续降息的本质是稳定经济增长，但也有利于购房负担的平滑，不致于抵制房地产信贷消费。　　在一个持续降息的周期下面买房，当然可以大胆采取信贷消费形式，缩小现金支出，现付，预期月供。　　4、非商品房出身二手房　　由于要扩大住房需求，除强化保障住房供应量与对象外，前期一些非商品房出身的，如以前的经适房，公房转私有，部分村改房及集资房，处于旧城改造区域的乡产房等，当楼市需求不力的时候，政府首选启动的将是为这些边缘住房交易与置换，不妨关注。买房最重要的因素还是地段，这些房子都具备好的地段。　　5、拒绝货币化拆迁　　有一个现象，许多城市

7、有经济持续发展的时候都进行了大面积的拆迁规划，而出让用地由于市场原因，许多并没有转化为现实的住房供应。而从各地的拆迁政策看，更多采取了货币化还建方式。　　货币化迁建是一种另类的掠夺，能拒绝是最理想的作为。即使房价下降，货币化拆迁也不能还原原来的居住条件与居住状态，你会面临着后期装修，配置，配套使用及管理方面的费用支出，能否买到对称的住房也还是一个问题，局部还存在价格反弹。　　通胀不同程度的存在也会让你的还建货币收入发生缩减。　　6、延长信贷期限　　这是第二关键词即后期支出减少的一个关键做法，只要你想念社会稳定，想念执政党，延长信贷期限都不是一件坏事

8、。　　7、毛坯房　　尽管建设部提倡成品房，但在目前及今年一年内，由于楼市并没有完全归于正常，所以毛坯房重上饭桌是应该郑重考