申报物业管理资质需提交的资料

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1、申报物业管理资质需提交的资料1、《物业管理企业资质等级申报表》（一式三份）；2、法定代表人身份证明；3、拟受托管理的物业；4、中级以上职称的管理人员、工程技术人员证书复印件（8人以上）；5、从业人员岗位证书原件及复印件（4个以上）；6、经理岗位证书；7、企业办公场所证明；8、注册资金验资证明；9、工商部门预登记证明文件；10、协助当地居委会搞好计划生育工作承诺；（一式二份）11、公司章程；12、公司内部机构设置；13、各部门的规章制度；36自贡市物业管理企业资质年检申报表企业名称：（章）填报日期：自贡市房地产管理局制36说明一、本

2、表由参加年检的物业管理企业及物业管理主管部门填写，申报年检的企业要认真阅读表格说明，如实填报，对填写本表内容及所有报送的资质证明资料的真实性负责。年检后，在监督检查中发现年检时有弄虚作假不符合资质条件的，取消年检合格结论。二、本表可用电脑打印填报，也可用蓝黑或黑色墨水笔填写，字迹要正规、整洁、清楚。36申报企业基本情况企业名称办公地址成立日期办公电话注册资本资质证号企业从业人员企业从业人员总数管理人员总数物业管理职业资格持证人员数中级以上只称专业技术人员数法定代表人姓名性别职务学历技术职称职业资格证书号传真办公电话手机企业负责人姓

3、名性别职务学历技术职称职业资格证书号传真办公电话手机36物业管理专业人员情况序号姓名性别职务学历职业资格证书等级及证书号合计人注：此表不够填写可复印36工程、管理、经济等相关专业类人员情况序号姓名性别职务学历技术职称及证书号合计人注：此表不够填写可复印36物业管理项目情况项目名称类型建筑面积(m2)接管日期获奖情况合计（总建筑面积）万平方米注：类型包括（住宅小区、办公楼、商住楼、商场、工业区、其他物业等）36年检意见企业申请本企业特申请年度资质年检。申请企业（盖章）：法定代表人（盖章）：年月日区房产管理局初检意见（盖章）：年月日市

4、房产管理局年检意见（盖章）：年月日备注36中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过目录第一章总则第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第二节土地使用权划拨第三章房地产开发第四章房地产交易第一节一般规定第二节房地产转让第三节房地产抵押第四节房屋租赁第五节中介服务机构第五章房地产权属登记管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以

5、下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。36本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，

6、依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第七条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第八条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权

7、方可有偿出让。第九条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十条36县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。第十一条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件。由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民

8、政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。第十二条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采