门面商铺转租协议书与门面租赁合同合集

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1、门面商铺转租协议书与门面租赁合同合集门面商铺转租协议书门面商铺转租协议书甲方〈转租人〉：乙方〈租用人〉：本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为省市街号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。年月日o三、铺面年租金为每年元大写整，一次付款。在租赁期内，乙方有权转让。四、本协议

2、签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的—切可计算的费用由败诉方支付。八、本协议一式两份，甲乙双方各持_份，自鉴定之日有效。签字：甲方：乙方：签订日期：1门面租赁合同门面租赁合同出租方：XX兴岳石油化工有限责任公司（以下简称甲方）承租方：王和平（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利和义务，

3、经甲乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁物名称、用途乙方承租甲方位于XX新村的XX新村门面，用于经营南货、百货。二、合同期限：本合同期限从20**年08月01日起至20**年07月30日止。三、租金、能源等费用及缴费约定1、租金租赁期间的租金标准：年租金¥；3600.00元（巻千元每年）。2、租金缴纳方式：租金按年缴纳，合同生效前缴纳租金3600.00元。如乙方拖欠租金，甲方按5元/天的累计向乙方收取违约滞纳金至租金缴清日合同期间如乙方出现一个月拖欠租金的违约行为，甲方有权解除本合同，收回门面。乙方不能以履约保证金

4、抵扣租金等费用的形式履行合同。5、能源等费用水电等能源费用由乙方缴纳，乙方直接缴纳给水电等能源供给单位。乙方应按时、足额将能源费用缴纳给能源供给单位，由此产生的纠纷及后果由乙方自己负责。同时，为避免波及甲方以后的门面使用，甲方有权协助能源提供商向乙方催缴能源费用，直至停止向乙方提供能源、甚至终止合同。6、乙方经营期间，涉及本租赁物的所有其他费用（如卫生费、工商费等等）由乙方自行缴纳，甲方概不负责。由此产生的纠纷及后果由乙方自己负责。四、门面、房屋权属1、乙方所租房屋及门面产权属甲方所有，乙方只有租赁期间的使用权、维护权。

5、2、乙方不得擅自变更门面的房屋结构、不得随意装修、增加设施及改变用途。租赁期满后，乙方的财物由乙方自己处置，甲方概不受理；乙方不得以装修等任何理由向甲方或新租户索要任何费用，乙方必须自行承担租赁期限内的投资回报和其它风险。根据情况，租赁期满后甲方有权要求乙方将乙方在租赁期内对甲方租赁物的装修等变更恢复原状。乙方在租赁期内造成甲方财产损失的必须承担全部赔偿责任。3、乙方不得擅自将门面、房屋转让、转租、分租他人，确需变更必须到甲方办理书面变更认可手续，否则，甲方有权解除本合同。五、甲乙双方的其它权力和义务1、甲方在不影响乙方

6、正常生产经营的情况下，有权随时对自己的门面、房屋进行检查。2、甲方根据政府的规定和要求，需要对租赁物的经营范和经营环境作调整时，乙方要积极配合，不得阻难。如果调整后的经营范围和经营环境的确不能满足乙方需求时，双方可以按到期合同的形式终止合同。3、乙方在合同期内要负责甲方门面房屋的维护和修缮，爱护甲方的财物，保持甲方财物的价值。租赁期间门面房屋的所有维护和修缮费用由乙方自行负责乙方要自行办理财产的保险，因偷盗、火灾、水灾、不可抗力因素等引起的财产损失，甲方概不承担责任；同时由此引起的第三方损失由乙方承担。5、乙方的经营项目

7、和经营方式必须符合国家和地方的有关法律和规定。6、乙方在消防安全、计划生育、治安管理及环境卫生管理上必须符合国家及当地政府部门的有关规定，同时甲方有权协助政府机关进行检查管理、监督乙方及时整改。由于违反国家及地方政府的有关规定而产生的一切损失由乙方负责。六、合同的变更、违约及解除1、双方经协商同意，合同可以变更，变更的内容作为附件附于本合同后。2、合同期内，甲乙双方均应严格遵守合同，任何一方违约均应承担违约责任。但由于不可抗力的自然因素或国家政策、地方政府的相关规定影响合同延续，双方不承担任何责任，租金按实际租赁时间计算

8、。3、租赁期满或提前终止合同，乙方必须按时返还门面房屋，交还钥匙，经甲方检查甲方财产无损时方可办理结算手续。未按时办理结算手续时，除应按拖延天数交付租金外，还应赔偿甲方损失因乙方原因提前终止合同时，乙方在缴清当时的租金外，还应按合同剩余的期限对甲方进行赔偿，合同期剩余六个月及以上的赔付甲方六个月租金；合同期剩余六个月