房屋中介系统

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1、房屋中介系统实验报告作者：龙水维、王贵林专业：信息管理与信息系统班级：09信管1班学号：222009602063017222009602063023电话：15223041655QQ：895509908指导老师：黄煜西南大学信息管理系前言作业背景课题目的系统要求错误!未定义书签。第一章需求分析・21.1业务需求分析-21.2功能需求分析-2第二章系统设计-32.1系统结构-32.2系统流程设计-32.3数据库结构设计-42.4数据库表格设计-6第三章模块的设计与实现-73.1系统登陆界面-83.2系统主界面-83.3密码修改界面-93.4求租管理界面

2、-103.5出租管理界面-103.6员工管理界面-113.7业务统计界面-113.8交费管理界面-12结束语-121）遇到的问题-122）系统的不足和改进-123）设计收获与心得-13致谢・13主要参考文献-14前吕作业背景房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，其在房地产业经济运行的全过程之中起着重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介具有很强的灵活性。房地产中介机构以佣金为主要收入来源。国外及港台房地产中介服务具有悠久的发展历史，具有一套较为完善的独立法规体系，包括市场准入法规、执业人员职业道德法规以及执业质量控

3、制标准等。房屋中介机构往往有大量的信息需要处理，传统的手工登记的方式对于处理大量信息而言不仅效率低下，而其极易发生信息的记录错误，甚至发生信息丢失的情况。而计算机技术的发展为解决这一问题提供了良好的途径。随着计算机技术在工业、农业以及日常生活中等各方面的广泛应用，已经被越来越多的个人和企业作为自己赶超世界潮流的标志之一，而数据库技术则是信息技术中一个重要的支撑。数据库技术是计算机科学技术的一个重要分支。现在数据库已经成为信息管理、办公自动化、计算机辅助设计等应用的主要软件工具之一，帮助人们处理各种各样的信息数据。所以将数据库的技术应用于房屋中介机构

4、，方便其数据管理就变得尤为重要。课题目的传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易岀错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，难于快速到满足客户的需求，其在无形中就耗费了更多的时间，人力，物力，增加了房屋中介公司的运营成本。所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介的管理人员，以及客户来说都具有重要意义。该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录，更新，查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的工作效率，同时，开发这样一套管理软件，也是一次将计算机应用

5、于现实的一次很有意义的实践活动。第一章需求分析房屋中介管理系统的实现需要从实际出发，对实际情况进行客观的分析，深入了解需求。系统利用SQL数据库技术建立数据库管理系统。同时需求分析也是进行概要设计和详细设计的基础，是进行内部维护和测试的依据。1.1业务需求分析随着计算机硬件和软件的发展，现代社会已经进入信息化高速运行时代。计算机在各中行业和领域的应用也越来越广泛，对于房屋中介和一些大型的房地产公司也不例外。现代社会的房产信息管理也已进入系统化、信息化阶段。大量的库存信息管理和快节奏的更新速度是传统的管理方式显得力不从心，而使用计算机管理就成了最好的

6、解决方案，然而计算机的应用是需要强大的系统软件和行业软件来支持的，房产信息的管理亦不例外。所以开发出一款功能强大的房屋中介管理信息系统是实际需要，更何况此系统既要是功能强大，也要要求操作简单，易实现。所以，开发出一款功能强大，而又操作简洁、方便、快捷，适应用户要求的房屋中介管理信息系统是业务的需要。1-2功能需求分析房屋中介管理系统的需求主要包括房屋信息的登记，查询，修改，删除。对客户需求的记录，查询，修改，删除。房屋登记将需要登记的房屋的信息输入系统，由系统进行储存，随时可以查阅修改。一般情况下，普通工作人员只能浏览查询房屋具体信息，而管理员用户

7、除了能查询房屋具体信息以外，还能够登记房屋信息，发布房屋信息，修该，删除房屋数据。因此，普通用户和管理人员的的权限要明确区分开来，防止操作时因操作错误产生的数据丢失和数据错误。具体分析如下：添加操作：在执行操作时首先都要先检查是否已经输入数据，如果输入的数据不全或者有错误，将提示用户输入正确的数据，如果输入的数据正确，点击添加按钮，能够将数据输入到数据库，并保存数据。删除操作：在选定一个房屋信息后可将其从数据库中删除，并在前端界面显示出来。查询操作：能够进行全部数据的查询，同时也能进行模糊的查询，SQL语句中用“like”，还有组合查询，通过对用户

8、输入情况的判断来确定SQL语句的最终形式，比如用户查询时输入的查询条件不全而，甚至只有一个，依然能够查询岀所输入的条件对应