建设工程竣工验收及竣工验收备案报告

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1、建设工程竣工验收及竣工验收备案报告工程名称：宏裕房地产开发公司4号住宅楼延边朝鲜自治州建设工程质量监督站年月日说　明1、凡新建、扩建、改建、建设工程按照合同和批准的文件要求完成全部工作任务，准备交给建设单位（业主）投入使用时，由建设单位（业主）依照国家关于建设工程竣工验收有关文件要求，由建设单位（业主）按照有关规定，及时组织验收，并办理竣工验收备案。2、竣工验收备案，是指施工单位完成工程设计文件和合同约定的各项内容，对工程质量自检评定后，向建设单位提出工程竣工验收申请报告。勘察、设计单位、监理单位、提出工程质量评估报告。建设单位

2、（业主）请有关部门出具准许或认可使用证明。建设单位（业主）在符合验收条件的情况下，组织勘察、设计、施工、监理等单位对工程进行竣工验收。建设单位在验收合格通过日期起15日内，依照有关规定，向备案机构提交竣工验收备案档案。备案机构审定合格后，签发《房屋（市政）建设工程竣工备案证》。3、未办理《房屋（市政）建设工程竣工备案证》的工程，房屋产权部门不办理产权登记手续，不得列入固定资产，住宅不得办理房照，工程不得投入使用。4、本表一式五份，由建设单位（业主）组织填写。5、参加验收人员签字并加盖单位公章可作为有关部门出具准许使用（或许可使用

3、）文件备案依据。6、本表适用于新建、扩建、改建建设工程的竣工验收及竣工验收备案。抢险救灾工程，临时性房屋建设工程和农民自建二层（不包括二层）以下住宅工程，军用房屋建筑工程竣工验收及竣工验收备案不适用本表。7、建设单位（业主）组织工程验收及办理工程验收备案具体事宜，请参照州建设局相关文件执行。竣工工程概况工程名称朝阳川宏裕开发公司4号住宅楼结构类型砖混工程地址朝阳川朝阳小学南侧工程类别三类建设性质非生产层数六层带阁楼建筑面积6237.02m2建设规模6237.02m2合同造价420万元开竣工日期2007年10月30日2008年月日

4、工程规划许可证号施工图审查批准文号工程施工许可证号22405200710200101年度计划批准机关投资许可证号参与工程建设各方主体名称法人代表项目负责人建设单位朝阳川宏裕房地产开发有限公司孟繁国金龙哲勘察单位龙井市城乡规划勘测设计院李学春韩海龙设计单位延边大学建筑设计研究院监理单位延边宇诚建设监理有限公司施工单位延吉市建筑安装公司樊利岩迟福义工程建设情况说明该工程于2007年10月30日开工至2008年月日竣工。该工程基础为沉管灌注桩基础；主体为砖混结构，总面积为6237.02m2，主体高度为21.3米；门窗为塑钢窗，进户门为

5、防盗门；屋面为彩钢瓦防水及SBS防水；外墙为面砖饰；楼梯间踏步为大理石，扶手为白钢扶手；地暖炕。在质监站、监理、设计等部门的监督指导下顺利完成了土建、水暖、电气等全部工程于2008年月日正式验收，经验收检查认定为合格，同意交付使用。对参与工程建设各方主体的评价勘察单位能够如实准确向业主、设计单位提供地质勘察资料设计单位能够按业主的意图设计用户满意的住房监理单位能够按监理合同约定的条款监督指导工作施工单位能够按设计要求在有关部站的监督下圆满完成任务工程竣工验收时间2007年月日建设单位执行基本建设程序1、按城市建设总体规划要求，按

6、工程建设设计进行施工。2、协助施工单位把好质量、安全关，保证施工顺利进行。3、积极配合施工单位抓好全面施工，保质、保量、按时竣工。工程竣工验收程序内容和组织形式于2008年8月30日，邀请设计、质量监督部门、监理等单位对工程进行初验。各部门对工程比较满意，但也有需要整改的几项，限期整改。2008年月日正式验收邀请了质量监督站、设计单位、勘察单位、规划处、监理单位、施工单位等有关人员对工程进行正式验收，大家一致认为该工程验收合格，可以交付使用。建设单位（公章）负责人遗留问题及处理意见验收组成员签到簿姓名单位职务职称签字栏（是否同意

7、验收）相关单位签署工程备案意见栏建设单位意见施工单位意见经办人签字：（公章）经办人签字：（公章）勘察单位意见设计单位意见经办人签字：（公章）经办人签字：（公章）监理单位意见规划部门意见经办人签字：（公章）经办人签字：（公章）燃气部门意见防雷部门意见经办人签字：（公章）经办人签字：（公章）消防部门意见环保部门意见经办人签字：（公章）经办人签字：（公章）档案部门意见室内坏境检测部门意见经办人签字：（公章）经办人签字：（公章）备案机构审查意见经办人签字：（公章）年月日备注