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1、DB11/TXXXX—XXXXICS点击此处添加ICS号点击此处添加中国标准文献分类号     DB11北京市地方标准DB11/T—XXXX     社区低碳运行管理通则Generalprinciplesforlow-carbonoperationmanagementofcommunityXXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施北京市质量技术监督局   发布DB11/TXXXX—XXXX目次前言I1　范围12　规范性引用文件13　术语和定义14　基本要求25　管理目标26　运行管理27　持续改进6附录A（资料性附录）社区能源统计调查问卷

2、8附录B（资料性附录）社区低碳运行管理支持性文件10参考文献11DB11/TXXXX—XXXX前  言本标准依据GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准由北京市发展和改革委员会提出并归口。本标准由北京市发展和改革委员会组织实施。本标准起草单位：中国质量认证中心，北京师范大学。本标准主要起草人：张丽欣、聂曦、王振阳、王峰、曾桉、毛显强、何峰、邢有凯、高玉冰、刘倩、汤维。IDB11/TXXXX—XXXX社区低碳运行管理通则1　范围本标准规定了社区低碳运行管理的基本要求、目标、实施和持续改进。本标准适用于北京市社区居民委员会和农村村民委员会所辖

3、既有社区开展的低碳运行管理活动。新建社区在规划建设期间可参照本标准设计社区低碳运行管理模式。2　规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。DB11/T1371—2016低碳社区评价技术导则3　术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1　社区community居民委员会和村民委员会所辖的居民居住区。[DB11/T1371—2016，定义3.1]注：社区边界包括辖区内的居民小区和公共配套设施（如电梯、污水泵、公共活动区

4、域等），不包括入驻在辖区内的企业、学校及医院等社会单位。3.2　城市新建社区urbannewly-builtcommunity规划建设用地50%以上未开发或正在开发的城市新开发社区。3.3　城市既有社区urbanexistingcommunity已基本完成开发建设、基本形成社区功能分区、具有较为完备的基础设施和管理服务体系的成熟城市社区。3.4　农村社区ruralcommunity未纳入城区规划范围的行政建制村域。3.5　11DB11/TXXXX—XXXX低碳运行管理low-carbonoperationmanagement以可持续发展为宗旨，

5、通过优化运行、加强管理，促进社区节能增效、节材降耗、节水节地、治污减排，从而降低能源消耗和减少二氧化碳及其他温室气体排放的运行管理模式。1.1　碳排放carbonemission社区居民因生活而消费的能源所导致的二氧化碳排放。包括化石燃料燃烧产生的直接排放及外购电力和热力生产导致的间接排放。[DB11/T1371—2016，定义3.3]2　基本要求4.1社区管理主体明确，符合城市总体规划和土地利用规划。4.2社区具备低碳发展潜力或节能低碳、循环经济、资源综合利用等相关工作基础。4.3城镇社区方圆1.5公里内，农村社区方圆2.5公里内应具有较完善

6、的公共服务设施。3　管理目标3.1　城市社区低碳运行管理目标以控制和削减二氧化碳及其他温室气体排放总量为目标，对社区内居民建筑和公共配套设施运行能耗进行系统化调整和提升，完善社区低碳管理和运营模式，推广低碳生活方式。3.2　农村社区低碳运行管理目标紧扣改善农村人居环境的目标，根据本地资源、气候特点，科学规划村域建设，加强绿色村舍、院落和低碳基础设施建设，推广符合农村特点的低碳生活方式。4　运行管理4.1　管理机制居民委员会/村民委员会应：——组织建立以社区主要领导为核心的低碳运行管理团队，全面负责社区低碳运行工作；——明确组织架构和人员分工，设

7、置专人专岗；——制定社区低碳运行管理目标，如能耗水耗、物业管理、意识提升等；——编制社区低碳运行管理实施方案，对社区低碳管理进行总体设计，提出切实可行的管理内容，如公共基础设施低碳化管理、环境保护、组织管理创新、宣传教育、空间布局优化等；——申请并安排社区低碳运行管理专项经费。4.2　物业低碳管理11DB11/TXXXX—XXXX6.2.1物业低碳管理体系建设对物业缺失、服务体系不健全的城镇老旧小区以及传统农村社区，居民委员会/村民委员会宜引入专业化物业管理公司，同步推行低碳管理模式。对已有物业管理的社区，物业公司应加快建立低碳物业管理制度、流

8、程、标准，完善低碳管理岗位设置和人员配置。集成社会资源，丰富服务内容，提供“一站式”低碳生活服务，加强水、电、气、热等市政设施和园林绿化的日常维护。6