防开裂、渗漏方案

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1、一、工程概况衡南县职业中专和市第五中技校搬迁建设项目，位于衡南县兴园路、沁园路南侧。本工程1#楼地上层数为：7层，高度为:26.20m，占地面积1804.80㎡，建筑面积7337.58㎡，无地下室；4#楼（含A、B、C栋）地上层数为：6层，高度为:29.85m，占地面积4739.57㎡，建筑面积29882.5㎡，C栋有地下室。1#楼标准层为：3.6m;4#楼首层层高为：4.4米，标准层为：3.9m。工程结构为现浇钢筋混凝土框架。本建筑为二类建筑，耐火等级二级；建筑设计使用年限为50年。二、编制依据1、湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省住宅工程质量常见

2、问题专项治理工作方案》的通知（湘建建函【2014】73号）；2、衡阳市住房和城乡建设局通知（2014年5月26日）；3、湖南省衡南第五建筑工程有限公司质量手册。三、质量管理保证体系1、组织机构（1）项目部成立质量通病防治小组，负责本工程质量监督工作。组长组长：孙旭龙（项目经理）副组长：周政（技术负责人）成员：唐孝强、褚文剑、冯晨、周东波2、防治小组的职责：（1）协助设计单位对本工程设计文件的完善、落实设计变更的施工与签证、制定质量通病防治专项方案并上报公司及建设单位和监理单位批准；（2）在我方承包范围，发现未按批准的方案施工的，有权责令施工队限期整改；如

3、没有整改或整改不到位，对施工班组进行经济处罚甚至返工。（3）防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。四、防开裂防治措施（一）钢筋砼楼板开裂防治1、主要表现形式：现浇板贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板角四周部位产生斜向裂缝；现浇板沿预埋线管部位产生裂缝。2、产生原因分析24：现浇板厚跨度比不够、钢筋位置不准确、混凝土配合比不合理、掺加的外加剂未通过实验室试配、水灰比过大、塌落度过大；混凝土保养不及时，保养方式不正确，湿润不足，养护时间不够、环境干燥或风大、水分蒸发过快；厚大构件温差应力引起收缩变形大；现浇混凝土拆模过早；板上施工堆载超重、模板支撑变

4、形大等原因导致板开裂。3、主要防控措施：(1)楼板厚度设计时不宜采用规范中板厚的最小值，楼板厚度不宜小于100mm；当预埋线管交叉、布置集中时板厚不宜小于120mm；在建筑平面转折处的现浇楼面、现浇屋面应采用双层双向钢筋，钢筋间距宜取150-200mm。对不规则现浇板阳角、建筑平面外转角处有墙约束的现浇板板角应放置放射形钢筋，钢筋数量不少于7φ10@100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于1.5m。角部房间如有转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120mm，板角应设置联系窗端混凝土墙、柱的板内暗梁，并设置放射形钢筋。（2）对混凝土的配合比要提前优化，对

5、掺合料总掺量应控制不宜大于水泥用量的40%。（3）现浇楼面、屋面等水平构件模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。拆模时间未达到设计要求时，模板支撑不得拆除。（4）本工程设有后浇带和伸缩缝，但施工缝的留置一定要先设计后施工，并尽量留在后浇带和伸缩缝处，如不能留在后浇带和伸缩缝处，留置位置和施工缝的处理必须符合本工程现状，即便于施工又要符合规范要求。（5）现浇梁板混凝土浇筑时，应搭设工作马道防止人为踩踏钢筋，应采取使用通长钢筋马凳等必要措施，确保现浇楼面、屋面板弯矩钢筋的正确位置。（6）预拌混凝土应严格按照实验室配合比进行配

6、置，不得超量掺加外加剂，确保混凝土凝结时间符合要求；在运输、浇筑过程中，严禁二次加水，混凝土在进场浇筑前应进行坍落度检测试验，不符合要求的混凝土不得使用。（7）现浇板上的安装洞口，必须按图纸要求正确预埋预留，杜绝后期剔凿。（8）现浇板浇筑时，应振捣密实，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和湿润养护，养护时间不少于2周。（9）现浇板养护期间，当混凝土强度未达到1.2Mpa时，不得在板上上人进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在板上吊运材料。如需要吊运，必须采取有效措施，确保混凝土不受冲击而影响强度增长或者引起开裂。24（10）严格控

7、制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5m范围内宜设置一处，浇筑过程应进行抽签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测应按分户验收要求执行；板厚超过允许偏差、达不到设计要求的应由设计单位出具设计处理意见，整改工作必须明确责任人，督促返工整改符合要求后方可进行下道工序及验收。（11）现浇板内电气及智能等管线应避免交叉与过度集中布置，禁止三层及三层以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板采取分离式配筋且无上层钢筋的区域沿管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网片。厕所现浇板内不

8、宜预埋管线和预留接线盒。 （二）、现浇混凝土梁开裂防治 1、裂缝形成原因钢筋混凝