武城建〔2013〕143号

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1、武城建〔2013〕143号市城建委关于加强建筑防水工程质量管理的通知各有关建设、施工、监理单位，各区（开发区）建设局，市建管各站、办、中心：为了进一步加强我市建筑防水工程管理，确保防水工程质量以及建筑物使用功能，现就有关事项通知如下：一、严把准入关（一）建筑防水施工单位必须具备建筑防水工程专业承包企业资质，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。（二）凡从事防水工程专业施工的有关人员须接受由省、市建设行政主管部门组织的专业培训，经培训合格并取得相应的岗位证书后，方可上岗。（三）—3—凡属尚无国家标准、行业标准的新型防水材料，应先经过产品试验、检测，由省、市

2、建设行政主管部门组织鉴定后，方可在工程中试用。未经鉴定的新型防水材料，不得用于建筑防水工程。（四）防水材料进入现场后，施工单位应进行检查验收并按规定进行抽样复试，复试不合格的，不得使用。二、认真落实工程建设各方以及有关机构的质量责任（一）使用单位（建设单位、工程总承包单位、专业防水施工单位）对防水材料应实行采购责任制。采购部门及人员对采购的防水材料的质量负责，不得采购不合格的建筑防水材料。（二）建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反有关标准、规范进行防水设计、施工。原则上防水工程应由施工总承包单位依法进行分包，建设单位不得指定或推荐防水施工队伍

3、。（三）设计单位进行防水工程设计时，要遵守国家和地方有关规范、规程、标准图集及有关规定。建筑防水工程施工图应有主要防水部位的防水方案、选材及技术要求说明等内容。特殊部位的防水要进行专门设计，并附有详细节点大样和说明；所选用的防水材料，应注明该产品的性能和技术指标，但不得指定生产厂家。（四）施工图审查机构除对防水工程设计执行工程建设标准强制性条文情况进行严格审查把关外，还应加强对建筑防水工程设计是否符合标准规范要求进行审查，对不符合防水标准规范要求的施工图不得审查通过。（五）建筑施工总承包单位要加强对防水工程的管理，将防水工程的施工进度安排纳入—3—施工

4、组织设计，督促专业防水分包单位按图施工。如自行施工防水工程，应有相对稳定的专业施工队伍、技术人员和管理人员，严格执行有关防水施工的管理规定。（六）专业防水施工单位应严格按照防水工艺操作规程施工。施工前应按照工程特点及防水工程要求，制定防水工程施工方案和保证施工质量的措施，并经建设单位、监理单位审查认可后，方可组织施工。施工过程中遵守防水材料报验送检制度、隐蔽工程报验制度，未经建设单位、监理单位查验或查验不合格者，不得进入下道工序施工。施工完毕后，要组织防水工程现场测试检验，按照相关规范要求，对房屋的屋面、厨房和卫生间的地面等部位实施48小时的灌水试验，

5、对外墙、门窗周边进行淋水试验，并做好相关文字记录。工程验收时，要提交完整的技术质量保证资料。（七）工程监理单位应审核专业防水施工队伍的资质证书、安全生产许可证、防水施工方案、质量保证措施、施工操作人员的岗位资格证、使用批次建筑防水材料的产品合格证以及材料复试检测报告，按有关规定对防水材料进行检查验收。如发现不合格的防水材料或施工单位不按标准规范以及施工方案进行施工的，及时下达监理通知单，情节严重的，要责令停止施工，并书面报告建设单位和质量监督机构。（八）防水工程施工完成后，建设单位要组织有关参建单位进行专项工程验收，未经专项验收或验收不合格的工程，不得

6、组织进行竣工验收。三、进一步强化防水工程质量监督和服务（一）各级工程质量监督机构要提高认识，强化防水工程质量监督管理。在日常监督工作中要审查专业防水施工队伍的施工—3—资质和质量保证体系，抽查防水材料使用认证合格证书、专业施工单位有关人员的岗位资格证、材料复检报告以及防水工程实体质量，同时，采用日常监督检查、专项检查、专项验收监督相结合的方式，对建筑防水工程施工质量进行抽查，对使用不合格建筑防水材料或防水工程质量不合格的工程项目，一律责令限期整改，并依法依规予以处罚。（二）加强工程评优管理。建筑工程竣工后出现渗漏的，该工程项目不得申报优质工程。（三）进

7、一步落实防水工程的质量投诉处理和质量保修制度。对竣工验收交付使用后、在保修期范围的建筑工程出现渗漏的，质量监督机构应责成建设、施工单位认真履行保修责任和义务，及时对渗漏部位实施维修，对责任单位拒不履行质量保修义务的，依法进行处罚和不良行为公示。（四）提供防水材料以及工程造价信息服务。建设工程造价管理部门要及时并广泛收集不同类别、不同防水等级的典型工程实际结算信息，对各类防水材料进行市场调研，及时发布防水材料的市场指导价格，编制防水工程的补充定额，以满足防水工程计价需要。武汉市城乡建设委员会2013年6月4日武汉市城乡建设委员会办公室2013年6月4日印

8、发—3—