度假村合作开发协议

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1、度假村合作开发协议篇一：景区合作协议旅游景区合作协议原文地址:甲方：市人民政府（以下简称甲方）乙方：XX-XXX-X投资管理有限公司（以下简称乙方）为了中原经济区崛起，加快郑州市城镇一体化建设步伐,发展郑州市社会主义新农村建设，增强XX-X市社会主义新农村集体农庄的建设力度，改善农民居住环境，提高农民生活质量，根据XX-X市XX生态旅游区招商推介书及“xx・x”规划的建设目标，甲乙双方经过友好协商，参照《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意

2、见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《XX省建设社会主义新农村规划纲要》等法律、法规与政策，就XFX生态旅游景区股份合作开发事项，达成如下协议:第一章项目概况第一条项目位置：位于，南抵第二条，西至及周边区域,总面积约平方公里，其中，耕地亩，荒山坡地亩,总计约政村,个村民小组,.亩;项目涵盖户，口人。个行用地面积：项目包括第二章合作开发模式第三条甲方以项目规划区内现有基础设施和土地、森林、河流等资源使用权折价入股，乙方出资元人民币，依照《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他相关法

3、律、法规，共同成立万山生态旅游开发股份有限公司（以下简称“目标公司”）。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。第四条目标公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事会，董事会由名人员出任，其中甲方出任董事，乙方出任名董事。董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资.经营.管理职责。总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。第五条目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对万山生态旅（转载于:wWW.xlTkWJ.Com小龙文档网

4、:度假村合作开发协议）游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由名人员组成，其中甲方推荐人，乙方推荐人。董事会成员和目标公司的高层人员不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。第三章股权比例与投融资第六条目标公司注册资本金为万元人民币。乙方在年内总共投入万元人民币（或等值外币）入股,占目标公司股份%;甲方以规划区内现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份%,股权比例（以下简称股比）原则上不变。甲方内部村民个人/家庭的具体持股■■■比例，由甲方根据村民原有承包经营权、宅基地及住房置换、其它建筑物构筑物

5、等不同合理确定。第七条乙方所投股份资金原则上根据用款计划按年分期打入目标公司帐户。第一期资金不低于万元，于正万元，必须在正式协议生效后第二年内到位；第三期资金万元，必须在正式协议生效后第三年内到位。第八条为了加快景区的建设，在正式协议签订之日起年内，由乙方具体负责目标公司筹措或融资亿元人民币，用于集体农庄和万山生态旅游景区其他项目的开发建设，甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准后由目标公司承担，但不作为乙方股份资金，不改变公司股权结构。第九条经甲方同意，乙方在目标公司成立年后可以将股权转让他人，甲方享有优先权。第四

6、章合作开发目标第十条通过股份合作引进资金，由目标公司筹资亿元人民币，在五年内完成以xx・x为轴线的由文化养生中心、集体农庄、现代特色农业经济区、休闲度假村以及大型生态林区所构成的“四区一中心”项目，致力于打造一个集观光农业、高效种植.生态体验.文化旅游为一体的综合性生态示范景区。通过旅游景区的影响力，提升荥阳的知名度，树立XFX良好的社会形象，大力推动和改善XX-X的招商引资工作，促进XX-X社会经济全面快速发展。第五章经营范围和期限第十一条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下，有权按景区规划，在法律允许的

7、范围内自主经营。第十二条双方合作经营期限为年，即自年月—日起，至年—月日止。经甲乙两方协商一致，合作经营期限可酌情延长。第六章双方责任与义务第十三条甲方的责任和义务13.1甲方成立以市领导为组长的xx生态旅游景区股份合作开发协调小组，专门负责协调股份合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺利进行。13.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木.农作物补偿费用制定同类土地优惠标准，并行使法律行政手段，确万山生态景区开发建设工作顺利推进。尤其在土地使用、税金费征收方面依照河南省人民政府、荥阳市人民政府的招

8、商引资优惠政策予以扶持。13.3甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整.项目立项报批.集体农庄建设用地审批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜，所需费用均由目标公司承担；同时督促有关部门切实做好整个规划区内的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工