工程质量通病治理方案

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1、丽景龙湾二期工程工程质量通病治理方案目录一主体工程-1-1.模板工程-1-2.钢筋工程-3-3.混凝土工程-4-二装饰工程-6-1.一般抹灰工程-6-2.吊顶工程-8-3.填充墙工程-10-4.饰面砖(板)工程-10-5.涂料工程-12-6.顶棚开裂、脱落-13-7.地面工程-19-8.门窗工程三屋面防水工程-20-1.防水基层-20-2.卷材防水工程-22-3.涂膜防水工程-26-四建筑给水、排水及电线安装-27-1.室内排水管道安装-28-2.地漏安装3.电线安装-31-丽景龙湾二期工程工程质量通病治理方案一主体工程1.模板工程(1)柱模板缺陷【现象】1)模板位移。2)倾斜、扭曲

2、。3)胀模、鼓肚、漏浆。【治理】1)支模前须先校正钢筋位置，弹线时对成排柱子的位置须找中、规方。支模时须先立两端柱模，经校直、复核后，拉通柱顶基准线，依线按序立各个柱模。在柱模底部须设定位盘和垫木，以保证柱底位置准确。柱距较小时，柱间采用剪刀撑和水平撑；大柱距则须单独设置四面斜撑，以保证各柱模位置准确。2)柱模须妥善堆放，使用前须检查、修整，分段支模连接须紧固，以防止柱模竖向倾斜、扭曲。3)柱箍间距须根据柱子断面的大小及高度设置，木楞胶合板模须采用定形枋木加强阳角部位；组合钢模板在配板时，端头的接缝须错开布置，以增加柱模的整体刚度。角部的每个连接孔都须用U形卡卡牢，两侧的对拉螺栓须紧

3、靠模板，如有缝隙须用木楔塞紧，以免扣件滑移，使拼缝处产生拉力，造成漏浆。(2)墙模板缺陷【现象】-31-丽景龙湾二期工程工程质量通病治理方案1)模板倾斜、胀模。2)模板底部和阴角部位不易拆除，墙根外侧挂浆，内侧“烂根”。【治理】1)墙模板须按配板图组装，横竖背肋间距须按模板设计布置，对拉螺栓规格一般为Φ12～≯16。浇筑混凝土前须检查对拉螺栓是否收紧，采用不易被挤压振碎的套管，墙模顶部须设置上拉杆，以保证墙体厚度一致。木模或胶合板模的背肋宜设置在板面拼缝处。2)采取导墙支模时，按墙厚先浇筑150～200mm高的导墙作为墙模板底部的内支撑，导墙混凝土两侧须平整；采取预制导墙块做内支撑时

4、，找平砂浆须平整。3)阴角模板的角不须呈锐角，须按拆模时间和顺序拆模。(3)楼梯模板缺陷【现象】1)楼梯底部不平整，楼梯梁板歪斜，轴线位移。2)侧向模板松动、胀模。【治理】1)楼梯底板模拼装要平整，支撑须牢靠。2)侧向拼缝须严密，钢木混合模板的配板刚度须一致，细长比过大的支撑须增设剪刀撑。3)须对模板、支撑进行检验合格后，方可浇注混凝土。(4)梁模板缺陷【现象】-31-丽景龙湾二期工程工程质量通病治理方案1)梁模板底板下挠，侧向胀模。圈梁上口宽度不足。2)底模端部嵌入梁柱间混凝土内，不易拆除。3)梁柱模板接头处跑模漏浆。【治理】1)圈梁木模的上口必须设临时撑头，以保证梁上口宽度。2)

5、斜撑须与上口横档钉牢，并拉通长直线，保持圈梁上口平直。3)组合模板采用挑扁担支模施工时，枋木或钢管扁担长度为墙厚加2倍梁高。4)梁底模须按规定起拱。支撑在泥土地面时，须夯实并铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷。梁底支撑间距须保证在钢筋混凝土自重和施工荷载作用下不产生变形。当梁高超过600mm，侧模须加设钢管围檩。2.钢筋工程(1)钢筋错位【现象】柱、梁、板、墙主筋位置及保护层偏差超标。【治理】1)钢筋绑扎或焊接必须牢固，固定钢筋措施可靠有效。为使保护层厚度准确，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量准确。对柱头外伸主筋部分要加一道临时箍筋，按图纸位置绑扎好，然后用Φ8～Φ10钢筋焊成的井字形铁

6、卡固定。对墙板钢筋设置可靠的钢筋定位卡。2)混凝土浇捣过程中-31-丽景龙湾二期工程工程质量通病治理方案采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置，及时校正。(2)直螺纹接头质量不符合要求套丝丝扣有损坏；接头拧紧后外露丝扣超过一个完整扣。【治理】1)用砂轮片切割机下料，以保证钢筋断面与钢筋轴线垂直，不用气割切断钢筋。2)钢筋套丝质量必须逐个用牙形规与卡规检查，经检查合格后，立即将其一端拧上塑料保护帽，另一端按规定的力矩值，用扭力扳手拧紧连接套。3)连接之前检查钢筋锥螺纹及连接套锥螺纹是否完好无损。如发现丝头上有杂物或锈蚀，可用铁刷清

7、除。同径或异径接头连接时，须采用二次拧紧连接方法；单向可调、双向可调接头连接时，须采用三次拧紧方法。连接水平钢筋时，必须先将钢筋托平对正，用手拧紧；再按规定的力矩值，用力矩扳手拧紧接头。4)连接完的接头必须立即用油漆做上标记，防止漏拧。5)对丝扣有损坏的，须将其切除一部分或全部，重新套丝，对外露丝扣超过一个完整扣的接头，须重新拧紧接头或进行加固处理，加固处理方法可采用电弧焊贴角焊缝加以补强。补焊的焊缝高度不得小于5mm，焊条可采用E5015。当连接钢筋为Ⅲ