开题报告(汪锐良)

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1、安徽建筑工业学院环境工程学院毕业设计（论文）开题报告课题名称：某县（市）土地利用现状与节约集约用地分析研究专业：07资源环境与城乡规划管理专业班级：（2）班姓名：汪锐良学号：07203040227指导教师：黄木易2011年3月5日一、毕业设计(论文)选题依据1、毕业设计(论文)选题的背景和依据1.1选题的背景目前我国正处于城市化快速发展的阶段，城市急剧膨胀，这个阶段也是城市土地开发问题较多，土地供求矛盾尖锐的时期。一方面土地资源需求巨大，城市存量土地粗放低效利用现象突出;另一方面我国人多地少，耕地资源

2、严重不足。两者矛盾十分突出，城市土地集约利用成为我国城市化的必然选择【1】。因此，提高土地利用效率，集约利用城市土地引起了理论界、规划界和政府部门的高度重视，所以对城市土地节约与集约利用的研究也是刻不容缓的。一、是我国土地资源利用与管理现状的迫切需要。根据国家土地局最新土地调查资料显示，我国耕地面积18.31亿亩，人均1.40亩，只及世界人均耕地的38%，实际上以约占世界7%的土地养活了世界21%的人口。更为严峻的是，人口以每年10%的速度增加，耕地以每年5%的速度减少。1995年，美国的世界观察研究

3、显示，不得不大量进口粮食。报告推测中国也不能避免这种趋势，到2030年，粮食产量将下降20%，届时，每年将需进口2.16亿吨粮食，这一数字超过了1993年世界总出口2亿吨的水平。该报告虽然有失偏颇，但确实说明了我国耕地资源紧缺的严重性。我国尚处社会经济发展和城市化速度加快的时期，非农建设需要用地，农业生产需要土地，为了保护耕地，提高城市存量土地利用效率即保证城市土地集约利用是一条重要而且必要的途径。城市土地供应也应该由“增量调节为主”向“存量调节为主”转变【2】。二、是城市土地利用合理配置的需要。城市

4、土地的合理利用问题的研究自城市产生之日起便己开始，它是城市建设和发展的核心问题。当前，我国城市土地的现状是:一方面，旧城工厂散而多，工业用地比例高，城市用地结构不合理，土地级差效益得不到发挥，基础设施滞后和不足严重，旧住房拥挤破旧，低效率配置现象突出，土地集约利用程度低。据统计，我国城市存量建设容积率仅为0.3，中小城市还远低于此水平;另一方面，有些新开发建设又出现高层建筑过多，杂乱拥挤，带来基础设施超负荷，交通拥挤，环境条件差。虽然城市规划控制的诸多内容皆与土地配置有关，然而，目前的城市所发表了《谁

5、来养活中国》的研究报告。报告认为:日本、韩国等在工业化过程中，土地减少了30%一50%。尽管努力提高单产，粮食总产量还是下降了20%一350/土地配置侧重城市物质形态的研究，缺乏对土地的经济、社会和生态特性的综合研究和对土地资源和资产特性的深入研究；对单项控制指标研究多，对各指标的综合评价研究少;对城市土地集约利用的系统研究和定量研究更是刚刚起步【3】【4】。三、是完善土地科学的需要。我国城市土地集约利用研究才刚刚开始，在理论研究和实际工作中，有关城市土地利用粗放或集约的概念无统一界定;城市土地集约利

6、用的研究也缺乏科学的评价方法和综合考核指标，使城市政府和土地管理部门难以做出提高土地利用水平、鼓励集约用地的的相关政策措施。就土地科学理论而言，这是一块尚待开发的领域，尚存许多函待研究的课题。另一方面，探讨城市土地集约利用的模式也是对土地科学提出的迫切要求。我国土地资源稀缺，当前全国城市化正进入迅速发展阶段，城市发展和各项建设用地扩张迅速，同时，我国经济增长方式面临由粗放经济向集约经济的根本性转变【5】。所以无论是从保护土地资源、城市发展和城市土地合理配置的角度，还是从经济增长方式最佳化的角度，城市土

7、地集约利用的研究都显得非常重要。然而，国内外关于这一专题的研究较少，这给土地科学提出了挑战。所以研究城市土地集约利用有利于完善土地科学，为城市土地利用的管理部门提供一定的参考【6】。1.2研究意义城市化水平不仅是衡量生产力水平的重要标志，同时也是一个国家经济发展水平的重要标志。尽管我国目前正处于若瑟姆城市发展理论(S型曲线)的第二阶段，即经济实力明显增强、城市化快速发展阶段，但由于我国城市化水平在改革开放前处较低水平，而且发展速度缓慢，致使我国目前城市化水平仍较低。从城镇化的发展过程来看，2009年我

8、国城镇化率为46.6%，与日本50年代初期和韩国70年代中期的城镇化水平大致相当。“十二五”期间以至2020年，我国仍处于城镇化快速发展阶段，按照“十一五”时期城镇化发展速度推算，到2020年我国城镇化率将提高到58%，相当于日本50年代中后期、韩国80年代初期的城镇化水平。综合经济发展与城镇化水平指标，我国城镇化水平远远落后于同等经济水平下的美国、英国、日本、韩国。日本和韩国在我国目前经济发展水平时的城镇化率均超过65%，在我国2020年经济发展水平时