华润橡树湾三期样板工程工作方案

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1、华润橡树湾三期样板工程工作方案1.编制目的1.1.为贯彻执行样板先行的原则，为高品质工程质量提供实体参照标准；1.2明确质量技术控制重点，使参建各方操作人员在大面积施工前提前了解施工工序、统一施工工艺做法，确保大面积施工按既定要求顺利展开；1.3明确实体工程质量各阶段交工、验收标准，避免因合约、技术文件、图纸等理解差异而引起纠纷；1.4及时发现图纸存在的问题，明确深化设计节点做法，提高施工图对现场施工的指导性。2、运用范围适用于华润橡树湾三期在施工过程中的施工工序、工法样板、精装及粗装交楼样板层的管理。3、定义3.1施工工序、工法样板：分项工程大面积开展之前，为了统一技术标准、及操作程

2、序、统一施工做法及质量验收标准，进行质量交底培训，现场制做并符合验收标准的样板；3.2毛坯及精装交楼样板层：按照最终交给小业主的交楼标准施工的样板房。3.3材料样板：根据设计图纸的要求，为做好现场质量的预控工作，项目部将现场使用的建筑材料提前确认，并做成材料样板以供施工阶段对照，防止产生使用材料的差错。4、各部门及参建单位责任分工4.1项目部:4.1.1编制项目施工样板管理计划，提出工期要求及现场管理要求。4.1.2编制施工样板质量验收标准，技术及管理要求。4.1.3组织设计图纸会审4.1.4组织各参建单位及各部门，定期召开样板施工管理协调会；4.1.5对样板施工的质量、进度、安全进行

3、监管；4.1.6组织样板的整改及验收；组织工序工法样板、质量通病控制样板的验收、样板房的过程质量检查及交付验收。4.2设计部4.2.1进行图纸设计交底4.2.2参加样板施工协调会；4.2.3过程配合解决设计问题；4.2.4参与样板验收；4.2.5根据样板验收结果，优化设计滋工图；4.2.6督促设计单位按验收意见按时提交施工图。4.3招标采购部：4.3.1按项目部的计划提供样板施工单位；4.3.2按项目部计划要求组织甲供材料招标采购工作，按时提供甲供材料。4.4承包商4.4.1对建设方提供的施工图纸进行审查，提出图纸存在的问题；4.4.2参加样板施工协调会；4.4.3进行样板施工；4.4

4、.4配合样板验收，按要求按期完成整改。4.5监理单位4.5.1编制专项监理实施细则；4.5.2参加样板施工设计交底、图纸会审及协调会；4.5.3审核承包方上报的施工方案及滋工组织设计；4.5.4对样板施工进行全过程监控；1.5.5参加样板验收、督促整改按时按质完成；5、样板施工管理的基本原则5.1项目部编制施工样板实施计划，相应的施工样板队伍确定须提前确认，材料供应计划应提前知会招标采购部门；5.2样板施工前，监理、承包商应按要求申报专项方案、专项细则至业主方项目部,经审批确认后方可实施;名称验收表格施工单位监理单位项目部招标采购部设计管理部客户服务部市场部5.3样板须经业主方验收审批

5、确认后方可展开大面积施工；5.4大面积开工前参建各方需组织内部交底及作业人员培训，并留存相应记录。6、工程样板计划及验收工作配合表钢筋施工样板钢筋施工样板确认表制作组织主导模板施工样板模板施工样板确认表制作组织主导混凝土施工样板混凝土施工样板确认表制作组织主导砌筑工程样板砌筑样板确认表制作组织主导阳台栏板滋工样板阳台栏板施工样板确认表制作组织主导门窗工程滋工样板铝合金安装施工样板确认表（框料安装）制作组织主导参加参加户型砌筑样板户型砌筑施工样板验收表制作组织主导参加抹灰工程样板通用施工样板确认表制作组织主导参加外墙涂料滋工样板通用施工样板确认表制作组织主导参加参加防水工程样板防水施工样

6、板确认表制作组织主导参加腻子施工样板通用施工样板确认表制作组织主导参加地面找平施工样板通用施工样板确认表制作组织主导参加石材刚挂施工样板通用施工样板确认表制作组织主导参加参加毛坯房交楼标准样板层精装修施工样板确认表毛坯装修施工样板确认表制作组织主导参加参加参加参加木门安装样板木门安装施工样板确认表（成品）制作组织主导参加热水器安装样板热水器安装样板确认表制作组织主导参加墙面、地面贴砖样板墙面、地面贴砖样板确认表制作组织主导吊顶施工样板吊顶施工样板确认表制作组织主导淋浴房安装样板淋浴房安装样板确认表制作组织主导橱柜安装样板橱柜安装样板确认表衣柜安装样板制作制作组织组织主导主导衣柜安装样板

7、户内门安装样板户内门安装样板制作组织主导木地板铺贴样板木地板铺贴样板材料样板封样单制作制作组织组织主导主导参加参加材料样板精装修交房标准样板层精装修交房标准样板层确认表制作组织主导参加参加参加参加7.1样板施工工序、工法样板制作注意事项7.1.1钢筋、模板、混凝土样板：每一标段的第一施工段，大面积施工前组织的分项样板施工，样板经确认后开始大面积施工。7.1.2砌筑：在最初具备施工作业条件的楼内（至少选一户），有外墙、内隔墙、厨卫间墙，应有转角部