1、银川市兴庆区基准地价更新调整研究摘要:本论文从土地定级与城市地价的基本理论入手,综合运用土地经济学、经济地理学等原理和方法,按照城市土地定级和基准地价评估计算的技术路线对银川市的基准地价体系进行研究。借鉴已有的城市土地定级经验,在综合分析银川市兴庆区各类自然、经济条件基础上,针对市区具体情况,采用资料分析与实际调查、定性分析与定量分析相结合的方法,以银川市兴庆区为例,进行基准地价更新调整研究。关键词:土地分等定级基准地价土地利用现状Abstract:Inthisthesis, starting from the landcla
2、ssificationand the basictheory of urban landprices, the principlesandmethods of useoflandeconomics, economicgeography,YinchuanCity, the benchmark landpricesysteminaccordancewith the technicalroutecalculated by the UrbanLandGrading andAssessmentofBenchmarkLand. Drawo
3、nexisting urban landgrading experience in thecomprehensiveanalysisof XingqingDistrict,Yinchuan allkindsof natural,economicconditions, thebasis for thespecificsituation inthe urban area,using dataanalysisand survey,and qualitative andquantitativeanalysismethodofcombi
4、ning Xingqing District,YinchuanCity, for example, the updateadjustment of benchmark landprices.Keywords:(一)区位状况描述1)、区位状况银川市兴庆区,是首府银川的政治、经济、科技、文化、教育、金融和商贸中心,是宁夏改革开放的重要窗口和城市形象集中体现的区域,堪称“宁夏第一区”。银川市兴庆区原为城区,是银川市1970年设定的县级市辖区,原称为银川市城区。2002年11月,经国务院批准,区划重新调整,更名为兴庆区,新的兴庆区成立