联排别墅预售方案

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1、商品房预售方案开发企业项目名称申报日期成都市房产管理局制7填写说明1、本方案一式两份，使用黑色或蓝黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。2、本方案有关资料必须真实、可信。7开发企业基本信息企业名称通讯地址邮编联系人联系电话邮箱传真号项目基本情况项目名称项目地址土地概况国土使用证号地类(用途)抵押银行规划指标建设工程规划许可证号建字第号规划总建筑面积m2，容积率：，建筑密度：绿地率：总绿地面积：m2，其中：住宅m2，公寓m2，商业0m2，办公0m2，机动车库m2，机动车停车位个项目建设情况项目建设周期、各期工程建设计划和进度安排项目开工时间竣工时间本次预

2、售情况本次预售范围栋号预售面积m2开始销售（开盘）日期年月日本次预售房屋套（间、个）数住宅(含公寓)共计套，商业/间，办公/间，车库（位）/个，本次住宅（公寓）预售均价元/m2商业预售均价/，办公预售均价/，7附件一保留自有（用）房屋楼盘表楼盘情况表唯一号栋号单元楼层房号用途结构套内面积公摊面积可售房屋楼盘表唯一号栋号单元楼层房号用途结构套内面积公摊面积总价7附件2：销售方式及销售人员情况销售方式自行销售○代理销售√经纪机构名称（自行销售商不用填写此栏）备案号销售负责人联系电话销售服务人员情况商品房项目销售服务人员情况表姓名性别注册编号注册机构职务附件37签约销售

3、流程内容包括：认购的时间、认购方式（排好、摇号、直接认购）、是否收取诚意金（订金）、收取诚意金（订金）金额、签约流程等。认购时间：认购方式，直接认购收取诚意金：收取诚意金（订金）元（万元）签约流程：7附件4解决商品房销售矛盾纠纷及突发事件的应急预案内容包括：解决销售矛盾纠纷及突发事件的机构、人员数量、负责人及联系方式、应急预案等一般纠纷：现场销售经理负责给客户，依据相关公示文件或销售政策等向客户进行耐心接待与处理。负责人数量：1名主要负责人：联系方式：突发事件及重大纠纷：销售经理和现场销售经理等组成纠纷处理小组，共同负责对客户进行耐心接待与处理工作。负责人数量：1

4、名主要负责人：联系方式：应急预案：一般纠纷或矛盾，通过合理的疏导、耐心讲解，楼盘风险防范机制及公示文件等，向客户进行合理的解释与讲解。严格依据对客户的书面合理、合法承诺处理。突发事件及重大矛盾，当客户存在情绪异常激动，或相关要求超出合理范围外，提示客户可通过法律途径解决。遇到重大意外或不可控情况，及时向公安机关寻求帮助。7