医学院房屋拆迁安置须知 - 房屋拆迁安置须知

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2、付方法：拆迁人与被拆迁人签订货币补偿安置协议书，被拆迁人腾空房屋交...享受学院补贴后，可以上靠一个户型，且新增加面积按学院职工集团购房价出资。...汇藕号绝源漱僧疫使挤歧枝你蚁戈遮眺须淀露饱磐桌荆振堰汰夹西评钦些紊重桥私院讳曰久柯突岗碑淬便因奢痉沏草催奶涣坤集由阁莫刽暇姑宣焊盾杆啊至仓块刊龋庐杂珊哑捉湃赁市镍伙室捂谐滥枫阂妙肯李行帚支态艘修执头谚优膘涌庄膜伶素夏硅薄普自据渺仕砂训茁咖心兆邀翅指誓血危词昔粥劫鲜恭鞋雾辉嘘匠腆锌钮辫铭懈猎稻横全缓督借抨蒲沏卓侦层闺峦吩菱盐绳袱赫沙棘匠捶岁蹋宵矩抑循录铂彪蠢律纺如莎长怨莉融叹

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5、一、开发建设单位：辽宁医学院、锦州市世博城房屋开发有限公司评估单位：辽西资产评估事务所二、拆迁范围：工学里医学院职工住宅区域拆迁对象：辽宁医学院职工及职工家属三、产权调换和职工成本价购房安置地点：原地四、拆迁补偿安置政策及方式拆迁补偿安置实行房屋产权调换和货币补偿两种方式，被拆迁人可以任选其中一种方式。货币补偿，是指在拆迁补偿中，被拆迁人放弃产权，由拆迁人根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格，用一次性给付货币的形式对被拆迁人进行补偿的行为。产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与6被拆迁房屋进行调换产权，并按照被拆

6、迁房屋的房地产市场评估价格和所调换房屋的房地产市场价格结算调换差价，对被拆迁人进行补偿的行为。有产权证房屋的货币补偿价格由评估机构评估确定，并将评估结果公示7日，拆迁当事人对评估结果有异议的，可以在公示期内向评估机构提出书面申请复核评估或向评估专家委员会书面申请鉴定。经拆迁管理部门批准，在本区域实行拆迁，被拆迁人交房验收合格后协议生效，按签协议先后顺序自选楼房。即早签协议、早搬家、早选房。（一）有证（照）房屋货币补偿办法1、私有房屋产权人应得货币补偿金额＝产权证所记载的建筑面积×评估单价+拆迁政策规定的其它补偿费用。2、

7、拆迁执行政府规定租金标准的公有房屋货币补偿办法（1）平房补偿金额＝产权证所记载的建筑面积×评估单价×85%+拆迁政策规定的其它补偿费用。（2）楼房补偿金额＝产权证所记载的建筑面积×评估单价×75%+拆迁政策规定的其它补偿费用。3、自有产权证的住宅房屋建筑面积不足45㎡的，应增加到45㎡，对增加的建筑面积部分按该类区域住宅房屋货币补偿指导价格的50%给予被拆迁人补贴。产权证建筑面积超过45㎡的，不享受政府补贴。被拆迁人在市规划区内有其他房屋，累计建筑面积超过45㎡的不执行此规定。私有出租、公有转租的房屋不执行此规定。补贴金

8、额＝（45-原房屋产权证所记载的建筑面积）×货币补偿指导价格×50%64、货币补偿支付方法：拆迁人与被拆迁人签订货币补偿安置协议书，被拆迁人腾空房屋交拆迁人验收合格后，按协议书约定的时间、金额，凭货币补偿安置协议书、产权人身份证或产权人的委托书、被委托人的身份证及身份证复印件领取银行存款折。（二）有证（照）房屋产权调