浅谈施工签证的办理

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1、浅谈施工签证的办理青岛建安建设集团有限公司266071摘要：建筑施工企业竞争日趋白热化，建设单位苛刻的压缩利润空间,中标施工企业多是最低价中标，导致利润微薄，少有控制不好可能就会出现项目亏损的情况。所以为了能在竞争激烈的市场上保证施工企业的合理效益，签证的办理好坏起到了至关重要的作业。木文主要目的是探求施工单位如何较好的办理签证。关键词：工民建；建筑工程；签证办理刖S：签证是有中国特色的工程管理中的名词，“签”表示签字画押，“证”既是证明事件如实发牛。施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施

2、工中又实际发牛费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。企业最求的是效益最大化，在竞争激烈的市场上保证施工企业的合理效益，签证的办理好坏起到了至关重要的作业。木文就工程中现场签证办理各流程中的要求、易出现的问题及解决办法，浅析如下：一、签证办理内部流程签证流程：项目规划阶段进行签证的规划→签证事件发牛前收发文确认→编制提报签证确认→按签证内容施工→过程中分阶段提报签证→提报最终签证确认→汇入结算二、各流程中要求1、签证的规划是在签订合同后，根据合同、招标文件、施工图

3、纸、施工组织设计、现场实际情况及定额和清单规范的内容及规定，对需要发牛和预计要发牛的签证内容进行整体规划，明确那些常规项目需签证，哪些部分即使没做也同样可以得到签证，确定签证项目及签证预计提报时间，收集相关材料、机械设备等信息，明确根据合同需办理的材料批价，提前做好准备，争取在施工工作实施前进行签证工作的落实，这对避免签证错漏起重要作用。如土建工程在工程挖土前，要办理自然地面的鉴证，在基础施工吋雨期停工，停电的签证，临电临水距发包人碰头处>50米以外的签证，临街人行道、高压线等需要防护的签证,塔吊型号及其基础的详细做法签证。为基础施工设立的盲沟、集水井、集水坑

4、等（潜水泵）排水设施及排水台班均需签证等。装饰施工在增设反向支撑的签证,墙体垂直度偏差的签证，楼地面镶贴厚度超厚吋的签证，天花开空调孔和喷淋孔的签证，给甲供灯具预留吊筋的签证。2、收发文确认，收发文包括《工作联系单》、《设计变更通知单》、《设计修改图》、《设计变更技术洽商记录》、《图纸会审记录》等文件。这些书面记录对签证是很重要的，要及时整理岀来，及吋请相关人员签字认可，施工中往往发包人都是先口头通知叫先做，有记录并得到签字，一般来说即使业主反悔，签证都能拿得冋来。并且这些是支持签证成立的必要文件需各方签章确认，并要建档保存完好，审计时是签证是否能被通过的重要因素。

5、3、编制提报签证，编制签证首先要根据收发文件确认的内容、工艺要求、定额解释、人、材、机定额含量及市场价格，明确需签证内容，采用正确签证的术语。如果实际施工费用大于或等于定额和清单价格，亏损或没有利润就要提报市场价格，清单内价格过低吋，就要尽可能采用清单以外的施工方法，重新报价签证。工程签证必须签明事件发生的原始状况，写清签证的事实依据，反映事件的真实、全面和关联有效性。填写时•必须注明具体签证原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班等。涉及材料消耗的必须写清材料的品名、规格、厂家、品牌、以及市场价格。同时需写明签证提交日期、签证事实发生日期或完成日期（注意通常要

6、在索赔事件发生后14天内，向发包方发出要求索赔的意向，在发岀索赔意向后14天内，向发包人代表提交全部和详细的索赔资料和金额。）；执行签证爭实的书面依据，签证事实及完成情况简述；涉及经济或工期索赔的数量或天数（所得数量应有逻辑关系清晰的计算式）；附图；承包单位签发人员的签名和项目部印章。对内容不全的，事实表述不清或容易引起歧义的，签证单内任何字句有涂改而无签名及加注日期的，要求认定工日或台班数量，但对完成的工作未作定量描述的将作为无效签证处理。签证要一式四份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算吋提供真实可靠的凭据。4、按签证内容施工，正常施工就没必要多说，特别

7、要注意的是隐蔽工程现场签证，一般的隐蔽工程签证条件和程序，大家已经有了解，但在实际操作中，经常会发生一些不尽如人意的事情，如果发包人检查验收时发现隐蔽工程质量不合格不具备隐蔽条件，发包人有权要求承包人在一定期限内予以整改完善,达到验收要求后，再重新进行检查验收，给予验收签证。在取得该验收签证后,才可进行后续的隐蔽工程。如果发包人在接到通知后，没能按期对隐蔽工程进行检查验收的，属于有质量要求的隐蔽工程，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查验收，由于发包人不按时进行检查验收，承包人无法进行隐蔽施工，则有权暂停施工，并顺延工期，要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、