采暖工程改造工程-施工组织设计与对策-

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1、住宅楼采暖改造工程施工组织设计辽统监表A-2归档编号：B1-5施工组织设计（方案）报审表工程名称：盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程第（1）号施工单位阜新双益热力工程有限责任公司监理单位阜新德龙监理公司致阜新德龙监理盛德实业公司住宅楼采暖改造工程公司监理部我方根据施工合同的有关规定完成了盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程的施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。附件：施工组织设计（原件）项目经理：张俊光2007年7月20日18住宅楼采暖改造工程施工组织设计审查意见

2、：同意按此施工组织设计实施，并确保施工安全专业监理工程师（签字）：郑福文2007年月日审核结论：同意□可行√□修改后报□重新编制总监理工程师（签字）：石宏2007年月日本表由施工单位填报一式四份，经项目监理机构审批后，施工单位留存一份，项目监理机构收存份。18住宅楼采暖改造工程施工组织设计盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程施工组织设计18住宅楼采暖改造工程施工组织设计阜新双益热力工程有限责任公司施工组织设计审批页工程名称阜新盛德实业总公司高德西部0#-4#、14#住宅楼水暖改造工程文件名称施工组织设计编制人张俊光总工程师（技

3、术负责人）审批意见：签字：年月日生产部门审批意见：签字：年月日安监部门审批意见：签字：年月日18住宅楼采暖改造工程施工组织设计质监部门审批意见：签字：年月日一、工程概况　　本标段为阜新市盛德实业公司高德西部Ⅰ区6个住宅楼的采暖改造工程，其中：0#楼4个单元，7层，72户，总建筑面积4442m2。1#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积4782m2。2#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积5054m2。3#楼5个单元，6层，75户，总建筑面积3632m2。4#楼4个单元，6层，56户，总建筑面积2858m2。14#楼．4个单元，7层，80户，其中底层8户商业

4、网点，总建筑面积4928m2。原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要求：拆除旧管道，按一户一阀方式改造，即供回水立管设在楼梯间，在各户供回水支管上设锁闭控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系统。楼梯间内及地下埋设的管道采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣连接，管径大于DN32毫米为焊接，底层供回水立管上安装闸阀；户内管道均采用De32*4.4PPR管，热溶连接，户内阀门采用PPR球阀。原TFD-700-Ⅲ型散热器的数量及位置不变,旧管道拆除后须对散热器进行冲洗除垢。18住宅楼采暖改造工程施工组织设计合同工期为2007年7月25日至2

5、007年10月10日，共78天。二、编制依据1.施工承包合同2.施工设计图纸3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》　（GB50242-2002)4.《建设工程强制性标准》　　　　　　　　　　　（2002版）5.《建设工程质量验收统一标准》　　　　　　　（GB50300-2001)6.《建筑机械使用安全技术规程》　　　　　　　　　　　（JGJ33-2001)7.标准图集　　（1）辽2003J904采暖管道设计安装图（2）辽2004J902采暖设备安装图　三、组织机构各分项工程作业班组工长质检员 技术员项目经理安全员18住宅楼采暖改造工程施工组织设计材

6、料员四、施工准备施工准备工作计划如下表：项目内容负责人员涉及单位完成时间组织准备成立项目部项目经理施工企业2007.07.20技术准备①熟悉图纸，参加图纸会审②编制施工组织设计③技术交底技术员建设单位监理单位设计单位2007.07.25劳动准备焊工、管工、电工、力工招聘及作业班组组建项目经理工长项目部2007.07.24现场准备①办公、休息室、库房②施工用水管路③临时用电设施项目经理工长项目部2007.07.24物资准备①管材、管件组织进场②管材取样复试、报验③施工机具组织进场技术员质检员材料员监理单位项目部检测部门2007.07.26五、施工方案18住宅

7、楼采暖改造工程施工组织设计（一）施工顺序：1.户内系统：旧管拆除→散热器除垢冲洗→墙体钻孔→PPR管道安装→球阀安装→水压试验→检查验收。2.户外系统定位放线→楼板钻孔→地面拆除→焊管安装→闸阀安装→分户锁接→水压试验→管道保温→地面恢复→检查验收。（二）施工方式方法1.旧管拆除：入户施工前，事先与住户约定时间，让住户将室内床、家具等挪开腾出施工作业面，。拆除旧钢管一律采用角磨切割，禁止采用气割操作，确保安全。2.墙体钻孔：首先根据设计图纸和房间内实际情况，确定管线走向，遇到管线穿墙部位时采用电动冲击钻钻孔。3.PPR管道安装PP-R管道采用热熔连接。4.

8、分户水压试验各户室内采暖系统安装完成后，进行水压试验，试验压力为0