房产交易与权籍处申报材料

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1、.页眉.房产交易与权籍处申报材料为深入贯彻党的十七大精神，进一步推动创建文明机关活动的健康发展，根据委机关党委关于开展创建文明机关工作精神，以业务建设、制度建设和作风建设为要点，明确服务宗旨、强化服务意识、提高办事效率、坚持依法行政，促进廉洁自律。较好的完成了全年的工作任务，现将一年来我处创建文明处室情况总结如下：　　一、牢固思想　　认真学习十七大精神和“三个代表”的重要思想，自觉地贯彻执行党的路线、方针、政策；紧紧围绕“提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众、促进各项工作”的目标；有针对性地加强

2、思想道德建设，在处室内认真开展社会道德教育、诚实守信教育以及法制建设教育、廉政建设教育。　　二、加强学习　　在加强政治理论学习的基础上，抓好业务学习。并以学习《物权法》和《房屋登记办法》为契机，深化对房产市场和房产权籍管理的认识，指导今后的工作，以便适应新形势的需要。　　三、工作实绩　　（一）住房保障做到“应保尽保”。为进一步完善我市住房保障制度，适当提高廉租住房实物配租覆盖面，制定了《关于进一步加强住房保障管理有关工作的通知》，会同物价局、财政局和住房办联合下发了《关于调整廉租住房租金标准及有关事

3、宜的通知》;同时，积极推进廉租住房扩面，下发了《关于市三区实施廉租住房保障扩面工作有关事项的通知》，明确了廉租住房保障扩面工作的有关事项，确保全市实施廉租住房保障1500户的目标；此外，指导市三区住房保障部门可开展2009年度经济适用房申购受理的前期准备、信息公布及审核、核准、销售和售后统计及核对工作。　　页脚..页眉.（二）房地产中介行业得到进一步规范。为规范存量房屋买卖，提高房地产租赁中介服务水平，会同市房管中心启动了存量房交易资金托管服务的试点工作；并规范了存量房屋买卖和房屋租赁中介服务活动，

4、研究制订了《存量房屋买卖中介服务流程及操作要点》和《存量房屋租赁中介服务流程及操作要点》二个文本。同时，加强对房地产中介从业人员服务和管理，会同市房协拟推出房地产中介从业人员服务卡制度；此外，开展房地产中介培训和代理销售的调研。　　（三）房产交易与权籍管理水平进一步提高。切实做好了《物权法》、《房屋登记办法》贯彻落实工作，指导各县（市、区）房管部门开展《物权法》、《房屋登记办法》培训。同时以贯彻落实《物权法》、《房屋登记办法》的相关规定为重点，规范对各县（市、区）的房产交易权籍管理工作的考核，指导各

5、地逐步建立起科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的权籍管理机制。　　四、制度规范　　（一）坚持文件统一接收、统一归档。　　（二）落实“首问责任制”，对来信、来访决不推诿扯皮，做到“件件有着落，事事有回音”。　　（三）开展每月处务例会制度，加强处室内部工作的协调交流。真正做到制度化、规范化、科学化，各项工作井然有序。　　（四）做到办事公开化、制度化，强化群众监督,并实行“三个公开”，即审批要件公开、程序公开、结果公开，加强行政办公的透明化。　　五、团结协作　　具有全局意识，乐于服务和奉献；处室间互相

6、支持，配合默契；处室内部团结，互相关心、互相爱护、互相帮助；与上下左右的关系融洽。　　六、环境卫生　　狠抓环境美化、绿化、净化。办公用品放置有序、整齐划一；经常保持室内的清洁卫生。　　通过全处同志一年的努力，我们取得了一定的成绩。在新的一年，将继续巩固创建成果，改进工作作风，提升服务质量。　　2009年，房改处继续推进全市住房改革进程，强化住房公积金监管工作，重点抓好住房公积金规范化管理，加强干部队伍建设，注重在服务水平和服务质量上下功夫。目前，市六区已批准发放老职工住房补贴3424人，计0.883

7、亿元；发放新职工住房公积金补贴2829人，计2635.18万元；市三区公房出售审批1649户，建筑面积为75687.02m2；全市住房公积金归集额为50.18亿元，同比增长13.17%，完成年度计划100.80%；全市住房公积金提取额为32.58亿元，完成年度计划101.75%；全市发放住房公积金贷款32.89亿元，完成年度计划137.44%，放贷户数11327页脚..页眉.户；逾期率仅为0.0048%；全市住房公积金增值收益为2.60亿元，同比增加117.21%；全市住房公积金使用率为88.55%

8、，运用率为73.99%。先后出台了《关于市区房改政策执行过程中有关问题的处理意见》、《关于认真贯彻省＜2009年落实党风廉政建设责任制分工加强住房公积金监管工作方案＞的实施意见》、《关于调整2009年度XX市市区住房公积金缴存基数的通知》和《关于继续深入开展加强住房公积金管理专项治理工作的通知》等，这些政策的出台，为规范管理、加强住房公积金监管工作起到了一定的作用。同时，调研出台了一系列便民惠民政策：一是推出大市范围内异地贷款业务，解决了职工在宁波大市范围内异地购房申