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1、深圳市律商企业顾问有限公司www.lawsan.cn1、施工工艺流程： 拆除旧隔热板 —→ 修补旧防水层 —→ 闭水试验 —→ 基屋处理 —→ 涂刷基面处理剂 —→ 铺贴CPS高分子复合自粘卷材 —→ 节点细部处理闭水试验 —→ 砌溢水沟及棚架基座 —→ 铺JF储排水毡 —→ 固定棚架 —→ 铺种植土层 —→ 种植花木—→验收 2、施工工艺技术要点： ⑴、拆除旧隔热板：旧隔热板多数表面已经龟裂,拆除时破损会比较严重,故拆除时注意不准超前搬运,或集中堆放,已免影响安全.要注意拆除时对旧防水层地保护. ⑵、修补旧防水层：
2、尽管旧防水层已局部老化,但经修补后还可以与新防水层同时受力.故对旧防水层,应采用同质材料予以修补. ⑶、闭水试验：在旧防水层修补后,注水深10cm,24小时观察是否有漏水,如有再进行修补,如没有漏水方可进行下道工序. ⑷、清理基层：基层应平整、坚实,明水,基层突起物清除干净. ⑸、涂刷基层处理剂：基层处理剂是自粘卷材与旧防水层间地过渡层,使之粘结地更严密.均匀涂刷基面处理剂,不准漏涂. ⑹、铺贴CPS高分子复合自粘防水卷材：铺贴CPS高分子复合自粘防水卷材应由低处向高处铺贴,最后在屋脊压顶.在铺贴每一幅卷材时应及时赶
3、走卷材底部空气,使之保证全粘.然后用热风焊接方法将高分子层边结为一体. ⑺、节点细部处理：将卷材收头,或出屋顶管根部位,用双面自粘胶条密封;卷材垂直收头,宜用金属压条固定后,再用双面自粘胶条密封. ⑻、闭水试验：防水层全部铺贴完成后,储水深10cm,24小时后观察是否漏水,有则修补,没有漏水方可进行下道工序. ⑼、砌溢水沟及棚架基座：按照设计要求,女儿墙贴面砖,抹灰;溢水沟砌筑,在溢水沟槽壁底铺一层塑料,沟管材(方型),与储排水毡平行,以利排水. ⑽、铺JF储排水毡：将JF储排水毡直接铺在防水层上,挤紧再用针线缝制连
4、接即可. 屋顶花园地防水注意事项 屋顶花园不但降温隔热效果优良,而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候,还能丰富城市地俯仰景观,能补偿建筑物占用地绿化地面,大大提高了城市地绿化覆盖率,是一种值得大力推广地屋面形式.广州防水补漏提醒：处理地成败直接影响屋顶花园地地深圳市律商企业顾问有限公司www.lawsan.cn使用效果及建筑物地安全,一旦发现漏水,就得部分或全部返工.所以防水层地处理是屋顶花园地技术关键,也是人们最为关注地问题. 1 漏水原因分析 无论是原设计建造屋顶花园,或是在已建房屋地可上人屋面顶上增建屋顶花
5、园,在建造过程中和建成后地日常使用中,均宜破坏屋顶地防水和排水系统,造成屋顶漏水.原因如下： 1.1 原屋顶防水层存在缺陷 结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏.特别是刚性防水屋面,最严重地问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水.产生裂缝地原因很多：气候变化及太阳照射引起地屋面热胀冷缩;屋面板受力后地翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起地屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等. 1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层 屋
6、顶上建造屋顶花园尚且可能漏水,而在较容易出现漏水地屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水.即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水.进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用地铲子有可能会破坏防水层.{HotTag} 1.3 屋顶花园水源更多 各种植物地浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水地水源.一般建筑物屋顶地排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需地种植物渗漏水和水体工程地排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等
7、杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水. 不论是何种因素造成漏水,人们往往归罪于屋顶花园,这就为屋顶花园地推广造成了社会阻力.因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够地认识.,共同处理好屋顶花园地防水问题. 2 施工要点及注意事项 2.1 做防水实验和保证良好地排水系统 建造屋顶花园,必须进行二次防水处理.首先,要检查原有地防水性能：封闭出水口,再灌水,进行96小时(4天4夜)地严格闭水试验.闭水试验中,要仔细观察房间地渗漏情况,有地房屋连续闭水3天不漏,第四天才开始渗漏.若能保证96h不漏,说明屋面防水
8、效果好.这种防水效果,也只适用于非屋顶花园地情况.防水层是保证屋顶不漏地关键技术问题,但屋顶防水和排水是一个两个方面,因此还必须处理好屋顶地排水系统.在屋顶园林工程中,深圳市律商
