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1、汉寿县芙蓉世纪城15#楼施工组织设计湖南省开源建筑有限公司第一章工程概况一.工程概况及特点工程名称：芙蓉世纪鑫城一标段15#楼建设单位：汉寿县世纪鑫城地产公司设计单位：珠海泰基建筑设计工程有限公司建筑面积：9768m2建筑层数：18层建筑高度：51.6m建筑功能：建筑底部第一层为架空层,上部十七为商业住宅.（一）建筑设计概况本工程为高层商住楼,防火等级为二级,屋面防水等级为二级,建筑面积9768m2.建筑高度51.6m,架空层3m,二至十八层层高均为3.0m.每栋楼由一梯四户组成,显品字形分布,东西两侧为四室两厅一厨二卫住宅,南侧为二户三室两厅一厨二卫住宅.文档收集自网络，仅用于个人学
2、习外装饰面：外墙以外墙面砖为主.防水做法：屋面建筑找坡,防水等级为二级,做法：①钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净；②20厚1：2.5水泥砂浆找平层并分隔其纵横间距小于或等于6米；③25厚海泡石保温隔热层；④20厚1:2.5水泥砂浆找平层；⑤3mm厚SBS卷材防水；⑥20厚1：2.5水泥砂浆保护层；⑦40厚C30混凝土内配Ф4钢筋双向中距150.文档收集自网络，仅用于个人学习79汉寿县芙蓉世纪城15#楼施工组织设计湖南省开源建筑有限公司主要室内装饰内容见下表：楼地面卫生间.洗衣间.水箱间等水湿房间设聚氨脂涂膜防水层,其它为水泥砂浆找平内墙面客厅.卧室.餐厅.阳台.厨房：混合砂浆,98ZJ0
3、01编号3/40卫生间防水砂浆,98ZJ001编号16/33天棚（建筑内部装修设计放火规范）GB50222（二）结构设计概况本工程为一类建筑,抗震设防裂度为7度.使用年限为50年,安全等级为2级.基础：采用Φ500mm.Ф400预制管桩基础,钢筋混凝土承台.主体：主体为剪力墙结构.砼强度等级：垫层C15；承台.地基梁至6层结构柱.剪力墙为C30,梁板为C25,六层以上梁.板.柱均为C25.文档收集自网络，仅用于个人学习墙体工程：管道井采用100厚轻质隔墙板,内外墙墙体材料未定.受力钢筋砼钢筋净保护层：地下室底板.承台.地基梁为40mm,框架部分,对于墙.板为15mm；对于梁为25mm；
4、柱则为30mm.文档收集自网络，仅用于个人学习（三）安装设计概况1.该工程内容包含电气工程,给排水工程,消防自动报警工程.2.本建筑为第二类防雷建筑物,防雷接地部分利用基础钢筋焊接连成电气通路作接地体,电缆向各层送配电.79汉寿县芙蓉世纪城15#楼施工组织设计湖南省开源建筑有限公司3.本楼共引入生活照明,公共照明及建筑物亮化照明和电梯动力五回电源自院内变电所,电缆埋地引入,且在入户处零线须重复N－C－S接地系统,且保护接地与防雷接地共用接地体,消防设备2回电源在最末一级配电箱内自动切换.文档收集自网络，仅用于个人学习二.工程特点及施工条件1.本工程混凝土工程量大,要合理安排混凝土地施工
5、,认真进行混凝土地浇捣,严格控制混凝土地质量.2.本工程楼梯间部位为剪力墙结构,设有行人楼梯,电梯井以及风.水.电井道,施工难度较大,要对模板进行精心设计,采取有效措施加以克服.文档收集自网络，仅用于个人学习3.本工程位于汉寿县汉南路与芙蓉路交汇处,施工场地陕窄,安全.文明施工相当重要.为充分展示我公司形象,体现项目经理部地综合管理水平,我公司把本工程地管理目标定为：《建筑施工安全检查标准》地优良等级.我们将严格按照《建筑施工安全检查标准》地要求,认真做好安全防护,实行施工现场封闭管理,确保现场和行人地安全.文档收集自网络，仅用于个人学习4.本工程交通情况较好,出入均为市区道路较为方便
6、,为保证市容以及周边清洁卫生,出入现场地车辆必须遵守城市交通规则,装运物资不得超高,超载,并随时对车辆.道路进行清扫.文档收集自网络，仅用于个人学习5.电源已由县供电干线接入施工现场入口处,基本满足施工用电要求,施工用水来源于市区供水管道,能够满足施工要求,但考虑本工程为高层建筑或遇用水高峰时间,可能影响水压,项目部将有必要配置加压泵(修筑畜水池),确保高层地施工用水.文档收集自网络，仅用于个人学习79汉寿县芙蓉世纪城15#楼施工组织设计湖南省开源建筑有限公司6.本工程涉及土建.水.电专业工程多,管线复杂,项目部要注意协调各专业地工序穿插,在施工中各工种必须紧密配合.文档收集自网络，仅
7、用于个人学习79汉寿县芙蓉世纪城15#楼施工组织设计湖南省开源建筑有限公司第二章施工组织部署一.组织机构该工程是一较大施工项目,根据工程地规模和特点建立以项目经理为首地管理层,同时按国际惯例实施项目法施工,积极配合业主.监理全面履行合同,对工程地工期.质量.安全.成本等综合效益进行高效率.有计划地组织和管理.项目管理机构及项目主要管理人员参见框图.文档收集自网络，仅用于个人学习工程项目经理部项目主管（张和壁）技术负责人（胥剑）项目副经理（高宏明
