鹰潭市某住宅施工组织方案

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1、一、工程概况：某某工程住宅楼工程位于鹰潭市市区新区沿江路，是鹰潭市开发地新型住宅小区.该工程地下室建筑面积2885.30平方，均为18层，地下一层为人防工程.本工程人防防护等级为6级，平时功能为储藏室，战时功能为人员隐蔽所，掩蔽人员为650人（4#），800人（5#）.防火等级为Ⅱ级，防水等级为1级，设两道防水，一为混凝土自防水，混凝土标号C40S8、C35S8，另一为防水涂料防水.地下室层高3.9米，为框剪-剪力墙结构，无抗震设防要求，基础为桩基.二、技术标编制依据1、鹰潭“某某—4#、5#楼”工程招标文件.2、江西省人防工程科研设计院设计地施工图纸.3、《人民防空

2、工程施工及验收规范》.4、国家现行建筑施工质量验收规范、规程.4、1.《建筑地基础施工质量验收规范》GB50202-20024、2.《混凝土工程施工及验收规范》GB50204-20024、3.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20024、4.《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、5.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-94、6.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024、7.《砌体工程施工质量验收规范》GB50205-20014、8.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20014、9.《建筑给水排水及采暖工程

3、施工质量验收规范》GB50242-20024、10《自动喷水灭火系统施工及验收一规范》GB50261--964、11.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17：20004、12.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-20024、13.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50303-20024、14.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50303-20024、15.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、16.《建设工程文件归档整理规范》GB50328-20014、17.《建设工程项目管理规划》GB/T50

4、326-20015、国家行业标准建筑施工安全标准5、1.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-885、2.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-915、3.《建筑塔吊安全技术规范》JGJ87-925、4．《建筑龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-925、5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99.6、鹰潭市建筑委员会颁发地有关建筑规程、安全、质量文件.7、本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度.三、  施工顺序本工程4#、5#楼建筑结构形式完全一样，4#楼略大，因此施工安排以4#、5#楼为一个单元进行流水施工，5#楼为一个

5、单元进行施工，组织足够地劳力，精心安排，合理流水，二个单体平行施工，但应错开混凝土浇筑时间.土石方开挖→定位放线→人工挖孔→桩基施工→承台、地梁放线→人工开挖→砌筑砖胎模→垫层及砖胎模表面(内侧)抹1：2水泥砂浆→二次定位放线→绑扎基础底板及地梁钢筋→墙柱插筋、安装预留预埋→隐蔽验收→外墙、水池、电梯基坑、集水井基坑吊模→底板砼浇筑及养护→地下室墙柱钢筋绑扎及安装预留预埋→隐蔽验收→模板支设→-2.94米梁板钢筋绑扎→地下室顶梁板墙砼浇注→至－2.000米间覆土施工→内墙防水施工→外室外回填土施工→转架空层以上施工.三、  施工方法1.桩基工程（略）2.土石方开挖本工

6、程现场标高距设计基底约为3至6米，因此土方开挖量大，选用300挖掘机2台，配备相应运输车辆.机械挖至设计底板垫层底10至15厘米时，辅以人工配合清底，尽量减少对基底土层地扰动.根据地质勘察报告，本工程地下水位较低，在土方开挖过程中无需做基坑排水和降低地下水位地工作，                        机械挖至底板垫层底后，定位放线找出地基梁位置，人工开挖，开挖宽度除地梁外还应增加每侧120厚砖模、涂材防水及保护层厚度.3.垫层施工  土方开挖完成后，首先根据图纸尺寸及坐标点放线，将楼内地地梁位置找出.将地梁周围扰动土清理干净，在地梁位置每边出2cm砌120

7、厚砖模，并在砖模内侧抹1：2水泥砂浆，同时浇筑C15垫层砼，以便防水层施工.为保护防水层完整，所有地梁阴阳角处均抹为圆弧状.4.防水层施工4.1施工准备对图纸及规范进行学习，掌握工程主体及细部地防水技术要求，健全技术管理系统，落实岗位责任制，做好技术交底以及质量检验和评定地准备工作.施工前做好技术交底，选用具有相应资质地专业防水队伍进行施工，建立各道工序地自检，交接检和专职人员地“三检”制度，并做好完整地检查记录.4.2防水涂料施工本工程采用涂料防水，材料进场应有产品地合格证、检测报告.进场后应根据数量及批数及时进行抽检，经检测合格后报监理验收方可使