洋口港经济开发区公共资源交易中心

《洋口港经济开发区公共资源交易中心》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、洋口港经济开发区公共资源交易中心招租文件编号：YKG2018B110招租项目名称：如东县长沙镇北坎超市2019年1月-2028年12月房屋招租项目招租单位名称：如东县长沙镇北坎村（居）经济合作社二0一八年九月16备案表编制人(签字)：日期：2018年9月20日招租单位(盖章)法定代表人(签字)招标代理单位(盖章)法定代表人(签字)日期：2018年9月20日洋口港经济开发区公共资源交易中心(备案章)日期：2018年9月20日16第一部分公告长沙镇“北坎生鲜超市”位于港城大道南侧、双北公路西侧、原北坎小学校园内

2、，与北坎农贸市场同属一地，超市系两层楼结构，二楼设有约700平方米的村公共服务中心，其位置具有独特的交通优势，2017年初开工建设，是政府的一项惠民工程。为保证超市按时有序的运营，如东县长沙镇北坎村（居）经济合作社按规定进行公开招租，有关事项如下：1.招租单位：如东县长沙镇北坎村（居）经济合作社。2.项目名称:如东县长沙镇北坎超市2019年1月-2028年12月房屋招租项目。3.项目概况：①长沙镇“北坎生鲜超市”系两层楼结构，楼下约960平方米，二楼约420平方米；承租方可自主经营超市；此房为商业用房（毛坯

3、房），须承租方自行进行装潢；本次租赁期限为十年。②长沙镇“北坎生鲜超市”二楼西段约700平米及底层西楼梯南侧一间房屋不包含在本次出租范围内，具体详见“红线图”（红线标注区域不在本次出租范围内）4.投标人资格要求：（必须同时符合以下条件）（1）投标单位资格要求：具有独立法人资格，且其营业执照经营范围包含超市。（2）本项目不接受联合体投标。（3）企业信誉要求:企业未被列入严重违法失信企业单（黑名单）信息。5.本项目最低限价为18万元/年（前五年的租赁费以中标价/年进行结算，后五年的租赁费以中标价*108%/年进

4、行结算）。6.本项目采用资格后审，取消报名环节，招租文件等请在南通市公共资源交易网-“交易信息”—“其他交易”—“镇区交易”栏目内该工程的招标公告的附件中或洋口港经济开发区招投标网--“招标公告”栏目内该工程的招标公告的附件中下载。7.本工程资料费300元/套，开标时由代理单位收取，无论中标与否，不予退还。8.投标人投标截止时间：2018年9月29日下午15时00分。9.本项目中标人须在本项目所在地（如东县洋口港经济开发区）缴纳相关服务费。10.递交投标文件、递交投标保证金的地点：江苏省如东县长沙镇洋口港经

5、济开发区六楼621室。代理机构联系人：郭艳晴；电话：18112254549；16答疑邮箱：841856789@qq.com；出租方联系人：周祥联系电话：13862794567。交易中心：江苏省洋口港经济开发区公共资源交易中心监督电话：0513-80860788信箱：250119928@qq.com16第二部分项目要求1.项目概况：①长沙镇“北坎生鲜超市”系两层楼结构，楼下约960平方米，二楼约420平方米；承租方可自主经营超市；此房为商业用房（毛坯房），须承租方自行进行装潢；本次租赁期限为十年。②长沙镇“北

6、坎生鲜超市”二楼西段约700平米及底层西楼梯南侧一间房屋不包含在本次出租范围内，具体详见“红线图”（红线标注区域不在本次出租范围内）2.投标报价：①长沙镇“北坎生鲜超市”室内构件和大楼周边场地及配套构筑物由承包方使用，承包方可以升级改造，其费用由承包方自行承担；②长沙镇“北坎生鲜超市”为毛坯房，须承租方自行进行装潢，其费用由承包方自行承担；租赁期满后，承租方新购置的物品、设备归承租方所有，但墙纸、面砖、吊顶等不可移置的物品规出租方所有，出租方不另行支付额外费用。③房屋租赁期间所涉及的水、电、网络、电视、电话

7、等开户及使用、维修费用均由承包方自行承担；投标单位须结合上述情况及市场风险进行综合报价。3.规范流程及付款条件（1）中标人在中标结果公示期满且无异议后5日内到区交易中心领取中标通知书并缴纳服务费，中标通知书发出后5日内须向招标人账户缴纳60000.00元履约保证金，履约保证金缴纳后5日内须与出租方按照招租文件和中标人的投标文件订立书面合同。双方不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。注：中标人有下列情形之一的，均视为放弃中标资格并没收其投标保证金，洋口港开发区视情节严重程度有权将其列入政府非诚信企业的名单中

8、并网上公示。①未按招租文件要求在规定的期限内领取中标通知书的。②未按招租文件要求在中标通知书发出后5日内缴纳履约保证金的。③未按招租文件要求在履约保证金缴纳后5日内按要求与出租方签订合同的。（2）付款方式：161、本项目采用预交租金的方式，承租方须于2018年11月31日前预交2019年度租金，后期租金，以此类推，本次租赁期为十年。若承租人未按期缴纳租金，出租人有权终止合同、没收履约保证金。承租人一个月内必须清场