川北医学院科技楼

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1、川北医学院科技楼附二楼餐厅对外招租文书第一部分招租邀请函川北医学院科技楼位于南充市涪江路234号，地处市中心、交通便利，停车方便，是经营餐饮服务的最佳场所。学院研究决定将科技楼附二楼原餐厅对外招租，欢迎在餐饮界有一定知名度、资金雄厚、诚实守信的餐饮集团或餐饮企业前来投租。一、投租内容：1、科技楼附二楼餐厅，面积约1450平方米。2、科技楼附一楼大厅（附属办公用房4间）。3、科技楼附一楼大厅门外停车场（在确保车辆出入畅通的前提下，可临时停放少量客人车辆，其通道与学院共用）。4、餐厅现有的经营设施、设备、低值易耗品等，招租方无偿租

2、赁给中租者使用。具体品牌、规格、数量以双方现场移交为准。移交清单经双方签字确认后，作为合同附件具有同等法律效力。招租方不再追加投资购买任何经营设施、设备、低值易耗品等。中租方合同期满后，按清单所列物品完好地移交给招租方，若有损坏应在所列物品原价的基础折旧赔偿。二、若有意参加投租者，请携带本餐饮集团或企业法人代码证（原件）、营业执照副本（原件）、税务登记证（原件）到川北医学院国有资产管理处招投标工作办公室报名（只接受法人报名）、11咨询或现场考察。三、科技楼附二楼餐厅出租年限为8年。四、购招租书地点：南充市高坪区机场大道川北医学

3、院行政办公楼六楼国资处。五、报名截止时间：2011年01月13日上午11时止。六、开标时间：2011年01月13日下午15时。七、开标地点：学院顺庆校区科技楼三楼学院工会第二部分投租项目的要求一、对投标人的要求1、投租人必须具有合法的独立的法人资格,在南充市（三区）具有10年以上的餐饮（中餐）经营经验的；2、投租单位必须是中华人民共和国的独立法人单位，注册资金必须在80万元以上。二、餐厅允许经营业务的范围及要求投租人必须经营中餐餐饮，对所提供菜品及档次须达到三星级酒店以上。三、投租人必须为连锁直营酒店，不接受加盟店。第三部分投

4、租人须知一、“招租文件”的解释和修改1、“招租文件”的解释和修改权归川北医学院国资处。2、投租人在收到招标文件后，应检查文件是否齐全，如有遗漏或重复应立即通知招租方予以更正，否则责任自负。113、投租人对招租文件内容理解若有不清楚之处，应在领取招租文件时咨询。4、招租补充文件将构成招租文件的一部分，对投租人仍有法律效力的约束力。5、投租人资格的证明文件，主要是指有资格进行投租和有能力履行合同的证明文件。如餐饮集团或企业法人代码证（原件）、营业执照副本（原件）、税务登记证（原件）等。二、投租费用的承担无论投租过程中的做法和结果如

5、何，投租人必须自行承担所参加投租的全部费用。三、投租保证金为了确保本次招租工作正常运行，投租者在投租时须交纳无息投租保证金5000.00元（伍仟圆整）。未中租者投租保证金当即退还投租保证金（不计利息）；中租者的无息投租保证金，在签订合同待餐厅正常营业十日后退还无息投租保证金。四、履约保证金中租者须缴纳一定数量的履约保证金，履约保证金数额为年租金（中租金额）的50%，中租者在交清履约保证金后，方能签订合同。五、租金的交纳中租者必须在签订合同后的7个工作日内交清当年租金。六、投租者和中租者有下列情况之一的投租者，招租方有权没收无息

6、投租保证金和履约保证金；有权取消中租者资格；有权终止合同。111、中租者未按招租单位规定的时间、地点等要求签订合同的；2、中租者要求更改双方已确认的招租文件中的有关条款或拒绝签订合同的；3、在本次招租活动中有欺诈行为，扰乱招租正常秩序的；4、有哄抬或恶意降低报价行为的；5、提交投租文件后，自动放弃的；6、在招租工作结束前，要求撒回投标书的；7、所有投租者不得相互串通，统一口径，一经发现，招租方有权宣布本次投租无效。第四部分投租文件的编写一、投租人应仔细阅读“招租文件”的所有内容，按“招租文件”的要求编写真实、合法的“投租文件”

7、，并保证所提供全部资料的真实性，否则其投租可能被拒绝。二、投租文件的组成1、投租书封面、投租函、企业法人代码证、工商营业执照副本、税务登记证等评分标准的相关证明材料，复印件要加盖鲜章，供开标时备用。2、经营餐饮行业的主要业绩一览表及经济及管理实力的情况说明，以及投租者的基本理念、实施方案、管理队伍人员的基本情况介绍和履行合同的承诺（附履行合同的诚信材料）等。3、投租报价，投租者以年租金的方式报价。招租方的招租基价为20万元（贰拾万圆整）。三、投租文件的份数111、投租人应准备“投标文件”正本1份、副本10份，并注明“投标文件正

8、本”、“投标文件副本”，加盖餐饮集团或企业公章和正式授权的投标人签字后，密封于包装袋内。2、投租文件正本、副本的所有文字和表格必须为打印件。电报、电话、传真的投标文件概不接受。四、投租文件的递交1、投租人应将“投租文件”正本、副本以及投租资格证明文件密封于包装袋内，封口处粘贴