老年精彩活动中心建设方案设计

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1、实用标准文案第一章总论1.1项目概况项目名称：***市老年活动中心建设单位：***市民政局建设规模：用地面积7570㎡，总建筑面积3030㎡。建设地点：***区建设西街以北，***市敬老院以西。总投资估算：912.35万元。1.2项目建设方案编制依据(1)《老年人建筑设计规范》JGJ122-99(2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005；(3)《建筑设计防火规范》GB50016—2006；(4)《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005(5)《建筑外墙保温工程防火技术规程》(DB64/696-2011)(6)《无障碍设计规范》GB

2、50763-2012；(7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》-GB50364-2005(8)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；(9)《屋面工程技术规范》GB50345-2012(10)《工程结构可靠性设计统一标准》GB　50153－2008(11)《建筑抗震设计规范》GB50011－2010(12)《混凝土结构设计规范》GB50010－2010(13)《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008(14)《建筑给水、排水设计规范》GB50015-2003(15)《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-20

3、12）(16)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008(17)其他相关的国家现行设计规范和标准(18)建设单位提供的地形图及项目相关资料。1.3建设方案编制工作范围1.项目建设的必要性2.选址原则和意见3.建设规模及内容4.工程设计方案5.环境保护、消防、安全与节能6.建设进度7.投资估算与资金筹措8.社会效益评价1.4项目建设背景***市位于********北部，东、北、西三面与内蒙古毗邻，南与银川市接壤。东屏滔滔黄河水，西依巍巍贺兰山，因贺兰山与黄河交汇处“山石突出如嘴”而得名。1960年设市，下辖***区、惠农区和平罗县，总面积531

4、0平方公里，总人口75.93万，城镇人口70.58%，回族人口19.5%。2013年全市实现地区生产总值446亿元，增长10%；固定资产投资459亿元，增长20.5%；地方公共财政预算收入31亿元，同比增长13.2%；城镇居民人均可支配收入22224元、农民人均纯收入8928元，分别增长9.5%和12.1%。经过50余年的发展，***市从典型的煤炭工业城市转型为独具特色的山水园林新型工业城市。***市现有总人口75.93万人，其中60岁以上老年人93023人，占总人口的12.25%；有独居老人13855人，空巢老人26860人，增速超过4.9%

5、，高于全国1.4个百分点，呈现出老年人口基数大、增长快、高龄化、空巢化的趋势，预计到2015年全市老年人口将超过10万人。***市属老工业资源枯竭型城市，五、六十年代来自全国各地支援西部建设的建设者们都已进入老龄，且随着经济、社会的转型发展，其子女因外出谋生这些老年人面临无人照顾，因此，随着人口老龄化快速发展，对政府、社会乃至家庭的压力越来越大，做好老龄服务工作显得尤为重要。为提高我市老年人生活质量，全面提升“老有所学、老有所为、老有所乐”服务水平，根据国务院办公厅转发全国老龄办和发改委等部门《关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发[200

6、0]6号)和宁政办发[2012]60号文件《自治区人民政府办公厅关于印发********社会养老服务体系建设规划的通知》要求，争取“十二五”文档实用标准文案期间在没有老年活动中心的市(县、区)建设一所设施齐全、功能完备、服务到位的老年活动中心。我市急需建一所集健身、娱乐、休闲的新型综合老年活动中心，以活跃丰富老年人精神文化生活。1.5项目建设的必要性随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗设施的完善，人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大，“白发浪潮”日益临近；另一方面计划生育政策的实施，使人口出生率大幅度下降

7、，家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化。现有的老年活动设施都不能满足社会对老年服务的需要。另外我区冬季时间较长，老年人日常活动受到严重影响，为老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求。老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献，其晚年生活应当得到切实保障。经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件，大力发展老年服务业，不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求，是全面落实科学发展观的根本要求，也对促进家庭和睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响。同时，大力发展老年服务业能够有效提高

8、包括广大老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。具有显著的社会效益和一定的经济效益。对于坚持以