19春学期（1709、1803、1809、1903）《社区管理》在线作业

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1、19春学期（1709、1803、1809、1903）《社区管理》在线作业一般情况下维修基金由（）统一监督设立A.物业所在地的物业管理主管部门B.开发商C.业委会D.物业所在地的房地产管理部门正确答案:D“社区”一词是（）首先使用的A.滕尼斯B.费孝通C.亚里士多德D.张民安正确答案:A目前大多数城市的实际社区服务执行者是A.非政府组织B.街道办C.民政部门D.居委会正确答案:D目前我国处于社区服务的哪个阶段A.萌芽阶段B.形成时期C.高速发展时期D.社会化、法制化、产业化时期正确答案:D业主委员会成立之

2、后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利A.业主大会B.开发商C.业委会D.物业管理公司正确答案:C单位制针对的是A.没有工作的人B.职工及其家属C.社会闲散人员D.离退休人员正确答案:B地面停车位属于（）A.车位购买者B.全体业主C.开发商D.物业管理公司正确答案:B建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要A.周边商户B.业主C.驻社区单位D.政府机关正确答案:B共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并

3、主要用于A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主B.补充小区的专项维修资金C.冲抵物业费D.物业管理公司利润正确答案:B一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见A.居民大会B.听证会C.协调会D.评议会正确答案:B在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用A.物业所在地的物业管理主管部门B.开发商C.业委会D.物业管理公司正确答案:D建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）A.业主共有B.开发商C.物

4、业管理公司D.车位购买者正确答案:A社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障A.街道B.社区C.单位D.社会正确答案:B一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是A.社区服务站B.社区工作站C.街道办D.社区政务超市正确答案:B一会两站模式中承担公益事业职能的是A.社区服务站B.社区工作站C.街道办D.社区政务超市正确答案:A自治型社区管理模式中执行层是（）A.社区管理委员会B.居委会C.社区成员代表大会D.社区协商议事委员会正确答案:A哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行

5、政职能A.混合模式B.自治模式C.一会两站模式D.行政侧重模式正确答案:C占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）A.开发商B.业主共有C.物业管理公司D.居委会正确答案:B哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任A.混合模式B.自治模式C.行政侧重模式D.一会两站模式正确答案:D物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金A.一个月B.一年C.二个月D.半年正确答案:A停车位归属由当事人通过等（）（）（）方式约定A.出售B.附赠C.出租D.无

6、偿使用正确答案:ABC居委会的特点A.基层性B.群众性C.地域性D.自治性E.综合性正确答案:ABC街道办的特点A.行使权力的非自主性B.工作的繁杂性C.工作的综合性D.工作的直接性E.工作的被动性正确答案:ABCDE居委会的前身是A.防盗队B.居民组C.防护队D.街公所正确答案:ABC社区管理主体有A.街道党工委B.社区卫生服务中心C.居民D.区政府E.街道办F.派出所G.工商所正确答案:ABCEFG“社区”具有以下特点A.相对稳定的、相对独立的地理空间B.以特定社会关系为纽带的一定数量人口C.生活在

7、该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感D.核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系正确答案:ABCD街道办机构的设置原则A.精干B.统一C.效能D.政企分开正确答案:ABCD业委会在（）（）的情况下可以提起民事诉讼A.代表全体业主B.代表业委会全体成员C.公共事务D.与物业相关事宜正确答案:AD居家养老的优点A.减轻了家庭负担B.减轻了政府的负担C.符合中华民族伦理方面的传统D.增加就业机会正确答案:ABCD需要经（），有（）业主同意，方能决定是否改建停车位A.业主大会B.业委会C

8、.半数以上D.全体正确答案:AC业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格A.错误B.正确正确答案:B维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下A.错误B.正确正确答案:B业委会成员也可以专职A.错误B.正确正确答案:B街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系A.错误B.正确正确答案:B社区管理学中的社区一般是指经过