居益花园建设项目环评报告书简本

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1、居益花园建设项目环境影响报告书简本建设单位：东莞市居益房地产开发有限公司评价单位：宿州市环境保护科学研究所2012年07月81项目概况项目总投资1.9亿元，总用地面积63311.8m2，总建筑面积183606.8m2；绿地率30%。项目设有9栋18层商住楼（编号：1#~9#），2栋21层商住楼（编号：16#、17#），6栋22层商住楼（编号：10#~15#），1栋3层幼儿园（独立用楼），1栋1层独立商业用楼。项目内不设别墅。项目设有地下车库、地面停车场、商业（沿项目临街环绕布置）等配套设施。设有机动车总泊位662个，其中室内泊位618个，室外泊位44个，设600KW发电

2、机1台。项目规划居住户数1582户；居住人数5537人。项目于2012年开始开发建设，建设期为3年，预计2015年完工交付使用。2环境质量现状评价结论（1）环境空气质量通过环境质量现状调查分析，评价区域环境空气SO2、NO2、PM10日浓度均符合《环境空气质量标准》中的二级标准，说明建设项目建设地区大气环境质量良好。（2）地表水环境项目纳污水体东向涌的监测结果表明，除BOD5、TP、总氮指标超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅴ类标准的要求外，其它指标如pH、SS、DO、CODcr、NH3-N和石油类均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002

3、）中Ⅴ类标准的要求。其中，BOD5、和总氮超标倍数较小，小于1.14倍，TP监测值的超标倍数较大，在3.08～4.05倍之间。造成东向涌水质超标的主要原因是受上游来水及两岸的企业排放的生产废水、生活污水和村庄居民所排放的生活污水引起的。综上所述，可以得到如下结论：项目的纳污水体东向涌水质不符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准要求。（3）声环境项目西北面监测点昼夜间监测值达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其他监测点昼夜间监测值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。（4）生态环境项目用地范围植被大部

4、分已被清除，对周边范围的植被物种调查结果表明，周围区域多为人工作物和常见绿化植物，未发现国家珍稀濒危物种和各级保护植物。83施工期环境影响评价结论项目在施工期间所产生的污染物会给周围环境造成不良的影响，特别是噪声和粉尘的影响较为明显。因此，必须引起建设单位的及施工单位的高度重视，按照报告中所提的有关要求，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。施工单位必须向东莞市余泥渣土排放管理相关部门提出申请，按规定办理好余泥渣土排放的手续，获得批准后方可在指定的受纳地点弃土。该项目设计当中应贯彻“预防为主、全面规划、综合防治、因地制宜、综合防治、注重生态及社会效益”的原则，

5、需符合国家对水土保持、环境保护的总体要求。则该项目在施工期间产生的环境污染可以得到控制，不会对周围环境产生明显的不良影响。4营运期环境影响评价结论4.1水环境影响评价结论项目外排污水量为1095.5m3/d，其中综合生活污水约1035.8m3/d；餐饮业含油废水27m3/d；不可预见污水32.7m3/d。建设项目含油污水经隔油隔渣池和其它生活污水经三级化粪池处理后排放市政管网，进入东莞市中堂污水处理厂处理达标后排入东向涌。对周围水环境影响不明显。另外，本项目采取的各类防渗措施得当，各类污水输送管道的密闭性良好，可以确保项目营运期项目各类污水不会下渗影响地下水质，本项目对

6、地下水环境影响甚微。4.2环境空气影响评价结论由于项目使用管道天然气，居民住宅、幼儿园厨房、商铺厨房采用天然气为燃料，由于管道天然气燃烧完全，燃烧产物简单而无明显污染。项目居民厨房油烟废气由于排放量小，经家庭式抽油烟机收集后，经公共烟井引上楼顶天面排放，不会对周围环境产生明显影响。幼儿园食堂油烟经去除效率为60%的油烟净化装置处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准后于所在建筑专用烟道排放，排放高度为15米（项目幼儿园为独栋建筑，高度为12.6m），且排气口朝向应背向住宅楼一侧设置，距离最近住宅楼（12#楼）约26米。不会对周围环境产生明显

7、影响。对餐饮业厨房设置油烟净化设施，油烟经高效油烟净化装置处理（去除效率85%）达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准后经专用内置烟井引至高空排放，排气筒高度分别为15米（独立商业用楼，设一根排气筒）、59米（6#楼、9#8楼楼顶集中排放，6#楼和9#楼底层商铺不设置餐饮，在其两侧商铺设置餐饮，6#楼和9#楼各设置一根排气筒），且排气口朝向应背向住宅楼一侧设置，独立商业用楼餐饮油烟排放口与最近住宅楼（12#楼）的距离为36米，6#楼餐饮油烟排放口与最近住宅楼（7#楼）的距离为27米，9#楼餐饮油烟排放口与最近住