(外墙)幕墙装饰合同

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1、唐山市XXXXXXXXXX项目XXXXXXXXXXXXX座外墙装饰工程施工合同 发包方：XXXX房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承包方：XXXX集团总公司（以下简称乙方）甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本项目外墙装饰工程施工事项协商一致，订立本合同，双方共同遵照履行。第一条工程概况：1、工程名称：XXXXXXXXXXXXX号楼外墙装饰工程2、工程地点：唐山市XXXXXXXX第二条工程承包范围：XXXXXXX号楼外墙装饰工程第三条工程承包内容：1

2、.外墙铝板幕墙、玻璃幕墙、门窗制作安装、铝合金百叶窗、干挂石材幕墙、外墙保温、外墙涂料、屋顶钢结构玻璃顶棚、大门雨棚等外墙装饰的制作与安装工程。(详见本工程外墙装饰施工图纸及工程量清单)，合同订立时确定的安装工程量与乙方实际完成的工程量不符时，以实际完成的工程量为决算依据。2、外墙装饰工程相关的设计变更工程。3、乙方对外墙装饰工程进行二次设计并向甲方提交幕墙设计图纸4套，经甲方审核盖章确认，施工图审查合格盖章后方可实施。第四条工程承包方式：包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包报验及资料。第五条合同工期：1、开工日期：根

3、据土建施工现场进度甲乙双方确定。2、竣工日期：根据土建施工现场进度甲乙双方确定。3、合同工期总日历天数为日历天。第六条工程质量标准：按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等规范、技术标准，工程质量达到合格工程标准。第七条合同价款：1、合同价款的确定：本合同的合同价款执行2008年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额及配套的取费标准进行结算。人工费执行施工期间工程所在地的调整文件。工程量按施工图纸及实际完成的工程量据实计算。结算时按总造价的1%作为

4、总包服务费归甲方。效果图及施工图设计费按实际施工的展开面积计算，每平方米20元。2、合同价款的调整：（1）因现场签证或设计变更、或甲方提出的其他变更引起的工程量的增减引起的合同价款调整应据实调整合同价款。（2）合同价款的调整以甲方签字认定书面文件为准。除上述约定项目以外的其他原因引起的合同价款变化，属于乙方的风险包干范围，均不予调整。3、合同总价款的结算：乙方应在工程竣工验收合格后15天内，向甲方提交完整的竣工资料和竣工结算资料，甲方在收到乙方的结算资料60天内审定完毕。否则视同甲方认可乙方的结算报告。第八条工程款的支付：1、本合同涉及的全部工

5、程款以现金转账支付，具体方式见补充协议2、该合同签订后30日内，乙方向甲方提供全套施工图及施工图预算，甲方在收到后15天内出具审定后的施工图预算，作为合同总价款的暂定依据。之后5日内拨付合同暂定总价的30%作为预付款。施工进度款按月进度的80%拨付，30%预付款分三次从月进度中扣回。3、工程款支付申请：乙方应在每月25日前，向甲方提交当月已完形象进度和工程价款。经甲方初步确认后，于次月5日向乙方支付月进度款。月进度款的拨付前提是已完工程质量达到本合同约定的质量标准（经甲方和监理书面确认）。第九条施工组织设计和工期：1、施工进度计划：乙方收到经甲

6、方确认盖章的图纸后应在15天内，编制出总体施工组织设计方案、总工期进度计划并提交甲方审核后实施。施工期间，乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，并接受现场监理人及甲方的检查、监督。2、暂停施工：（1）甲方认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。（2）乙方实施甲方作出的处理意见后，以书面形式提出复工要求，甲方在48小时内应给予答复。48小时内未答复，视同同意复工，乙方可自行复工。（3）因甲方原因造成停工的，由甲方承担此期间所发生的一切费用，并赔

7、偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期。因乙方原因造成停工的，由乙方承担停工期间所发生的费用，并赔偿甲方由此造成的损失。工期不予顺延。3、工期顺延：在施工过程中，当出现工程不具备开工条件的；甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行的；重大设计变更和工程量增加的；不可抗力原因等非乙方原因造成工期延误事件的；乙方应及时要求索赔及洽商办理工期顺延的相应手续。第十条工程质量：1、质量的检查：（1）乙方应认真按照标准、规范和图纸要求以及甲方、监理方发出的指令施工，随时接受甲方、监理方的检查检验，为检查检验提供便利条件。（2）工程质量达不到约定标

8、准的部分，甲方、监理方有权要求拆除和重新施工，直到达到约定标准并承担相应费用，且工期不予顺延。2、质量验收程序：（1）工程具备隐蔽条件的中间验收部位，