民间借贷合同陈晓莉刘彩平

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1、提示：本合同涉及合同各方有关权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。民间借款合同缔约人：借款人：陈晓莉（出生年月）1985年07月21日身份证号码411481198507219647高永朋（出生年月）1984年07月15日身份证号码412328198407152151抵押人：陈晓莉（出生年月）1985年07月21日身份证号码411481198507219647高永朋（出生年月）1984年07月15日身份证号码412328198407152151贷款人：刘彩平（出生年月）1969年07月15日身份证号码412328196907

2、151666本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《商丘市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。本合同在借款人没有还清借款本金及借款利息前有效。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款额为人民币（大写）贰拾伍万元整，小写：￥250000元（大小写不一致时，以大写为准，以下同）。第四条借款期限：本借款自201

3、4年04月15日起至2015年04月14日止，共12个月。实际借款日和还款日以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后向借款人发放贷款。第五条贷款利率和计息方式：本合同项下借款期限内的月利率（提前还款由本合同第六条另行规定）为千分之十二，即12‰。利息共计36000元，7分四期支付，每期利息为9000元，第一期利息于2014年07月15日付清，第二期利息于2014年10月15日付清，第三期利息于2015年01月15日付清，第

4、四期利息与借款本金于2015年04月14日一次还清。如逾期付息或还本，每天按贷款余额的万分之五计算逾期利息至全部清偿日止（如逾期还息十天将终止借款合同）。第一条提前还款：借款人若提前还款，按实际借款天数计息。第二条借款人承诺：1.保证本借款不用于非法活动；2.保证按照本合同的约定正当偿还贷款本息；3.当出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息；4.如实提供有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况予以积极配合；第八条贷款人承诺：1.保

5、证本借款来源合法；2.按时足额向借款人发放贷款；第九条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在一下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息。（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1.借款人将本贷款资金用于非法活动；2.借款人违反本合同中任何条款或承诺；3.借款人或抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继

6、承人或受遗赠人不承担债务；4.借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息；5.借款人连续两期未按时偿还贷款利息的；6.借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的；7.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；8.本合同组成部分《提供第二住所声明》或《第二住所声明》中所述第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的；9.法律法规规定的其他情形。7第二部分抵押第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于光明路北，

7、雪枫路东（绿景苑）【权证字号：永房权证东城区字第201206938号，总层数：27层，房屋性质：存量住宅，规划用途：住宅，建筑面积：122.93平方米】的合法房地产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。第十一条抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币（大写）万元整，实际抵押额为人民币（大写）万元整。第十二条抵押登记：本合同签订后，抵押人应持房产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记

8、被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。第十三条抵押担保范围；为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人为实现债权的所有费用。第十四条抵押物保险：贷款人有要求，抵押人应对抵押物进行保险，并以贷款人为第一受益人。贷款人收到的保险赔偿金按实收金额抵消借款人债务。第十五条抵押物保管：抵押人在抵押期间