恋日国际大厦物业消防预案

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1、恋日国际大厦物业消防预案1.0目的：1.1为降低各类紧急事件、事故发生时所造成的损失制定该项预案。1.2但该项预案的制定是在以预防工作为主的基础上。1.3更好的做好各类事故的预防工作降低事故的发生才是预案的根本。2.0适用范围：恋日国际辖区内所发生的紧急事件、事故。3.0职责3.1项目部成立紧急预案小组（消防领导小组）负责预案具体的落实；3.2紧急预案执行小组（消防领导小组）成员名单及联系方式：组长项目经理王珊珊手机13911122458座机内线207对讲机020副组长事务助理谢志刚手机13601302115座机206对讲

2、机020组员行政中心助理姜海波手机13522489016座机208对讲机020客服中心主管雷富余手机13521625275座机209对讲机018工程中心主管周忠元手机13001933670座机210对讲机019安保队长黄盛林手机13552833975座机215对讲机05保洁组组长车惠霞手机13691153871座机218对讲机0163.3相关部门行政中心6566368678转206、208对讲机020客服中心（中控室）6566368678转0、201、209对讲机018工程中心6566368678转210对讲机07、

3、019安保中心6566368678转215对讲机01、02、03保洁组6566368678转218对讲机0163.4相关方联系电话：火警119匪警110急救中心120当地派出所650842183.5消防专线电话：65662067（为消防专用电话，负责与外界及内部消防事物的联系，保持24小时畅通，除消防事物不得占用。）火灾事故应急预案1.0目的当发生消防报警时，及时准确判断报警原因并进行处理；一旦发生火情，能够有领导、有组织地进行救火和疏散工作，确保人员安全，抢救大厦财产，把火灾损失控制在最低程度。2.0适用范围恋日国际

4、项目部辖属范围3.0职责3.1项目部经理对本规程的正确实施全面负责；3.2项目部保卫部主管负责本规程的日常实施、组织；3.3项目部各部门配合实施；3.4中控室（地下一层中央监控室）人员负责消防监控工作。4.0步骤：4.1火灾报警来自：消防监控设备报警、客户报警、保安巡逻报警及大厦其他人员报警。a)设备报警分为火灾报警（设备红色指示灯亮）和设备故障报警（设备黄色指示灯亮）。b)中控室值班员或各部门接到失火报警电话后，应问清火灾地点、火情、报警人姓名，燃烧物等相关情况后，立即通知安保人员赶到现场查看。c)安保人员在巡搂时如发现

5、火情，应迅速向中控值班人员（使用对讲机呼叫中控室018报警；到电梯内通过电梯的对讲机电话报警；通过击碎附近消防手报盒报警；电话报警，中控室报警电话65662067）说明火灾地点、火情及燃烧物。4.2火灾报警处理规程4.2.1消防中控室值班员接收到消防主机火灾报警，应立即通知巡逻保安人员赶赴现场查看情况，同时，中控室值班人员检查该报警点探头的位置，确定报警真伪并作记录。4.2.2若赶赴现场的保安人员确认为非火灾引起报警，查明原因；消防值班人员确定为误报时要做记录，填写《值班记录》并进行设备复位。4.2.3若赶赴现场的保安人员

6、确认为火灾，立即用对讲机通知消防中控室值班员并同时采取措施扑救。a)若火情较小（小火），立即用附近的灭火器扑灭并通知中控室值班人员，查明原因，做详细记录汇报主管上级领导。b)若火势较大（大火），当即通知消防中控室值班员，详细说明火情发生的具体位置，燃烧物、火势大小、燃烧范围及走向，是否有被困人员等相关情况，并用就近的灭火器灭火。c)同时，消防中控室值班员应立即通知项目部经理、公司安委会、项目部经理助理、保卫部主管、及工程部、客服部、保洁部主管到大厦中控室集合，由上述人员组成现场指挥部并向“119”报警。d)现场指挥部应立即

7、组织人员进行扑救防止火势蔓延，组织人员到附近路口接应“119”消防人员并引导使用消防设备。4.2.4由现场指挥部决定是否启动楼内的消防设施及消防广播，消防中控值班人员按《中控室设备操作规程》操作，现场指挥部按《疏散方案》执行。4.2.5《疏散方案》：a)工程人员立即关闭电源（消防用电除外）、燃气。b)各部门迅速使用备用照明（手电、应急灯等备用照明设备）。c)保安人员迅速打开疏散通道门。d)客服人员、保洁人员迅速到达起火点周边，安抚、疏散附近人员并将被疏散人员转移到安全地点。e)客服人员协助医务人员对伤员救护。f)保安队员加

8、强各个主要入口的警戒，防止治安案件发生。疏散时应注意如下事项：·组织人员有序地引导客人沿最近的消防通道（客梯步行梯、消防电梯步行梯）疏散。·撤离大楼，疏散时严禁乘坐电梯。·疏散工作先从起火楼层开始，然后再疏散其它上下各层人员。·楼内疏散通道被火封堵，客人不能撤出大厦时，组织疏散的工作人员应引导客人向安全