南宁市青秀区伶俐镇土地利用总体规划

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1、伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）文本南宁市青秀区伶俐镇土地利用总体规划（2010－2020年）伶俐镇人民政府二O一一年十一月11伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）文本目录第一章总则1第一条规划范围1第二条规划期限1第二章土地利用现状与形势1第三条土地利用规模、结构1第四条土地利用形势2第三章土地利用规划目标4第五条耕地保护目标4第六条建设用地保障目标4第七条土地生态环境保护与建设目标4第四章土地利用结构调整5第一节总体结构5第八条农用地调整5第九条建设用地调整5第十条其他土地调整6第二节农用地结构6第十一条耕地调整6第十二条园地调整6第十

2、三条林地调整6第十四条牧草地调整7第十五条其他农用地调整7第三节建设用地结构7第十六条城镇用地调整7第十七条农村居民点用地调整7第十八条采矿和独立用地调整8第十九条交通用地调整8第二十条水利设施用地调整8第二十一条风景名胜及特殊用地调整8第六章土地用途分区和建设用地空间管制911伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）文本第一节土地用途分区9第二十条城镇建设用地区9第二十一条村镇建设用地区9第二十二条基本农田保护区9第二十三条一般农地区9第二十四条林业用地区9第二十五条独立工矿用地区10第二节建设用地空间管制10第二十六条允许建设区10第二十七条有条件建设区

3、10第二十八条限制建设区10第七章土地整治10第二十九条土地整治潜力10第三十条农用地整理11第三十条农村居民点整理1111伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）文本第一章总则第一条规划范围本规划范围为伶俐镇行政辖区内的全部土地，土地总面积为240.93平方公里，辖８个行政村。第二条规划期限本规划基期年为2009年，期限为2010－2020年，其中近期目标年为2015年，远期目标年为2020年。第二章土地利用现状与形势第三条土地利用规模、结构2009年，全镇土地总面积为24092.81公顷。其中：（一）农用地：面积为22792.22公顷，占土地总面积的94

4、.60%。其中：耕地面积为4158.53公顷，占农用地总面积的18.25%；林地面积为17063.94公顷，占农用地总面积的74.87%；园地面积为672.40公顷，占农用地总面积的2.95%；牧草地面积为3.01公顷，占农用地总面积的0.01%；其他农用地面积为894.34公顷，占农用地总面积的3.92%。（二）建设用地：面积为662.00公顷，占土地总面积的2.75%。其中：城镇工矿用地面积为106.35公顷，占建设用地总面积的16.06%；农村居民点用地面积为371.63公顷，占建设用地总面积的56.14%；交通水利及其他建设用地面积为184.02公顷，占建

5、设用地总面积的27.80%。（三）其他土地：面积为638.59公顷，占土地总面积的2.65%。其11伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）文本中：水域面积517.65公顷，占其他土地总面积的81.06%；自然保留地面积120.94公顷，占其他土地总面积的18.94%。第四条土地利用形势（一）城镇定位伶俐镇位于南宁市东部，距南宁市区35公里，东接横县，南毗本城区南阳镇，西连本城区长塘镇，北与宾阳县接壤。规划期内，全镇将充分发挥伶俐镇的区位优势和产业优势，按照“工业兴镇、工业强镇”的发展战略，以发展农副产品加工业、石油化工、化学原料、光电产业及化学品加工业、精

6、细化工业、蔗糖深加工业、高新技术产业等为主，第三产业为辅，努力将伶俐镇建设成为工贸型大镇、林业大镇、养殖大镇和旅游大镇。（二）经济社会发展目标到2015年，全镇国民生产总值达到7.80亿元，年均增长11%以上；全社会固定资产投资总额达到2.61亿元，年均增长10%以上，实现国民生产总值、财政收入、固定资产投资比2010年翻一番以上；农业、工业总产值比重调整为42：58；城镇化水平提高到46%。到2020年，全镇国民生产总值达到15.70亿元，年均增长15%以上；全社会固定资产投资总额达到4.20亿元，年均增长10%以上；农业、工业总产值比重调整为28：72，城镇化

7、水平提高到66%。（三）土地利用形势在经济社会持续发展和实行最严格的耕地保护制度及节约集约用地制度双重要求下，土地利用面临新的形势：1、协调耕地保护与建设用地扩展难度逐步加大一方面，伶俐工业集中区、港口作业区开发建设条件已日益成熟，以“一港两区”为载体的工业化和城镇化建设对产业用地和11伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）文本道路、桥梁、汽车货运站、能源、水利等配套设施用地提出了更多的需求；另一方面，按照“大力发展五大农业，推进城乡一体化进程，促进农业增效增收”的发展思路，全镇对农用地特别是耕地的数量和质量提出了更高的要求。建设用地规模的扩展将不可避免占

8、用大量耕地