电梯管理制度电梯机房里贴的

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1、电梯管理制度为确保乘梯安全，保证电梯的正常运行及延长使用期，特制定本规定。—、严格遵守额定人员、额定载重量及轿厢内铭牌上所载事项，人数过多时,应分批搭乘电梯,不得超载运行,当超载信号声响时,最后上梯的乘客应自行退出，不得强制关门运行，以免超载发生危险。二、在电梯内严禁吸烟或使用明火，禁止携带易污染易腐蚀危险物品乘梯。三、保持电梯内清洁，勿将杂物丢在地坎槽内。四、乘梯人员应自觉维护乘梯秩序，爱护电梯设备，保持报警设备、电梯风扇等处于运行状态，不要随便操作按钮，不要在轿厢内玩耍，以防引起安全装置操作失灵。五、运行中的电梯出现突发故障，不要强

2、行打开电梯门，应使用轿厢内电话与物业公司报修中心联系或按警铃通过电梯对讲机与值班人员取得联系，等候处理。六、发生突发事件或特殊情况时,禁止使用电梯,发现震荡、不正常声音或电梯有损坏时,应立即停止使用并通知管理人员。七、严禁在电梯运行时开启电梯门，禁止在电梯中搬运超重、超大物品。八、切勿让水渗入电梯内，发现有水渗入电梯或电梯槽底有积水时，应立即停止使用，以免触电，并通知管理人员设法将电梯升至安全地方。九、电梯实行专人管理，定期维修保养，在维护人员作业或入口有"检修〃等警示牌时，禁止出入电梯,以免发生危险。电梯机房管理工作制度—、非工作人员

3、禁止进入机房。二、机房应保持干净整洁。三、机房温度应保持5°C-40°Co从事电梯电气设备的维修人员，应持有关部门核发的特种电工作业证。五、机房应有干粉灭火器及温度计。六、对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足睡眠。七、熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用。八、保养、检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作业。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护，做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所，在停电电梯的电源开关手把上，应悬挂〃禁止合闸，有人工作"标示牌。九、检修电气设备前,必须用低压验电笔检验确实不带电后，方

4、可进行操作。十、维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门，允许后方可改动，改动部分应有相应的技术资料。电梯维修保养制度1.电梯运行人员应对机房的电器和机械设备作定期的巡视和检查，清理轿厢、机房卫生。2.电梯维保单位至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。3.对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换易损部件。4.每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调查和修复以下内容：①曳引机注油；②导靴打蜡；③油杯注油；④更换损坏的门导靴；⑤更换过度磨损的轿厢导靴衬板⑥更换错损、烧蚀的安全开关和继电器等。5.每

5、年进行一次全面的安全技术检査，确认电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机；清洗导轨工作面；检查控制柜上所有接触器、继电器；更换磨损和不可靠机械电气部件丄6.根据电梯性能和使用频率，可在3-5年进行一次全面大修（清洁曳引机，更换磨擦片，检修控制柜，做平衡系数检查等）。7.电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况，做好详细记录并报告特种设备监督机构检查合格后方可投入使用。&建立电梯运行记录并详细填写故障及原因，尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据，记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。电梯钥匙使用管理制度1、电梯

6、使用单位必须建立完整的电梯紧急开锁装置管理程序。2、电梯紧急开锁装置必须由专人保管负责。3、电梯紧急开锁装置必须由专人领取使用。4、使用紧急开锁装置的人员必须经过专业培训并取得由政府部门颁发的相应许可证书。5、建立电梯紧急开锁装置领出与归还备案登记程序。6、电梯紧急开锁装置必须在紧急情况下才能使用,且必须严格按照相应安全操作规程操作。抱闸扳手使用说明1.该装置必须有专业人员操作。2.切断机房电梯主电源开关。3.在电动机轴头处放置盘车手轮，控制电动机。4.在抱闸开闸处放置抱闸扳手，使用外力开启抱闸装置。5.控制电动机向最近楼层方向移动，观

7、察楼层标记，到达平层位置。6.释放抱闸，防止溜车。7.打开厅、轿门将乘客安全放出。8.关闭厅、轿门，排除电梯故障。紧急救援操作规程1.若电梯出现异常，停梯困人，值班人员迅速通知电梯公司急修人员。2.并通过电梯专用对讲设备安慰乘客，保持镇定，消除恐慌。3.切断机房电梯主电源开关，确认轿门和所有厅门均保持关闭状态。4.两人配合，一人使用开闸扳手打开抱闸，另一人使用专用盘车装置控制主机并向最近楼层方向盘车，观察楼层标记，到达平层位置。5.到达救援楼层处，使用专用开锁装置打开厅门，开门宽度不超过肩宽，观察并确认电梯在该楼层平层。6.同时打开厅、

8、轿门将乘客安全放出。15.关闭厅、轿门，专业维修人员查明原因，排除电梯故障。