皮革生产建设项目投资意向书

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1、皮革生产建设项目投资意向书一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX（集团）有限公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。（三）公司经济效益分析上一年度，XXX（集团）有限公司实现营业收入8045•力万元，同比增长26.87%（1704.20万元）。其中，主营业业务皮革生产及销售收入为

2、6643.68万元，占营业总收入的82.57%o根据初步统计测算，公司实现利润总额1803.64万元，较去年同期相比增长204.57万元，增长率12.79%；实现净利润1352.73万元，较去年同期相比增长260.62万元，增长率23.86%o表1:上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8045.77完成主营业务收入万元6643.68主营业务收入占比82.57%营业收入增长率（同比）26.87%营业收入增长量（同比）万元1704.20利润总额万元1803.64利润总额增长率12.79%利润总额增长量万元204.57净利润万元13

3、52.73净利润增长率23.86%净利润增长量万元260.62投资利润率23.89%投资回报率17.91%财务内部收益率25.86%企业总资产万元17235.15流动资产总额占比30.76%流动资产总额万元5301.33资产负债率21」4%二、项目概况（一）项目名称皮革投资建设项目（二）项目选址XXX高新技术产业示范基地（三）项目用地规模项目总用地面积22611.30平方米（折合约33.90亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.70%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率6.88%,固定资产投资强度214.56万元/亩。

4、（五）土建工程指标项目净用地面积22611.30平方米，建筑物基底占地面积17568.98平方米,总建筑面积35725.85平方米，其中：规划建设主体工程25725.17平方米，项目规划绿化面积2458.95平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费1827.35万元。（七）节能分析1、项目年用电量887784.43千瓦•时，折合109.11吨标准煤。2、项目年总用水量4373.59立方米，折合0.37吨标准煤。3、“皮革投资建设项目”，年用电量887784.43千瓦•时，年总用水量4373.59立方米，项目

5、年综合总耗能量（当量值）109.48吨标准煤/年。达纲年综合节能量40.49吨标准煤/年，项目总节能率22.61%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX高新技术产业示范基地发展规划，符合XXX高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资8213.40万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的88.56%；流动资金939.82万元，占项目总

6、投资的11.44%。（十）资金筹措该项目投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入7356.00万元，总成本费用5572.46万元，稅金及附加31.10万元，利润总额1783.54万元，利税总额2073.79万元，稅后净利润1337.65万元，达纲年纳税总额736.13万元；达纲年投资利润率21.72%,投资利税率25.25%,投资回报率16.29%,全部投资回收期7.64年，提供就业职位107个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合

7、XXX高新技术产业示范基地及XXX高新技术产业示范基地皮革行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX高新技术产业示范基地皮革产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、XXX（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“皮革投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX高新技术产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位107个，达纲年纳税总额736.13万元,可以促进XXX高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达纲年投资利润率21.72%,投资利税率25

8、.25%,全部投资回报率16.29%,全部投资回收期7.64年（含建设期12个月），固定资产投资回收期7.64年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，