分析建筑防水市场的现状

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1、分析建筑防水市场的现状[推荐]2008-11-2409:16:31 据报道从2004年7月起，防水材料的原材料普遍涨价了30％以上，但是大部分防水材料商却“无动于科”，卷材的卖价本应起码要40-50元之间，但现地30元都有人做，比成本价还低，工程的质量就可想而知。还有一些不正规的小企业本来就利用产品价差争夺市场，假如正规企业产品往上调价，更难有市场了。　　现在市场上有一种怪现象，假如不偷工减料，用伪劣产品就拿不到工程，由于防水是隐蔽工程，不象结构安全那样危险，往往被业主开发商轻视，为了降低工程成本，减小一道防水层或减小防水层厚度等办法更改原防水设计

2、，等出现漏水问题，又乱投医补漏洞。再加上，目前建筑市场上发展商不能把防水工程直接分包给专业防水补漏公司，总包单位往往把防水工程造价压得非常的低，以使自已公司轻易中标。　　待中标后，总承包公司再在防水工程造价上收取总价10％-20％作为治理费，再发包给防水专业公司；这样防水公司只能在材料上想办法了，目前活跃在施工现场的施工队伍80％以上是挂靠，或根本没有资质的游击队。在购买防水材料的时候，一定要看有没有CMA检测报告是否符合（建筑防水工程技术规程）的标准，在验收的时候应咨询专业人士的意见，清楚防水材料的种类、规格、防水等级标准，保修期限等，还可以在卫

3、生间塞住滴漏口，灌水深15-20厘米，泡上24小时，检验是否漏水，天面也可采取同样的办法检验。　　现在，在建材工程使用的防水材料大部分都不是环保产品，都含有一定的有害物质，如不对其环保性能作控制会直接严重污染环境，危害人身安全，现使用的防水材料有以下几种：　　1.沥青基防水卷材，聚合物改性沥青防水卷材和沥青油。这些已定型的材料有机化合物挥发性较低，对环境影响小，但其配套材料，如SBS、APP改性沥青防水卷材施工过程中打底用的冷底子油中含有大量的溶剂（常见是苯系物）固含量低，挥发量大，对环境污染严重，危害施工人员人身安全。　　2.高分子防水片材。主要

4、成本是合成树脂和橡胶。性质稳定，耐老化，寿命长，防水效果好，不含有机溶剂，对环境影响不大，但与其配套使用的胶粘剂，以橡胶类溶剂型胶粘剂为主；如401胶、404胶等多采用含苯、甲苯、二甲苯的溶合溶剂，固定量低，VOC含量高，会对环境造成极大的污染。　　3.沥青基防水涂料。由于采用苯类或甲醛作为溶剂且含量很难控制，对环境影响较大。　　4.聚氨脂防水涂料。综合性较好的防水材料，但稀释剂中含有苯成分。　　5.丙稀酸防水涂料是环境性能较好的一类防水材料，但必须很好控制甲醛的含量。　　6.有机硅防水乳液。有机硅化学性质稳定，憎水性很好、抗老化、耐久性也很好。有

5、机硅防水乳液为水性、无毒、无臭、无味、安全、不燃烧、可接触人体皮肤的绿色环保产品。专用于混凝土、矿物砂桨等各类建筑墙面、水泥制品及水泥砼砌体的防水、防霉、防潮、防污染、防粉化、防风蚀、防微生物寄生和优良的耐化学腐蚀性，抗老化性和耐磨性，可随意重涂或多涂，任意施工后表面均不留任何痕迹，无残留物，不改变基材颜色，防止基材表面变色。使用方便，将其产品用水稀采后使用或直接在施工的基材表面进行涂刷，表干后再次涂刷2-3次即可。　　7.有机硅橡胶防水涂料，其涂料含有溶剂，对环境会造成一定影响。　　8.铝铁盐防水剂、堵漏剂、防生根剂、对环境的污染较小。卫生间墙不

6、用全做防水2008-11-2009:50:44 卫生间也是家庭活动所必不可少的场所。随着人们生活水平的提高，卫生间这个曾被遗忘的装修死角，越来越得到人们的重视。业内人士建议，在进行卫生间装修时，要在注意做好防水的同时，要注意将其打造成生活的空间。卫生间墙壁不用全做防水　　无论你想如何打造卫生间，防水都是第一位的。而要达到有效的防渗漏，就要在墙壁、地面上都下一番工夫才行。　　地面的防渗漏无疑是卫生间防水最重要的一个环节。设计师建议，在进行防水处理之前，一定要先做地面找平。如果地面没做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的渗漏。从材料

7、上来看，目前常用的卫生间地面材料为地砖，一方面防水效果不错，另一方面也可以有效地和其他房间进行分区。　　另外，墙面的防水也非常重要。元洲装饰一级设计师孙涛表示，如果墙面防水不做好，水也可能渗漏到下层。针对有业主咨询是否有必要将卫生间墙壁全做防水的问题，孙涛表示，墙面处理并不需要全做，“一般来说，只要近水的地方做上就行了。比如，淋浴房要做到1.8米以上，洗脸池、坐便器附近做一些，其他的地方只要高出地面30厘米即可。　　据了解，传统墙面防水用的是防水涂料，目前逐渐流行起来的是防水壁纸。记者了解到，少量水溅上去并不影响防水壁纸的使用，有的防水壁纸防水性能

8、甚至超过防水涂料。而且防水壁纸表面纹路美观，更易获得消费者的青睐。但是，业主最好不要在淋浴房附近用防水壁纸。选坐便器认准节